土地使用權(quán)租賃合同(農(nóng)村土地、四荒地)(編輯修改稿)
2024-10-29 02:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)督，保證土地按照協(xié)議經(jīng)約定的用途合理利用。（二）、按照協(xié)議約定收取租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。（三）、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（四）、協(xié)助乙方進行珍珠鴨、高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或規(guī)范化的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的開發(fā)、宣傳。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租用的土地。（二）、享受租用土地上的收益權(quán)、國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。（三）、乙方可在租用的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。（四）、同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。（五）、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議不因甲乙雙方法定代表人或人員變更而改變。十、本協(xié)議在履行中，如因不可抗力致使本協(xié)議難以履行時，本協(xié)議可以變更或解除，雙方互不承擔責任。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。十二、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，廣西大新縣堪圩鄉(xiāng)明仕村村委、廣西大新縣堪圩鄉(xiāng)人民政府各持一份，均具有同等法律效力。附件：農(nóng)戶土地使用權(quán)證明書土地租賃戶花名冊土地勾劃圖。甲乙方代表身份證復(fù)印件乙方經(jīng)營執(zhí)照復(fù)印件甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）＿＿年 ＿月 ＿日＿年 ＿月 ＿日第三篇：土地使用權(quán)租賃合同甲方：_________（出租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________乙方：_________（承租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第1條 土地使用權(quán)租賃范圍1．1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。1．2 甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。1．3 對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。1．4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。第2條 租賃期限2．1 土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。2．2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。2．3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及
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