個人房產(chǎn)抵押貸款需要哪些條件和資料(編輯修改稿)
2024-11-03 23:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。③簽訂貸款合同等法律文件。④辦理抵押登記及購買保險。⑤貸款發(fā)放。⑥借款人按合同約定按期還款。⑦結(jié)清貸款，注銷抵押登記。四、辦理抵押登記手續(xù)所需準(zhǔn)備資料銀行開具的法人代表證明書、法人授權(quán)委托書、法人及受委托人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、金融許可證復(fù)印件、抵押貸款合同、房產(chǎn)抵押登記申請表、房產(chǎn)證、業(yè)主身份證復(fù)印件。從遞件到取件需15自然日（各區(qū)域政策時間不同）。第四篇：重慶個人房產(chǎn)抵押貸款重慶抵押貸款://一、重慶個人房產(chǎn)抵押貸款（定義，補充材料，分類）房子的分類：一手房，二手房，現(xiàn)房。一手房：由開放商建造，初次交易的房產(chǎn)二手房：二手房是指業(yè)主已經(jīng)在房地產(chǎn)市場上購買又欲出售的自用房，包括二手商品房、經(jīng)濟(jì)適用房。現(xiàn)房：是指消費者在購買時已經(jīng)通過交付標(biāo)準(zhǔn)的各項驗收（各地交付標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定），可以正式入住的物業(yè)。房產(chǎn)證及土地證基本信息；（1）房屋所有權(quán)證記載信息：產(chǎn)權(quán)證號，房屋所有權(quán)人，共有情況，房屋坐落，登記時間，房屋性質(zhì)，建筑面積，建造用途，房屋結(jié)構(gòu)，總建造層數(shù)，所在層數(shù)，房屋權(quán)屬登記信息，共有權(quán)信息，建筑年代，產(chǎn)權(quán)來源等。產(chǎn)權(quán)來源分：買受、贈與、繼承、變更、房改購房、交換、自建、拆遷償還等（2）國有土地使用證登記信息：土地使用權(quán)證號，土地使用權(quán)人（房屋所有權(quán)人以及房屋共有權(quán)人），地號，使用權(quán)面積，使用年限，用途，土地性質(zhì)等。土地適用權(quán)類型：出讓和劃撥。出讓土地使用權(quán)是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。個人現(xiàn)房抵押貸款分類：以用途分類分為個人消費類貸款以及個人經(jīng)營性貸款（一）個人消費類
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