中國鐵塔合同系統(tǒng)用戶培訓(xùn)(場租管理改造分冊)(編輯修改稿)
2024-11-03 22:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，共四十一頁。,提綱(t237。gāng),19,第十九頁，共四十一頁。,合同(h233。 tong)審簽單,20,站址相關(guān)四類合同的審簽單，將顯示更加詳細(xì)的信息以方便審批人理解合同。 主要新增的信息包括：站址信息〔編碼amp。名稱〕、是否開具(kāi j249。)增值稅專票〔可開具(kāi j249。)時顯示增值稅進項稅額〕、年租金/物業(yè)費單價〔多個站址時展示第一個站的單價“等多個〞〕、電費單價〔多個站址時展示第一個站的單價“等多個〞 〕。,第二十頁，共四十一頁。,提綱(t237。gāng),21,第二十一頁，共四十一頁。,站址合同變更(bi224。ngēng)補充〔根本信息〕,22,變更補充(bǔchōng)合同可以選擇線上審批合同〔含有條件轉(zhuǎn)名〕、無條件轉(zhuǎn)名、歷史合同。代持合同不走變更補充(bǔchōng)〔有問題刪除重新導(dǎo)入并審批〕。,支持此四類(s236。 l232。i)合同之間的類型變更。類型更改后表單自動更新,1：原合同有效期默認(rèn)顯示，不能更改,2：本次變更的生效期、失效期，用戶根據(jù)實際情況選擇,3：此合同變更前后完好的有效期，默認(rèn)上述兩個日期取并集，可修改,舉例： a. 如合同履行中業(yè)主漲價，不涉及有效期調(diào)整，那么3與1一樣，2是1或3的子集； b. 如原合同中1錄錯了，變更時將2修改為正確的合同有效期，那么3不是1和2的并集，需要用戶手工調(diào)整為與2一致。,舉例： a. 如原合同是租賃合同，后業(yè)主可供電，那么可單獨簽一份轉(zhuǎn)供電合同；假設(shè)選擇走原合同的變更，那么可修改合同類型為租電一體類。 b. 如原合同選錯類型，可調(diào)整為新類型。,簽訂蓋章環(huán)節(jié)，承辦人需要再次確認(rèn)這三個字段,第二十二頁，共四十一頁。,站址合同變更補充(bǔchōng)〔財務(wù)信息〕,23,變更補充合同【財務(wù)信息】的填寫，均以變更生效后的待支付金額為準(zhǔn)。由此，變更補充合同的【付款條款】也是以變更后待支付金額為準(zhǔn)填寫的。變更補充合同進入履行(lǚx237。ng)中之后，會將變更補充后的合同信息推送物業(yè)系統(tǒng)，物業(yè)系統(tǒng)將據(jù)此更新。,1：變更生效(shēng xi224。o)后還需要支付的金額。是上述租金〔或物業(yè)費〕、電費之和,2：合同的全部金額，包括已履行和待支付的金額,第二十三頁，共四十一頁。,提綱(t237。gāng),24,第二十四頁，共四十一頁。,站址合同(h233。 tong)終止解除,25,終止解除合同可以選擇線上審批(shěnpī)合同〔含有條件轉(zhuǎn)名〕、無條件轉(zhuǎn)名、歷史合同。代持合同不可新建終止解除合同〔有問題可走刪除審批(shěnpī)，審批(shěnpī)后狀態(tài)也置為“已終止解除〞〕。 站址合同終止時填寫的信息比較簡單，無需關(guān)聯(lián)站址。,不是填寫終止后尚未支付(zhīf249。)的金額，而是終止合同本身是否涉及金額，如違約金等，不涉及填0。,終止合同自何日生效，不必填寫終止日期。,第二十五頁，共四十一頁。,提綱(t237。gāng),26,第二十六頁，共四十一頁。,無條件轉(zhuǎn)名合同(h233。 tong)、代持合同(h233。 tong)的錄入,27,系統(tǒng)中現(xiàn)有的無條件轉(zhuǎn)名合同導(dǎo)入功能根本保持不變。對于本次改造涉及的四類合同，合同表單信息與改造后新建合同保持一致，即需要錄入站址信息、增值稅專票情況等字段。 代持合同原來在物業(yè)系統(tǒng)錄入，改造后在合同系統(tǒng)中錄入，錄入方式與無條件轉(zhuǎn)名合同一致。 此外，為提升數(shù)據(jù)(sh249。j249。)準(zhǔn)確性，本次改造的四類合同在錄入后需要提交審批，審批通過前方可給物業(yè)系統(tǒng)推送。,原無條件轉(zhuǎn)名合同菜單改造： 一級菜單更名為“無條件轉(zhuǎn)名及代持合同〞；去掉(q249。 di224。o)了合同管理員“已確認(rèn)合同信息修改〞功能菜單，審批通過后，無條件轉(zhuǎn)名合同改動需要走新建變更補充，代持合同可刪除審批后重新導(dǎo)入。,第二十七頁，共四十一頁。,合同根本(gēnběn)信息導(dǎo)入及確認(rèn),28,導(dǎo)入前，各地市公司應(yīng)先分配合同編號的號段〔如按區(qū)縣分配號段〕，保證不同承辦人導(dǎo)入的合同編號不沖突： 無條件轉(zhuǎn)名合同的編號
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1