?？谑薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案審查(編輯修改稿)
2025-10-29 05:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、專業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱證書有效復(fù)印件2專業(yè)技術(shù)人員和管理人員公積金、養(yǎng)老保險金證明2資料齊全正確后，提供《建設(shè)工程報建辦結(jié)告知單》，并發(fā)給“上海市建設(shè)工程項目 IC 卡”2上海市防雷備案申請表（網(wǎng)上下載）表6 施工圖紙審查（審圖公司）六方審查意見：衛(wèi)生（衛(wèi)生審查意見書）；交通（交通審查意見書）；綠化（綠化審查意見書）；環(huán)保（環(huán)保審查意見書）；地名（地名審查意見書）；民防（民防審查意見書）；（支付民防建設(shè)費 60元／㎡，面積按建筑面積算）[消防]（消防備案）；審圖公司網(wǎng)上備案上海市建設(shè)工程施工圖審查合格書；施工圖審圖；（審圖章）上海市民用建筑節(jié)能審查備案登記表（審圖公司提供）；表7 招投標(biāo)（建交委）設(shè)計直接發(fā)包需資料上海市建設(shè)工程項目IC卡代理準(zhǔn)備；上海市建設(shè)工程設(shè)計項目非招標(biāo)發(fā)包登記表（網(wǎng)上下載）2份；上海市建設(shè)工程設(shè)計中標(biāo)（交易成交）通知書代理準(zhǔn)備；規(guī)劃用地紅線圖（原件及復(fù)印件）；規(guī)劃設(shè)計條件批復(fù)（原件及復(fù)印件）；項目工程設(shè)計方案的批復(fù)（原件及復(fù)印件）；立項批復(fù)（原件及復(fù)印件）；設(shè)計合同（原件及復(fù)印件）；承接單位“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”；上海市建設(shè)工程報建表（復(fù)印件）； 勘察直接發(fā)包需資料：“上海市建設(shè)工程項目IC卡”代理準(zhǔn)備；場地地形圖（帶圖幅圖號）及建筑總平面圖（加蓋設(shè)計院圖簽）；上海市建設(shè)工程勘察項目非招標(biāo)發(fā)包登記表（一式兩份）；上海市建設(shè)工程勘察中標(biāo)（交易成交）通知書代理準(zhǔn)備；勘察合同（原件）；勘查企業(yè)“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”；承接單位資料復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）； 施工方直接發(fā)包需資料：“上海市建設(shè)工程項目IC卡”代理準(zhǔn)備；上海市建設(shè)工程施工方項目非招標(biāo)發(fā)包登記表（一式兩份）；上海市建設(shè)工程施工方中標(biāo)（交易成交）通知書代理準(zhǔn)備；施工方合同（原件）；施工方企業(yè)“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”；承接單位資料復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）；上海市建設(shè)工程報建表（復(fù)印件）；監(jiān)理方直接發(fā)包需資料：“上海市建設(shè)工程項目IC卡”代理準(zhǔn)備；上海市建設(shè)工程監(jiān)理方項目非招標(biāo)發(fā)包登記表（一式兩份）；上海市建設(shè)工程監(jiān)理方中標(biāo)（交易成交）通知書代理準(zhǔn)備；監(jiān)理方合同（原件）；監(jiān)理方企業(yè)“上海市建筑建材業(yè)企業(yè)卡”；承接單位資料復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）；上海市建設(shè)工程報建表（復(fù)印件）；表8 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（以下是報審所交材料）1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（四份，市局審批項目三份），地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用≤：①建設(shè)基地用地界限；②周邊地形（包括現(xiàn)狀和代建建筑位置）；③各項規(guī)劃控制線；④擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物焦點軸線標(biāo)號；⑤基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建筑物層數(shù)、綠化、車位、道路交通等；（地形圖劃示要求參見《報送建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》）； 1/500或1/1000建筑施工總平面圖（圖紙四份，電子盤片一份，市局審批三份），總平面圖上應(yīng)標(biāo)明的內(nèi)容及要求同地形圖，總平面圖應(yīng)符合國家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋建筑設(shè)計單位“工程施工圖設(shè)計出圖”專用章和設(shè)計負(fù)責(zé)人、注冊建筑師印章；建筑施工圖（平、立、剖面圖和圖紙目錄單）（三套），圖紙須符合國家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋建筑設(shè)計單位“工程施工圖設(shè)計出圖”專用章和設(shè)計負(fù)責(zé)人、注冊建筑師印章基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖（各二套），圖紙須加蓋設(shè)計單位“工程施工圖設(shè)計出圖”專用章和設(shè)計負(fù)責(zé)人、注冊建筑師印章用于項目公示的建設(shè)工程平面示意圖（圖紙二份，電子盤片一份）；屬住宅建設(shè)項目的，須加送公建配套協(xié)議（原件一份）；批準(zhǔn)的建設(shè)項目初步設(shè)計文件或其他設(shè)計批準(zhǔn)文件（原件及復(fù)印件各一份）；《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)》及附圖（復(fù)印件一份）；《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)》中要求征詢的相關(guān)單位審核意見（消防/審圖、衛(wèi)生、交通、綠化、環(huán)保、民防、地名等）（原件各一份），因建設(shè)項目的特殊性需要提交的其他相關(guān)材料。表9 建設(shè)工程安全質(zhì)量報監(jiān)（建交委）建設(shè)工程安全質(zhì)量報監(jiān)需具備的條件：建設(shè)工程報建限額（100萬元）以上項目，在進(jìn)行報監(jiān)前，建設(shè)單位需在建筑建材業(yè)管理部門辦理完成的手續(xù)如下：建設(shè)工程項目報建；勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工承發(fā)包（招投標(biāo)）；施工圖設(shè)計文件審查勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工合同登記備案按規(guī)定需要進(jìn)行設(shè)備監(jiān)理的項目，已辦理設(shè)備監(jiān)理承發(fā)包手續(xù)。報建限額以下項目，應(yīng)完成相應(yīng)的合同登記備案，房屋建筑項目需完成施工圖設(shè)計文件審查。建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)方法：項目報監(jiān)需提交以下材料：《上海市建設(shè)工程項目卡》或《上海市建設(shè)工程項目概況表》《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)表》、《單位工程明細(xì)表》一
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