【文章內(nèi)容簡介】 回絕其相應(yīng)的履行要求。,第四十四頁，共九十八頁。,〔2〕法律根本原理 ①什么是同時(shí)履行抗辯權(quán)？ ②同時(shí)履行抗辯權(quán)構(gòu)成(g242。uch233。ng)要件是什么？ ③因重大誤解導(dǎo)致的可撤銷合同，如何行使撤銷權(quán)？撤銷的后果是什么？不撤銷的后果是什么？,第四十五頁，共九十八頁。,實(shí)訓(xùn)穩(wěn)固 2000年4月，甲、乙公司簽訂了一項(xiàng)房屋買賣合同，合同約定甲公司于當(dāng)年10月1日向乙公司交付房屋200套，并辦理登記手續(xù)，乙公司那么向甲公司分三次付款：第一期支付1千萬元，第二期支付4千萬元，第三期那么在10月8日甲公司向乙公司交付房屋時(shí)支付5千萬元。在簽訂合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款項(xiàng)共5千萬元。10月1日，甲公司將房屋的鑰匙移交(y237。jiāo)乙公司，但并未立即辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)。,三、任務(wù)(r232。n wu)施行,第四十六頁，共九十八頁。,實(shí)訓(xùn)穩(wěn)固 因此，乙公司表示(biǎosh236。)剩余款項(xiàng)在登記手續(xù)辦理完畢后再付。在合同約定付款日期〔10月8日〕20日后，乙公司仍然沒有付款，甲公司遂以乙公司違約為由訴至法院，懇求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任。甲公司那么以乙公司未按期辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)為由抗辯。 問題：請以雙務(wù)合同中的同時(shí)履行抗辯權(quán)原理對(duì)本案加以分析。,三、任務(wù)(r232。n wu)施行,第四十七頁，共九十八頁。,拓展提升 甲方是一個(gè)研究所，同時(shí)申請了經(jīng)營資格，甲方和一個(gè)超市簽訂了一個(gè)買賣合同，甲方賣給超市12000瓶殺蟑螂的藥品，合同約定每個(gè)月5號(hào)送1000桶。 甲方送了一兩次以后發(fā)現(xiàn)(fāxi224。n)合同遺漏了一個(gè)條款，忘了寫收錢的時(shí)間，于是甲方就找乙方，說每個(gè)月發(fā)一次貨，你也應(yīng)該每個(gè)月給我一次錢。乙方說合同并沒有這么寫，甲方說你不給我錢我就不發(fā)貨了，乙方說你要敢不發(fā)貨我就起訴你，甲方真的不發(fā)貨了，于是乙方就聘請律師起訴了甲方。原告律師在法庭上要求追究被告的不發(fā)貨的違約責(zé)任。,三、任務(wù)(r232。n wu)施行,第四十八頁，共九十八頁。,第二類： 先履行抗辯權(quán),第四十九頁，共九十八頁。,甲公司與乙公司簽訂一份買賣木材合同，合同約定買方甲公司應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向賣方乙公司支付40%的預(yù)付款，乙公司收到預(yù)付款后3日內(nèi)發(fā)貨至甲公司，甲公司收到貨物驗(yàn)收后即結(jié)清余款。乙公司收到甲公司40%預(yù)付款后的2日即發(fā)貨至甲公司。甲公司收到貨物后經(jīng)歷收發(fā)現(xiàn)木材質(zhì)量不符合合同約定，遂及時(shí)通知(tōngzhī)乙公司并回絕支付余款。,一、情境(q237。ngj236。ng)導(dǎo)入,第五十頁，共九十八頁。,〔一〕甲公司回絕支付余款是否合法？ 〔二〕甲公司的行為(x237。ngw233。i)假設(shè)合法，法律根據(jù)是什么？ 〔三〕甲公司行使的是什么權(quán)利？假設(shè)行使該權(quán)利必須具備什么條件？,二、任務(wù)(r232。n wu)描繪,第五十一頁，共九十八頁。,知識(shí)準(zhǔn)備 〔1〕法律法規(guī)根據(jù) 〔2〕法律根本原理 任務(wù)解決 學(xué)生分小組討論，提出解決方案 任務(wù)評(píng)估 總結(jié)(zǒngji233。)歸納,第五十二頁，共九十八頁。,〔1〕法律法規(guī)根據(jù) 第六十七條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)(zh224。iw249。)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)回絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)(zh224。iw249。)不符合約定的，后履行一方有權(quán)回絕其相應(yīng)的履行要求。,第五十三頁，共九十八頁。,〔2〕法律根本(gēnběn)原理 ① 什么是先履行抗辯權(quán)？ ②先履行抗辯權(quán)構(gòu)成要件是什么？,第五十四頁，共九十八頁。,實(shí)訓(xùn)穩(wěn)固 甲方賣給乙方100套桌布，乙方收到桌布以后發(fā)現(xiàn)不是(b249。 shi)正方形的，而是長方形的，乙方回絕支付價(jià)款，甲方就提起訴訟。原告律師要求追究被告的違約責(zé)任。,三、任務(wù)(r232。n wu)施行,第五十五頁，共九十八頁。,拓展(tu242。 zhǎn)提升 2000年8月10日，河南省喜雨〔以下簡稱喜雨公司〕與深圳東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司〔以下簡稱開發(fā)公司〕簽訂購銷合同。合同約定：喜雨公司供給開發(fā)公司國際中級(jí)毛綠豆〔含水量2％〕3000噸，每噸價(jià)格985元，總貨款2955000元，賣方于同年9月20日前交貨，并負(fù)責(zé)辦理商檢證、免疫證、產(chǎn)地證、供貨證和化驗(yàn)單。開發(fā)公司在合同生效后預(yù)付22萬元定金，8月底付足貨款的50％，包括定金共1477500元，余下貨款在貨到后付清。,三、任務(wù)(r232。n wu)施行,第五十六頁，共九十八頁。,拓展提升 合同簽訂后，開發(fā)公司于2000年8月11日給付合同定金22萬元，并在收到商檢、產(chǎn)地證明后，于同年8月25日將合計(jì)金額為1257500元的兩張匯票交給喜雨公司。喜雨公司收到定金及匯票后，于9月13日向需方發(fā)出(fāchū)毛綠豆3000噸，并要求需方收到貨物后結(jié)清余款。開發(fā)公司在驗(yàn)貨后發(fā)現(xiàn)：毛綠豆的含水量高出合同約定標(biāo)準(zhǔn)4％，無法制漿。遂以供方履約有瑕疵為由，拒付余款。而喜雨公司那么認(rèn)為：合同約定需方在“貨到后結(jié)清余款〞，但需方在收貨后遲遲未將余款結(jié)清，構(gòu)成違約，雙方遂發(fā)生糾紛。 問題：,三、任務(wù)(r232。n wu)施行,第五十七頁，共九十八頁。,拓展提升 合同簽訂后，2021年3月21日，武漢創(chuàng)輝公司(ɡōnɡ sī)未能還錢，并于2021年4月份向武昌區(qū)人民法院提起訴訟，聲稱該房屋同地段同面積的房租為8000元每月，而雙方合同約定的租金為883元每月，以顯失公平為由要求法院予以撤銷。 問題：本案是否屬于顯失公平的可撤銷合同？,三、任務(wù)(r232。n wu)施行,第五十八頁，共九十八頁。,第三類： 不安抗辯權(quán),第五十九頁，共九十八頁。,2000年8月20日，甲公司和乙公司訂立承攬合同一份。合同約定，甲公司按乙公司要求，為乙公司加工300套桌椅，交貨時(shí)間為10月1日。乙公司應(yīng)在合同成立之日起10日內(nèi)支付加工費(fèi)10萬元人民幣。合同成立后，甲公司積極組織加工。但乙公司沒有按約定期限支付加工費(fèi)。同年9月2 日，當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)為甲公司消費(fèi)車間存在嚴(yán)重(y225。nzh242。ng)的平安隱患，要求其停工整頓。甲公司因此將無法按合同約定期限交貨。,一、情境(q237。ngj236。ng)導(dǎo)入,第六十頁，共九十八頁。,乙公司在得知這一情形后，遂于同年9月 10日向人民法院提起訴訟，要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。甲公司辯論稱，合同尚未到履行期限，其行為不構(gòu)成(g242。uch233。ng)違約。即使其在合同履行期限屆滿時(shí)不能交貨，也不是其責(zé)任，而是因?yàn)橄谰植恳笃渫９?。并且乙公司至今未能按合同約定支付加工費(fèi)，其行為已構(gòu)成(g242。uch233。ng)違約，因此提起反訴，要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任。,一、情境(q237。ngj236。ng)導(dǎo)入,第六十一頁，共九十八頁。,〔一〕李某與古董店老板的合同是否成立，是否有效？ 〔二〕李某的懇求是否具有法律根據(jù)？為什么？ 〔三〕法院應(yīng)如何(rh233。)處理？,二、任務(wù)(r232。n wu)描繪,第六十二頁，共九十八頁。,知識(shí)(zhī shi)準(zhǔn)備 〔1〕法律法規(guī)根據(jù) 〔2〕法律根本原理 任務(wù)解決 學(xué)生分小組討論，提出解決方案 任務(wù)評(píng)估 總結(jié)歸納,三、任務(wù)(r232。n wu)施行,第六十三頁，共九十八頁。,〔1〕法律法規(guī)根據(jù) 第六十八條 應(yīng)領(lǐng)先(lǐnɡ xiān)履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有以下情形之一的，可以中止履行： 〔一〕經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化； 〔二〕轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； 〔三〕喪失商業(yè)信譽(yù)； 〔四〕有喪失或者可能喪失履行債