成都市交房流程(編輯修改稿)
2024-11-02 17:01 本頁面
【文章內容簡介】 《維修工程通知單》《實測面積表》《業(yè)主手冊》、《裝修管理手冊》、《住宅驗收交接單》財務收款依據(jù)和票據(jù)電表配套費各類簽收表、登記表物業(yè)收費依據(jù)及票據(jù)第四篇：物業(yè)交房流程物業(yè)交房流程合理的安排入伙工作，確保入伙工作順利有序地進行。是用于集團住宅項目的入伙組織工作。入伙：指按照買賣合同的約定，將物業(yè)移交業(yè)主，在一定時間范圍內集中辦理入伙的過程。地產公司銷售經營部統(tǒng)籌安排入伙前的準備及現(xiàn)場布置和組織安排。物業(yè)公司（小區(qū)管理處）負責入住手續(xù)的辦理。地產項目公司工程組負責入伙驗房及入伙后工程返修事務的處理。集團企管部跟進各部門對客戶入伙時反饋信息的處理情況。入伙前30天，由銷售經營部牽頭成立入伙前期準備工作小組，制定《入伙工作計劃安排表》，明確相關部門的工作內容及完成時間。，并安排入伙時間，發(fā)放《入伙通知書》。，組織安排模擬驗房工作?！蹲≌褂谜f明書》、《住宅質量保證書》和印制及入伙現(xiàn)場的包裝、標識的制作。，在媒體發(fā)布交房（入伙）信息。，準備下列文件資料： 《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證》、《收費許可證》； 《前期物業(yè)服務合同》、《業(yè)戶手冊》； 《入住登記表》、《鑰匙領用登記表》、裝修管理規(guī)定、公共安全、消防安全責任書；、熟悉驗房程序；、確定應急預案、安排衛(wèi)生保潔。、配置相關工具、掌握驗收流程、印制《驗房表格》、房屋維修統(tǒng)一說辭。、路牌引導、辦理入伙須知
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