【文章內(nèi)容簡介】 計完成，也可組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)，交工時應(yīng)請總包施工單位參加，以免相互耽誤時司。例如:自來水廠的進(jìn)水口工程，其中鋼筋混凝土沉箱和水下頂管是基礎(chǔ)公司承擔(dān)施工的，泵房土建則由建筑公司承擔(dān)，建筑公司是總包單位，基礎(chǔ)公司是分包單位，基礎(chǔ)公司負(fù)責(zé)的單體施工完畢后，即可辦理竣工驗(yàn)收交接手續(xù)，請總包單位(建筑公司)參加。對于建成的住宅可分幢進(jìn)行正式驗(yàn)收。例如:一個住宅基地一部分住宅己按設(shè)計要求內(nèi)容全部建成，另一部分還未建成，可將建成具備居住條件的住宅進(jìn)行正式驗(yàn)收，以便及早交付使用，提高投資效益。(2)全部驗(yàn)收。是指整個建設(shè)項(xiàng)目己按設(shè)計要求全部建設(shè)完成，并已符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位預(yù)驗(yàn)通過，監(jiān)理工程師初驗(yàn)認(rèn)可，由監(jiān)理工程師組織以建設(shè)單位為主，有設(shè)計、施工等單位參加的正式驗(yàn)收。在整個項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時，對已驗(yàn)收過的單項(xiàng)工程，可以不再進(jìn)行正式驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說明。1)項(xiàng)目經(jīng)理介紹工程施工情況、自檢情況以及竣工情況，出示竣工資料(竣工圖和各項(xiàng)原始資料及記錄)。2)監(jiān)理工程師通報工程監(jiān)理中的主要內(nèi)容，發(fā)表竣工驗(yàn)收的意見。3)業(yè)主根據(jù)在竣工項(xiàng)目目測中發(fā)現(xiàn)的問題，按照合同規(guī)定對施工單位提出限期處理的意見。4)暫時休會，由質(zhì)檢部門會同業(yè)主及監(jiān)理工程師討論工程正式驗(yàn)收是否合格。5)復(fù)會，由監(jiān)理工程師宣布驗(yàn)收結(jié)果，質(zhì)監(jiān)蛄人員宣布工程項(xiàng)目質(zhì)量等級。(3)辦理竣工驗(yàn)收簽證書竣工驗(yàn)收簽證書必須有三方的簽字方生效。第二篇：施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，通常分為三個階段，即竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備、初步驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收）和正式驗(yàn)收。（1）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備參與工程建設(shè)的各方均應(yīng)做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。其中：建設(shè)單位應(yīng)完成組織竣工驗(yàn)收班子，審查竣工驗(yàn)收條件，準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，做好建立建設(shè)項(xiàng)目檔案、清理工程款項(xiàng)、辦理工程結(jié)算手續(xù)等方面的準(zhǔn)備工作；監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，督促施工單位做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備；施工單位應(yīng)及時完成工程收尾，做好竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備（包括整理各項(xiàng)交工文件、技術(shù)資料并提出交工報告），組織準(zhǔn)備工程預(yù)驗(yàn)收；設(shè)計單位應(yīng)做好資料整理和工程項(xiàng)目清理等工作。（2）初步驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收）當(dāng)工程項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，填寫工程竣工報驗(yàn)單，并將全部資料報送監(jiān)理單位，申請竣工驗(yàn)收。監(jiān)理單位根據(jù)施工單位報送的工程竣工報驗(yàn)申請，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，對竣工資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時整改。經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。（3）正式驗(yàn)收項(xiàng)目主管部門或建設(shè)單位在接到監(jiān)理單位的質(zhì)量評估和竣工報驗(yàn)單后，經(jīng)審查，確認(rèn)符合竣工驗(yàn)收條件和標(biāo)準(zhǔn)，即可組織正式驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，驗(yàn)收組由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)方面的專家組成，驗(yàn)收組可下設(shè)若干個專業(yè)組。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收時間、地點(diǎn)以及驗(yàn)收組名單書面通知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站。召開竣工驗(yàn)收會議的程序是：1）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； 3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；4）對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收，必要時可提請建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督站調(diào)解。正式驗(yàn)收完成后，驗(yàn)收委員會應(yīng)形成《竣工驗(yàn)收鑒定證書》，對驗(yàn)收做出結(jié)論，并確定交工日期及辦理承發(fā)包雙方工程價款的結(jié)算手續(xù)等?！犊⒐を?yàn)收鑒定證書》的內(nèi)容主要包括：驗(yàn)收的時間、驗(yàn)收工作概況、工程概況、項(xiàng)目建設(shè)情況、生產(chǎn)工藝及水平和生產(chǎn)設(shè)備試生產(chǎn)情況、竣工決算情況、工程質(zhì)量的總體評價、經(jīng)濟(jì)效果評價、遺留問題及處理意見、驗(yàn)收委員會對項(xiàng)目（工程）驗(yàn)收結(jié)論。第三篇：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序土地整理復(fù)墾項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序黑龍江省國土資源廳統(tǒng)一組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收工作按竣工驗(yàn)收自查、竣工驗(yàn)收初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收終驗(yàn)三個階段進(jìn)行。項(xiàng)目承擔(dān)單位負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目法人單位開展自查工作，初驗(yàn)由市級國土資源管理部門組織，終驗(yàn)由省國土資源廳組織進(jìn)行。項(xiàng)目法人按照經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計要求，全面完成建設(shè)計劃任務(wù)，經(jīng)工程竣工自查達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目承擔(dān)單位向市級國土資源管理部門提出竣工驗(yàn)收初驗(yàn)申請，進(jìn)入項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序。一、申請初驗(yàn)應(yīng)提交以下材料：(一)竣工驗(yàn)收初驗(yàn)申請文件；(二)竣工驗(yàn)收自查報告；(三)項(xiàng)目竣工報告。內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)完成情況、工程建設(shè)質(zhì)量情況、資金使用與管理情況、土地權(quán)屬調(diào)整情況、工程管護(hù)方案、投資預(yù)期效益分析、項(xiàng)目實(shí)施管理的主要做法、存在問題與改進(jìn)措施以及文檔管理情況等；(四)項(xiàng)目建設(shè)情況表、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)收支情況表、項(xiàng)目投資預(yù)期效益表、土地開發(fā)整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化情況表(參見《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收辦法(試行)》)；(五)竣工驗(yàn)收圖、土地開發(fā)整理后的土地利用現(xiàn)狀圖或地籍圖；(六)項(xiàng)目工程監(jiān)理總結(jié)報告。(七)財務(wù)決算報告、工程造價審計報告、資金決算審計報告。二、竣工初驗(yàn)時，項(xiàng)目法人單位應(yīng)向竣工驗(yàn)收組提供以下備查材料：(一)項(xiàng)目依據(jù)性資料； 、預(yù)算書和批準(zhǔn)文件； 、執(zhí)行預(yù)算和核準(zhǔn)文件； ；(二)項(xiàng)目實(shí)施管理資料 ； ；、檢驗(yàn)有關(guān)資料； 、協(xié)議書和任務(wù)委托書； ；（含工程結(jié)