房屋鑒定收費(fèi)(編輯修改稿)
2024-10-13 21:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 結(jié)構(gòu)復(fù)雜、8層及以上高層建筑、法院仲裁鑒定等各有不同。據(jù)了解，城市房屋安全鑒定實(shí)行“自愿委托”原則，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受申請人委托進(jìn)行鑒定并出具鑒定報(bào)告后，可按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取房屋安全鑒定費(fèi)。此外，涉及中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)的免收。特困戶和低保戶房屋憑有效證件免收。工業(yè)企業(yè)、幼兒園校舍和社會福利企業(yè)房屋減半收費(fèi)?，F(xiàn)代服務(wù)性企業(yè)降低30%收費(fèi)。其他降低10%收費(fèi)。？(1)建設(shè)單位準(zhǔn)備材料：項(xiàng)目批文、規(guī)劃許可證(復(fù)印件)。房屋9層以下各層的平面圖紙及房屋的總建筑面積。屬多棟建筑的附總平面布置圖。其他有關(guān)資料。(2)到指定的窗口申請、審查資料。審查合格后，到財(cái)政專戶交費(fèi)，簽訂白蟻預(yù)防合同，鑒定材料《房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。(3)白蟻研究所制定施工方案，專業(yè)隊(duì)伍現(xiàn)場施工，安監(jiān)中心檢測驗(yàn)收。(4)驗(yàn)收合格后，安全監(jiān)理中心出具竣工報(bào)告。(5)所有資料存檔，并定期回訪。：根據(jù)《煙臺市房屋安全管理辦法》第八條之規(guī)定，房屋有下列情形之一的，其所有人應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定：(1)達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用年限的，必須制定安全限定。(2)基儲墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的。(3)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的。(4)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育嘗商嘗影劇院、賓館等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的。(5)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目的。(6)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的。(7)房屋屬未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的。(8)從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動對房屋安全有要求的。(9)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它情形。、地位、性質(zhì)：煙臺市房產(chǎn)中心是由國家法律、法規(guī)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的正規(guī)單位，是我市住房擔(dān)保中心為促進(jìn)住房消費(fèi)發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，規(guī)范房屋貸款擔(dān)保行為有效解決工地住房貸款難，分散貸款風(fēng)險(xiǎn)起到了積極的作用。擔(dān)保中心服務(wù)范圍主要有三個(gè)方面：(1)個(gè)人購房(包括商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等)貸款擔(dān)保。(2)貸款、抵押、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)代理。(3)房地產(chǎn)交易、貸款、擔(dān)保等相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢服務(wù)。2010煙臺住宅計(jì)劃投資203個(gè)億 重點(diǎn)建設(shè)5類2010年煙臺發(fā)展規(guī)劃：新房開工1225萬平米煙臺新房成本提高 供配電設(shè)施收費(fèi)108元/㎡被計(jì)入煙臺住建局網(wǎng)上答疑:房子已備案如何要求退房。第三篇：房屋安全鑒定收費(fèi) 房屋安全鑒定收費(fèi)南京市物價(jià)局近日批復(fù)該市房產(chǎn)管理局，同意適當(dāng)調(diào)整該市城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房屋安全鑒定收費(fèi)。收費(fèi)面積按實(shí)際鑒定單元面積累計(jì)計(jì)算，涉及整幢房屋安全的局部鑒定按整幢房屋面積計(jì)算。委托人要求對其單套房屋安全鑒定的，按單套房屋建筑面積計(jì)算。鑒定費(fèi)按規(guī)定計(jì)算不足800元的按800元計(jì)收，單套不足400元的按400元計(jì)收。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)不同，安全鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。其中，磚木結(jié)構(gòu)5元/平方米(建筑面積)，磚混結(jié)構(gòu)6元/平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)7元/平方米。高溫、有毒、有害建筑環(huán)境。房屋加層、改造鑒定的乘2系數(shù)。根據(jù)規(guī)定，以上加乘只能加乘一次(非住宅加乘系數(shù)除外)，不累計(jì)加乘。如一處房屋同時(shí)有多項(xiàng)加乘的，取最高一項(xiàng)加乘。此外，社會福利單位用房、義務(wù)教育的小學(xué)及獨(dú)立初中校舍、經(jīng)濟(jì)適用住房安全鑒定費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半收取。經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)戶、非在職優(yōu)撫戶及低保對象的非經(jīng)營性用房免收鑒定費(fèi)，鑒定材料《房屋安全鑒定收費(fèi)》。單項(xiàng)鑒定陽臺、雨篷的按400元計(jì)收。據(jù)介紹，城市房屋安全鑒定實(shí)行“自愿委托”原
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1