【文章內(nèi)容簡介】 絡(luò)，方便本鄉(xiāng)及周邊農(nóng)牧民進(jìn)入市場參與交易，方便 首都 城市供應(yīng)。通過市場機(jī)制吸引外地貨源，同時建立信息平臺，形成一個對外的信息窗。 市場建設(shè)以總體規(guī)劃、分期實施、設(shè)施配套、功能齊全、規(guī)范管理的思路，根據(jù)階段發(fā)展需要，部分建設(shè)部分營業(yè)。 經(jīng)營品種 市場以集散農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，農(nóng)副產(chǎn)品，主要包括水果、蔬菜、糧油、活畜、皮毛、蛋禽、建材、舊貨、及少量的民族工藝品等。 經(jīng)營目標(biāo) 項目全面建成后，交易額達(dá)到 萬元以上，屆時本市場將成為地區(qū)為數(shù)不多的符合國家市場建設(shè)要求，集批發(fā)、零售、運銷、冷藏、保鮮、檢疫、認(rèn)證為一體的，與地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場橫向聯(lián)合為一體的，現(xiàn)代化的農(nóng)村批發(fā)零售綜合交易市場，建成農(nóng)產(chǎn)品物流中心和農(nóng)產(chǎn)品配送中心。 建立信息化管理系統(tǒng) （ 1）信息自動化：對市場內(nèi)部所有供求信息進(jìn)行計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化管理。對供求信息及相關(guān)信息自動采集、發(fā)布。 （ 2）物流自動化：對進(jìn)出市場的商品進(jìn)行實施監(jiān)控。 （ 3）管理自動化：對場內(nèi)人員、設(shè)備、設(shè)施、商品、資金等進(jìn)行計算機(jī)管理。 （ 4）交易自動化：商品交易可以采用傳統(tǒng)方 式，同時也可采取現(xiàn)代的電子商務(wù)手段，實現(xiàn)不限時間、地點的電子化交易。 保鮮設(shè)施 通過保鮮將 果蔬資源進(jìn)行內(nèi)銷外貿(mào)，突出重點，發(fā)揮本地資源優(yōu)勢，較大程度地提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，增加農(nóng)民收入。 布局原則 結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，妥善處理場內(nèi)與場外，近期建設(shè)與長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系；在布局中按功能分區(qū)，做到系統(tǒng)分明，布局整齊，對污染源采取合理有效的防護(hù)措施，做好環(huán)保；在適用、經(jīng)濟(jì)的前提下注意場區(qū)的美化，創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境。 項目建設(shè)總體方案 **鄉(xiāng)農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場的建設(shè)選擇 在原址（鄉(xiāng)政府駐地）擴(kuò)建，分布于省道“葉 麥”公路兩側(cè)，位于鄉(xiāng)政府后 800米處，充分利用原市場的基礎(chǔ)條件改擴(kuò)建，利用公路運輸方便的優(yōu)勢，吸引原有市場人流，便于市場管理工作的開展。 項目基本建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場規(guī)模 市場占地 畝，市場建成后占地總規(guī)模為 畝。 建立一套市場信息采集、整理及智能化管理系統(tǒng)，設(shè)立全國聯(lián)網(wǎng)的信息顯示屏幕。 建立農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的檢測檢疫和綠色農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證制度，切實把好農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)。為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)、安全放心的農(nóng)產(chǎn)品。 逐步推行產(chǎn)品分級分類包 裝和銷售，挑選部分水果、蔬菜、肉類產(chǎn)品、水產(chǎn)品等按質(zhì)量分級和規(guī)格化包裝的標(biāo)準(zhǔn)，試行分級包裝銷售，逐步改變農(nóng)副產(chǎn)品包裝粗劣，質(zhì)量參差不齊的現(xiàn)狀，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價政策的落實。 建立農(nóng)產(chǎn)品物流中心，推進(jìn)“訂單農(nóng)業(yè)”的實施，積極探索批發(fā)市場實行代理、拍賣、中遠(yuǎn)期交易等新的經(jīng)營形式，培養(yǎng)符合國際化走向中介組織，發(fā)揮商戶在人力資源、信息資源、營銷市場和銷售網(wǎng)絡(luò)等方面的優(yōu)勢，為產(chǎn)地市場和銷地市場快速、經(jīng)濟(jì)地完成商品交易提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 完善批發(fā)市場服務(wù)設(shè)施 建設(shè)集銀行、運輸、中介、稅務(wù)、物價、公安、環(huán)衛(wèi)、餐飲、認(rèn) 證以及生活服務(wù)為一體的多功能設(shè)施辦公室。 加強市場環(huán)境建設(shè) 為搞好果品、蔬菜副食品批發(fā)經(jīng)營，必須創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施配套齊全、服務(wù)周到、安全衛(wèi)生的良好環(huán)境，必須加強市場環(huán)境建設(shè)，提高服務(wù)檔次，使交易市場上水平，上檔次，真正成為聯(lián)系京郊、天津、河北的紐帶和重要商品集散地。 第五章 公用設(shè)施工程 （ 1）瓜果蔬菜批發(fā)市場，給水水源自市政自來水中Φ400 主干管提供，從自來水干管以Φ 400 管徑水管引至交易市場室外，長度約 米，在距建筑 米形成Φ 200的環(huán)繞建筑物的給水管網(wǎng) ，管長 米，另外還需鋪設(shè) 800米的生活用水管和 米的消防供水管。為保證消防應(yīng)爭用水及生活用水平衡，在建設(shè)場地內(nèi)建設(shè) 立方米消防供水管。 （ 2）活畜交易市場，給水水源自瓜果蔬菜批發(fā)市場干管引入，引入支管徑Φ 400 供水主干管引入，引入支管徑Φ300，環(huán)繞市場建筑Φ 200環(huán)形供水管網(wǎng)，其管長 米，另外生活供水管長度為 米，消防供水管網(wǎng) 米。 （ 3）農(nóng)機(jī)具供銷區(qū)，小商品交易區(qū)，服務(wù)管理區(qū)（含檢疫檢測、包裝、認(rèn)證）停車區(qū)域給水水源自瓜果蔬菜批發(fā)市場Φ 400 供水主干管引入。 市場用地范圍內(nèi)的生活污水由室內(nèi)排向設(shè)于室外的分流制排水系統(tǒng)，出口管徑為Φ 200。其中活畜交易市場室內(nèi)地面為便于清掃設(shè)排水明溝系統(tǒng)，分流匯合后由室外暗溝排到室外地下化糞池，分期泵抽排空處理。 室外排水：蔬菜洗滌用水、生活污水及雨水分別就近按市政規(guī)劃接入市政管網(wǎng)。 高壓配電系統(tǒng) 就近采用 10KV 進(jìn)線， 5 路 380/220V 出線，在地下室設(shè)配電室。高壓為單母線接入。低壓分段單母線接入。負(fù)荷按不同性質(zhì)分供。大容量、集中控制主要負(fù)荷采用放射配線直供。 柴油機(jī)組 為微機(jī)程控，按總?cè)萘康?30%考慮，并保證一級負(fù)荷。兩個市場、三個交易服務(wù)區(qū)的供電均分為兩級，應(yīng)急照明、消防、排出煙設(shè)施的 400KVA 為一級。附屬用房為二級負(fù)荷。 一級負(fù)荷為雙電源供電，考慮市政 10KV 電網(wǎng)引入。另外自備柴油發(fā)電機(jī)組。 低壓配電系統(tǒng) 380/220V中性點直接接地系統(tǒng)。照明及電力設(shè)備共用共同變壓器，只在母線上分開，同時事故照明與正常用電線路分開。配電方式采用放射直線配線，分散負(fù)荷點，采用樹桿式供電。 消防系統(tǒng) 市場消防系統(tǒng)均為室外消火栓 系統(tǒng)結(jié)合室 內(nèi) 自動噴淋滅 火 系統(tǒng)。 （ 1）市場建筑室外沿建筑周邊間隔 50米設(shè) 1 個消火栓。 （ 2）其給水管網(wǎng)為環(huán)狀。并有兩根不同方向的引入進(jìn)水管。 （ 3）消防系統(tǒng)用水來自城市市政管網(wǎng)和地下消防水池。 消防報警控制系統(tǒng) 消防控制室設(shè)于管理用房內(nèi)，對建筑進(jìn)行實情實時監(jiān)控，并與通風(fēng)、消防管線聯(lián)動，消防設(shè)施建設(shè)需新建消防點3 個，采購消防設(shè)備 3 套。 各個消火栓口調(diào)節(jié)壓力流量由減壓孔板均衡調(diào)節(jié)。沿建筑不同方向設(shè) 34臺水泵結(jié)合器，并設(shè)獨立吸水管，保證消防應(yīng)急用水。 第六章 勞動安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生 對市場生產(chǎn)管理人 員要定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和技術(shù)培訓(xùn)，樹立安全第一的觀念。對危害性大、技術(shù)性強的工種實行上崗證制，定崗定編在生產(chǎn)中一定要按勞動管理部門的有關(guān)規(guī)定做好勞動保護(hù)工作，積極防護(hù)、實行定期體檢，按需、按時配發(fā)勞保用品，實施安全及保健制度。保護(hù)工作人員的 身體健康；對蔬菜加工應(yīng)嚴(yán)格按食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，杜絕各種渠道的污染源進(jìn)入加工場地。 由于市場經(jīng)營的特殊性，從業(yè)人員多、客流量大、客流量大、車輛多，而且來源廣、流動性大，市場管理難度大。因此要求市場管理者與社會各界密切配合，為經(jīng)營者的日常生活，人身安全等諸多方面提供保障 。 安全防護(hù) 本市場屬大型公共設(shè)施，是人員、商品的重要集散地。人員混雜，是刑事犯罪的易發(fā)、多發(fā)區(qū)域、市場的安全保衛(wèi)工作不僅關(guān)系到市場的正常運行，同時也直接關(guān)系到廣大經(jīng)營者和消費者的生命財產(chǎn)安全。要建設(shè)一支業(yè)務(wù)素質(zhì)高，作風(fēng)過硬的市場安全保衛(wèi)隊伍，積極配合公安部門及時發(fā)現(xiàn)問題，消除市場內(nèi)可能發(fā)生的隱患。 節(jié)能的主要技術(shù)措施 本市場建設(shè)節(jié)能主要采用屋頂帶式和屋頂帶式和墻體自然采光少照明用電。 節(jié)能管理 本項目定員編制中設(shè)有專人負(fù)責(zé)節(jié)能工作，其任務(wù)是制定規(guī)章制度，節(jié)能措施和監(jiān) 督檢查，主要考慮節(jié)水、節(jié)電，減少交易產(chǎn)品浪費。 建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 本項目建設(shè)地點，經(jīng)調(diào)查建設(shè)地點環(huán)境質(zhì)量基本良好。綠化帶建設(shè)主要目的是美化批發(fā)市場環(huán)境，減少塵土飛揚 。 “三廢 ”處理 （ 1） 廢 水：擬建項目的 廢 水主要是生活廢水類別，就近直接排入城區(qū)污水排放系統(tǒng)管網(wǎng)，由城市污水處理設(shè)施統(tǒng)一處理，設(shè)一座化糞處理清洗市場地面的廢水。 （ 2）廢渣：水果蔬菜批發(fā)市場的廢渣主要是腐果、腐菜等，廢渣運往有關(guān)部門指定的垃圾場；活畜交易市場不設(shè)屠宰，廢渣主要是糞便和煤渣等廢渣。糞便用于農(nóng) 業(yè)肥料，煤渣堆放在城市堆渣場。 （ 3）廢氣：瓜果蔬菜批發(fā)市場的土建工程均無廢氣產(chǎn)生渠道，唯一可能產(chǎn)生廢氣的是冷凍保鮮庫，因此在組裝過程中液氯罐、管道、閥門施工安裝及運行操作過程中均應(yīng)嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?；钚蠼灰资袌龅腻仩t按國家要求選擇環(huán)保型鍋爐，煙囪安裝除塵器處理煙塵達(dá)標(biāo)排放。 檢疫檢測衛(wèi)生及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證 擬建項目所經(jīng)營的是與人們息息相關(guān)的生活必須品，所以為保證質(zhì)量，對市場內(nèi)的農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行檢疫檢測。由市場管理部門負(fù)責(zé)購買各類檢驗儀器設(shè)備，與相關(guān)部門建立密切聯(lián)系，