年報(bào)數(shù)據(jù)出錯(cuò)情況說(shuō)明(編輯修改稿)
2025-10-31 07:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 證。：，一直用合同辦理的分戶(hù)申請(qǐng)，造成一批所有權(quán)預(yù)告沒(méi)有被失效掉。，用合同辦理了所有權(quán)預(yù)告登記，合同失效掉，開(kāi)發(fā)商還是用合同來(lái)辦分戶(hù)，登記系統(tǒng)收件時(shí)發(fā)現(xiàn)合同被失效掉，就直接恢復(fù)合同后繼續(xù)收件受理登簿，所有權(quán)預(yù)告登記沒(méi)有失效掉。目前德陽(yáng)得系統(tǒng)已經(jīng)做了修改，收件發(fā)現(xiàn)合同失效后自動(dòng)提取所有權(quán)預(yù)告登記證明，然后辦理分戶(hù)，就不會(huì)產(chǎn)生這個(gè)問(wèn)題了。，應(yīng)該還有一部分房屋沒(méi)有分戶(hù)，新登記系統(tǒng)摘賣(mài)分戶(hù)時(shí)系統(tǒng)不允許受理完成，他們又不愿意補(bǔ)掛樓盤(pán)表，只有用業(yè)務(wù)放行來(lái)處理這種數(shù)據(jù)。著部分?jǐn)?shù)據(jù)是不是應(yīng)該處理一下，比如補(bǔ)建樓盤(pán)表之類(lèi)的操作。，前臺(tái)可以用這些大證直接辦理抵押登記。但查封是獨(dú)立的系統(tǒng)，標(biāo)記了的初始大證還是可以進(jìn)行查封登記，楊洋已對(duì)此做了修改，不能查封被標(biāo)記的初始大證。，針對(duì)廠(chǎng)房酒店之類(lèi)的房屋建的樓盤(pán)表，也類(lèi)型與商品房那樣一棟房子里建成了很多套房屋，并且進(jìn)行了按套登記，這部分房屋會(huì)有單獨(dú)轉(zhuǎn)移出去的風(fēng)險(xiǎn)，樓盤(pán)表應(yīng)該調(diào)整成一棟就只有一套房屋這種不能分割的類(lèi)型。，當(dāng)時(shí)按揭時(shí)只是做了標(biāo)記，沒(méi)有辦理登記業(yè)務(wù)，登記簿上沒(méi)有記錄。分戶(hù)后還沒(méi)有抵押之前，法院來(lái)了查封，抵押就辦不了，登記系統(tǒng)不能受理完成。
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