穩(wěn)固房屋鑒定(編輯修改稿)
2024-10-29 06:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程。適用范圍保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測的房屋。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； ，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。檢測內(nèi)容過程調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定人員，須經(jīng)青島市房產(chǎn)管理局資格審查合格，取得鑒定作業(yè)證書后，方可從事房屋安全鑒定工作。進(jìn)行房屋安全鑒定，必須有鑒定機(jī)構(gòu)兩名以上鑒定人員參加。對特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可聘請有關(guān)專家或邀請有關(guān)部門派員參與鑒定。房屋所有人、使用人應(yīng)定期對其房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重?fù)p壞或危及安全的異常跡象時，應(yīng)及時申請鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋，并需拆除重建時，有關(guān)部門應(yīng)按規(guī)定給予支持。經(jīng)鑒定確認(rèn)的危險房屋，在治理期間或未恢復(fù)正常使用前，房屋所有人不得隱瞞事實(shí)進(jìn)行房產(chǎn)交易。鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員應(yīng)秉公辦事。對濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄或有其他違法行為造成嚴(yán)重后果的，由有關(guān)部門給予行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四篇：房屋鑒定申請書房屋鑒定申請書司法鑒定委托書委托編號：委托信息 委托時間 委托人身份 聯(lián)系地址 聯(lián)系電話 委托鑒定事項(xiàng)及要求 是否屬于重新鑒定：□ 是、□否工程信息 工程名稱 工程地址 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 監(jiān)理單位 結(jié)構(gòu)形式 是否申請鑒定人回避 □ 是、□否 是否鑒定人出庭 □ 是、□否注：鑒定人出庭費(fèi)用500元/日次 案情摘要：鑒定信息 鑒定項(xiàng)目 鑒定費(fèi)用 元人名幣 委托鑒定提交材料：(鑒定后需退還的材料請?jiān)凇踔写蚬?1： 需退還□2： 需退還□ 3： 需退還□4： 需退還□5： 需退還□重 要聲 明公司出具鑒定結(jié)論份數(shù)為2份，需要增加鑒定結(jié)論 份，(增加鑒定結(jié)論每份收費(fèi)100元)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，委托人應(yīng)當(dāng)提供全面、客觀、真實(shí)的鑒定材料，房屋鑒定申請書。因提供的鑒定材料虛假或者不完全而出現(xiàn)的錯鑒，由委托人負(fù)責(zé)。如有加急或其他要求的請說明：委托人(簽章)： 委托單位(簽章)：受理人： 受理日期
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