【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 絡(luò)，方便本鄉(xiāng)及周邊農(nóng)牧民進(jìn)入市場(chǎng)參與交易，方便 首都 城市供應(yīng)。通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制吸引外地貨源，同時(shí)建立信息平臺(tái)，形成一個(gè)對(duì)外的信息窗。 市場(chǎng)建設(shè)以總體規(guī)劃、分期實(shí)施、設(shè)施配套、功能齊全、規(guī)范管理的思路，根據(jù)階段發(fā)展需要，部分建設(shè)部分營(yíng)業(yè)。 經(jīng)營(yíng)品種 市場(chǎng)以集散農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，農(nóng)副產(chǎn)品，主要包括水果、蔬菜、糧油、活畜、皮毛、蛋禽、建材、舊貨、及少量的民族工藝品等。 經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 項(xiàng)目全面建成后，交易額達(dá)到 萬(wàn)元以上，屆時(shí)本市場(chǎng)將成為地區(qū)為數(shù)不多的符合國(guó)家市場(chǎng)建設(shè)要求，集批發(fā)、零售、運(yùn)銷、冷藏、保鮮、檢疫、認(rèn)證為一體的，與地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)橫向聯(lián)合為一體的，現(xiàn)代化的農(nóng)村批發(fā)零售綜合交易市場(chǎng)，建成農(nóng)產(chǎn)品物流中心和農(nóng)產(chǎn)品配送中心。 建立信息化管理系統(tǒng) （ 1）信息自動(dòng)化：對(duì)市場(chǎng)內(nèi)部所有供求信息進(jìn)行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化管理。對(duì)供求信息及相關(guān)信息自動(dòng)采集、發(fā)布。 （ 2）物流自動(dòng)化：對(duì)進(jìn)出市場(chǎng)的商品進(jìn)行實(shí)施監(jiān)控。 （ 3）管理自動(dòng)化：對(duì)場(chǎng)內(nèi)人員、設(shè)備、設(shè)施、商品、資金等進(jìn)行計(jì)算機(jī)管理。 （ 4）交易自動(dòng)化：商品交易可以采用傳統(tǒng)方 式，同時(shí)也可采取現(xiàn)代的電子商務(wù)手段，實(shí)現(xiàn)不限時(shí)間、地點(diǎn)的電子化交易。 保鮮設(shè)施 通過(guò)保鮮將 果蔬資源進(jìn)行內(nèi)銷外貿(mào)，突出重點(diǎn)，發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)，較大程度地提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，增加農(nóng)民收入。 布局原則 結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，妥善處理場(chǎng)內(nèi)與場(chǎng)外，近期建設(shè)與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系；在布局中按功能分區(qū)，做到系統(tǒng)分明，布局整齊，對(duì)污染源采取合理有效的防護(hù)措施，做好環(huán)保；在適用、經(jīng)濟(jì)的前提下注意場(chǎng)區(qū)的美化，創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境。 項(xiàng)目建設(shè)總體方案 **鄉(xiāng)農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng)的建設(shè)選擇 在原址（鄉(xiāng)政府駐地）擴(kuò)建，分布于省道“葉 麥”公路兩側(cè)，位于鄉(xiāng)政府后 800米處，充分利用原市場(chǎng)的基礎(chǔ)條件改擴(kuò)建，利用公路運(yùn)輸方便的優(yōu)勢(shì)，吸引原有市場(chǎng)人流，便于市場(chǎng)管理工作的開展。 項(xiàng)目基本建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模 市場(chǎng)占地 畝，市場(chǎng)建成后占地總規(guī)模為 畝。 建立一套市場(chǎng)信息采集、整理及智能化管理系統(tǒng)，設(shè)立全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的信息顯示屏幕。 建立農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的檢測(cè)檢疫和綠色農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證制度，切實(shí)把好農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)。為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)、安全放心的農(nóng)產(chǎn)品。 逐步推行產(chǎn)品分級(jí)分類包 裝和銷售，挑選部分水果、蔬菜、肉類產(chǎn)品、水產(chǎn)品等按質(zhì)量分級(jí)和規(guī)格化包裝的標(biāo)準(zhǔn)，試行分級(jí)包裝銷售，逐步改變農(nóng)副產(chǎn)品包裝粗劣，質(zhì)量參差不齊的現(xiàn)狀，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策的落實(shí)。 建立農(nóng)產(chǎn)品物流中心，推進(jìn)“訂單農(nóng)業(yè)”的實(shí)施，積極探索批發(fā)市場(chǎng)實(shí)行代理、拍賣、中遠(yuǎn)期交易等新的經(jīng)營(yíng)形式，培養(yǎng)符合國(guó)際化走向中介組織，發(fā)揮商戶在人力資源、信息資源、營(yíng)銷市場(chǎng)和銷售網(wǎng)絡(luò)等方面的優(yōu)勢(shì)，為產(chǎn)地市場(chǎng)和銷地市場(chǎng)快速、經(jīng)濟(jì)地完成商品交易提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 完善批發(fā)市場(chǎng)服務(wù)設(shè)施 建設(shè)集銀行、運(yùn)輸、中介、稅務(wù)、物價(jià)、公安、環(huán)衛(wèi)、餐飲、認(rèn) 證以及生活服務(wù)為一體的多功能設(shè)施辦公室。 加強(qiáng)市場(chǎng)環(huán)境建設(shè) 為搞好果品、蔬菜副食品批發(fā)經(jīng)營(yíng)，必須創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施配套齊全、服務(wù)周到、安全衛(wèi)生的良好環(huán)境，必須加強(qiáng)市場(chǎng)環(huán)境建設(shè)，提高服務(wù)檔次，使交易市場(chǎng)上水平，上檔次，真正成為聯(lián)系京郊、天津、河北的紐帶和重要商品集散地。 第五章 公用設(shè)施工程 （ 1）瓜果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，給水水源自市政自來(lái)水中Φ400 主干管提供，從自來(lái)水干管以Φ 400 管徑水管引至交易市場(chǎng)室外，長(zhǎng)度約 米，在距建筑 米形成Φ 200的環(huán)繞建筑物的給水管網(wǎng) ，管長(zhǎng) 米，另外還需鋪設(shè) 800米的生活用水管和 米的消防供水管。為保證消防應(yīng)爭(zhēng)用水及生活用水平衡，在建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)建設(shè) 立方米消防供水管。 （ 2）活畜交易市場(chǎng)，給水水源自瓜果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)干管引入，引入支管徑Φ 400 供水主干管引入，引入支管徑Φ300，環(huán)繞市場(chǎng)建筑Φ 200環(huán)形供水管網(wǎng)，其管長(zhǎng) 米，另外生活供水管長(zhǎng)度為 米，消防供水管網(wǎng) 米。 （ 3）農(nóng)機(jī)具供銷區(qū)，小商品交易區(qū)，服務(wù)管理區(qū)（含檢疫檢測(cè)、包裝、認(rèn)證）停車區(qū)域給水水源自瓜果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)Φ 400 供水主干管引入。 市場(chǎng)用地范圍內(nèi)的生活污水由室內(nèi)排向設(shè)于室外的分流制排水系統(tǒng)，出口管徑為Φ 200。其中活畜交易市場(chǎng)室內(nèi)地面為便于清掃設(shè)排水明溝系統(tǒng)，分流匯合后由室外暗溝排到室外地下化糞池，分期泵抽排空處理。 室外排水：蔬菜洗滌用水、生活污水及雨水分別就近按市政規(guī)劃接入市政管網(wǎng)。 高壓配電系統(tǒng) 就近采用 10KV 進(jìn)線， 5 路 380/220V 出線，在地下室設(shè)配電室。高壓為單母線接入。低壓分段單母線接入。負(fù)荷按不同性質(zhì)分供。大容量、集中控制主要負(fù)荷采用放射配線直供。 柴油機(jī)組 為微機(jī)程控，按總?cè)萘康?30%考慮，并保證一級(jí)負(fù)荷。兩個(gè)市場(chǎng)、三個(gè)交易服務(wù)區(qū)的供電均分為兩級(jí)，應(yīng)急照明、消防、排出煙設(shè)施的 400KVA 為一級(jí)。附屬用房為二級(jí)負(fù)荷。 一級(jí)負(fù)荷為雙電源供電，考慮市政 10KV 電網(wǎng)引入。另外自備柴油發(fā)電機(jī)組。 低壓配電系統(tǒng) 380/220V中性點(diǎn)直接接地系統(tǒng)。照明及電力設(shè)備共用共同變壓器，只在母線上分開，同時(shí)事故照明與正常用電線路分開。配電方式采用放射直線配線，分散負(fù)荷點(diǎn)，采用樹桿式供電。 消防系統(tǒng) 市場(chǎng)消防系統(tǒng)均為室外消火栓 系統(tǒng)結(jié)合室 內(nèi) 自動(dòng)噴淋滅 火 系統(tǒng)。 （ 1）市場(chǎng)建筑室外沿建筑周邊間隔 50米設(shè) 1 個(gè)消火栓。 （ 2）其給水管網(wǎng)為環(huán)狀。并有兩根不同方向的引入進(jìn)水管。 （ 3）消防系統(tǒng)用水來(lái)自城市市政管網(wǎng)和地下消防水池。 消防報(bào)警控制系統(tǒng) 消防控制室設(shè)于管理用房?jī)?nèi)，對(duì)建筑進(jìn)行實(shí)情實(shí)時(shí)監(jiān)控，并與通風(fēng)、消防管線聯(lián)動(dòng)，消防設(shè)施建設(shè)需新建消防點(diǎn)3 個(gè)，采購(gòu)消防設(shè)備 3 套。 各個(gè)消火栓口調(diào)節(jié)壓力流量由減壓孔板均衡調(diào)節(jié)。沿建筑不同方向設(shè) 34臺(tái)水泵結(jié)合器，并設(shè)獨(dú)立吸水管，保證消防應(yīng)急用水。 第六章 勞動(dòng)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生 對(duì)市場(chǎng)生產(chǎn)管理人 員要定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和技術(shù)培訓(xùn)，樹立安全第一的觀念。對(duì)危害性大、技術(shù)性強(qiáng)的工種實(shí)行上崗證制，定崗定編在生產(chǎn)中一定要按勞動(dòng)管理部門的有關(guān)規(guī)定做好勞動(dòng)保護(hù)工作，積極防護(hù)、實(shí)行定期體檢，按需、按時(shí)配發(fā)勞保用品，實(shí)施安全及保健制度。保護(hù)工作人員的 身體健康；對(duì)蔬菜加工應(yīng)嚴(yán)格按食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，杜絕各種渠道的污染源進(jìn)入加工場(chǎng)地。 由于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的特殊性，從業(yè)人員多、客流量大、客流量大、車輛多，而且來(lái)源廣、流動(dòng)性大，市場(chǎng)管理難度大。因此要求市場(chǎng)管理者與社會(huì)各界密切配合，為經(jīng)營(yíng)者的日常生活，人身安全等諸多方面提供保障 。 安全防護(hù) 本市場(chǎng)屬大型公共設(shè)施，是人員、商品的重要集散地。人員混雜，是刑事犯罪的易發(fā)、多發(fā)區(qū)域、市場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作不僅關(guān)系到市場(chǎng)的正常運(yùn)行，同時(shí)也直接關(guān)系到廣大經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的生命財(cái)產(chǎn)安全。要建設(shè)一支業(yè)務(wù)素質(zhì)高，作風(fēng)過(guò)硬的市場(chǎng)安全保衛(wèi)隊(duì)伍，積極配合公安部門及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，消除市場(chǎng)內(nèi)可能發(fā)生的隱患。 節(jié)能的主要技術(shù)措施 本市場(chǎng)建設(shè)節(jié)能主要采用屋頂帶式和屋頂帶式和墻體自然采光少照明用電。 節(jié)能管理 本項(xiàng)目定員編制中設(shè)有專人負(fù)責(zé)節(jié)能工作，其任務(wù)是制定規(guī)章制度，節(jié)能措施和監(jiān) 督檢查，主要考慮節(jié)水、節(jié)電，減少交易產(chǎn)品浪費(fèi)。 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)，經(jīng)調(diào)查建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境質(zhì)量基本良好。綠化帶建設(shè)主要目的是美化批發(fā)市場(chǎng)環(huán)境，減少塵土飛揚(yáng) 。 “三廢 ”處理 （ 1） 廢 水：擬建項(xiàng)目的 廢 水主要是生活廢水類別，就近直接排入城區(qū)污水排放系統(tǒng)管網(wǎng)，由城市污水處理設(shè)施統(tǒng)一處理，設(shè)一座化糞處理清洗市場(chǎng)地面的廢水。 （ 2）廢渣：水果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的廢渣主要是腐果、腐菜等，廢渣運(yùn)往有關(guān)部門指定的垃圾場(chǎng)；活畜交易市場(chǎng)不設(shè)屠宰，廢渣主要是糞便和煤渣等廢渣。糞便用于農(nóng) 業(yè)肥料，煤渣堆放在城市堆渣場(chǎng)。 （ 3）廢氣：瓜果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的土建工程均無(wú)廢氣產(chǎn)生渠道，唯一可能產(chǎn)生廢氣的是冷凍保鮮庫(kù)，因此在組裝過(guò)程中液氯罐、管道、閥門施工安裝及運(yùn)行操作過(guò)程中均應(yīng)嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?；钚蠼灰资袌?chǎng)的鍋爐按國(guó)家要求選擇環(huán)保型鍋爐，煙囪安裝除塵器處理煙塵達(dá)標(biāo)排放。 檢疫檢測(cè)衛(wèi)生及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證 擬建項(xiàng)目所經(jīng)營(yíng)的是與人們息息相關(guān)的生活必須品，所以為保證質(zhì)量，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行檢疫檢測(cè)。由市場(chǎng)管理部門負(fù)責(zé)購(gòu)買各類檢驗(yàn)儀器設(shè)備，與相關(guān)部門建立密切聯(lián)系，