房屋質(zhì)量鑒定(編輯修改稿)
2024-10-29 04:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定機構(gòu)，建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過修復辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應予準許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進行確認。房屋質(zhì)量鑒定的結(jié)果決定了房屋質(zhì)量的等級劃分，房屋質(zhì)量鑒定等級分類主要分為四類：A類、B類、C類和D類。其中，AB類是可以居住和使用的，C類房屋需要整修，D類房屋是應該拆除的。在進行房屋質(zhì)量鑒定時，要找專業(yè)的機構(gòu)。第三篇：房屋質(zhì)量鑒定申請書房屋質(zhì)量鑒定申請書房屋質(zhì)量鑒定申請書一：房屋工程質(zhì)量鑒定申請書申請人：姓名，基本情況請求事項請求依法對劉根據(jù)與申請人簽訂的《建設施工合同》所承建的位于市華聯(lián)路的房屋工程質(zhì)量是否合格進行鑒定。事實及理由劉訴申請人建設工程施工合同糾紛一案，因劉在為申請人修建房屋時偷工減料，用的水泥含量、鋼筋粗細及密度均嚴重不符合國家標準及設計要求，致使房屋開裂，樓面下陷，工程質(zhì)量存在重大的問題，根本不能居住。由于該工程并未進行竣工合格驗收，需要對該房屋的質(zhì)量是否合格進行鑒定，鑒于是否對房屋的質(zhì)量進行鑒定直接影響到本案審理判決結(jié)果，為了能準確查明案件事實，確保判決的合法性、公正性，申請人特請求人民法院委托相關(guān)部門對上述請求鑒定事項作出公正合法的鑒定。此致州中級人民法院申請人：申請日期：20年月日房屋質(zhì)量鑒定申請書二：房屋質(zhì)量缺陷評定申請書（355字）申請人：張某，女，20XX年11月1日出生,。住所地大興區(qū)。聯(lián)系電話：***。被申請人：北京市民政局住宅合作社法定代表人：李士秀合作社聯(lián)系電話：67175759，具體負責人電話：***。住所地：北京市朝陽區(qū)中紡街28號，在大興區(qū)團河農(nóng)場首座御園仍有辦公室。申請請求：要求對大興區(qū)首座御園32號樓3單元1111號房屋的質(zhì)量缺陷進行評定并確定損失及維修方案。事實與理由：申請人訴被申請人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請人交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，申請人要求被申請人予以維修并給予以賠償，現(xiàn)維修方案及賠償數(shù)額無法確定，為更好的維護申請人的合法權(quán)益，特申請專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋質(zhì)量缺陷進行評定并確定損失、出具專業(yè)維修方案。此致北京市大興區(qū)人民法院申請人：年 月 日房屋質(zhì)量鑒定申請書三：房屋質(zhì)量鑒定申請書（199字）一、申請人(單位)申請人(單位)地址聯(lián)系電話聯(lián)系人 身份證二、被鑒定房屋基本情況房屋名稱 房屋地址原設計用途 建 筑 面 積 建造年代結(jié)構(gòu)類型 層數(shù) 產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證編號 備注三、申請鑒定內(nèi)容申請人承諾：本人(單位)已詳知《申請須知》所有內(nèi)容愿按鑒定要求提供有關(guān)技術(shù)資料，按規(guī)定承擔所需費用，并保證提供的資料真實可靠，因提供的資料與房屋實際情況不符，導致鑒定結(jié)論與實際不符，本人愿意承擔全部責任。申請人(鑒章)：年 月 日第四篇：房屋安全如何鑒定？鑒定房屋,如何鑒定房屋質(zhì)量
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