?？谑蟹课葑赓U合同(編輯修改稿)
2025-06-10 12:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 數(shù)返還給乙方。第六條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi) (3)收視費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)（6）電梯電費(fèi)分?jǐn)?7)日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi) (7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。第七條 房屋維護(hù)及維修（一）乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，不得設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。（二）乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修，如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 轉(zhuǎn)租 乙方在租憑期間不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用。如乙方有轉(zhuǎn)租的行為，甲方有權(quán)終止租賃合同，同時(shí)甲方將扣除乙方租房押金作為違約金并終止租賃合同。且該行為造成的一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。第九條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá) 7 日的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá) 7 日的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ￥ 元的（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不對(duì)其進(jìn)行維修或賠償?shù)?。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十條 違約責(zé)任（一）乙方有第九條第四款約定的情形之一的，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前 15 日通知對(duì)方，并向乙方支付人民幣 ￥壹
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