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正文內(nèi)容

土地使用權(quán)租賃合同(編輯修改稿)

2025-04-05 21:32 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 礎(chǔ)上遞增5%?! ≡诒竞贤Ш?,乙方一次性交清當(dāng)年的土地租賃費(fèi),此后乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付下年度的租賃費(fèi)。逾期10日后,每天加收當(dāng)年租金2‰的滯納金。逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同。  ,所開(kāi)票據(jù)不含稅金?! 〉谒臈l 甲方的權(quán)利和義務(wù)  ,甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物交給乙方使用,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,保證主路路面暢通,保證村民不得滋擾、影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。  ,在乙方承租期內(nèi)不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格,亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國(guó)家征地、占地等情況,必須充分考慮乙方的利益,乙方承租后建造的地上建筑物及設(shè)施、機(jī)械等,補(bǔ)償金歸乙方所有,甲方予以配合?! ?,甲方提供乙方臨時(shí)用電、用水、路暢通。在生產(chǎn)過(guò)程中用電量不大的情況下,甲方可考慮乙方用電,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)?! ?,甲方及其村民不得以任何理由設(shè)置障礙,斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用?! 〉谖鍡l 乙方的權(quán)利和義務(wù)  ,嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、村規(guī)民約,不得從事違法活動(dòng)?! ∫曳降纳a(chǎn)不得造成甲方水源、空氣和環(huán)境污染。  乙方無(wú)權(quán)將所租賃甲方的土地借貸擔(dān)保,不得轉(zhuǎn)讓、入股,必須合理、愛(ài)惜使用土地,在使用過(guò)程中一切安全隱患由乙方負(fù)責(zé)。  如遇國(guó)家規(guī)劃、征占或其他原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi),并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)賠付乙方損失?! ?guó)家所有土地使用手續(xù)由甲方辦理。在建設(shè)過(guò)程中和生產(chǎn)過(guò)程中因土地手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)擔(dān),甲方按時(shí)收取土地租金?! 〉诹鶙l 合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租,乙方所建地上建筑物等資產(chǎn)有由乙方自行處理,甲方無(wú)權(quán)干涉。如雙方協(xié)商房屋等不動(dòng)產(chǎn)由甲方收購(gòu),%折舊。若乙方不愿意協(xié)商處理,甲方將按每年10%折舊處理,土地產(chǎn)權(quán)歸甲方。  第七條 違約責(zé)任  本合同生效后,任何一方不得違法、違約解除合同。如甲方單方解除合同,則乙方場(chǎng)地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方,并向乙方支付租賃期間總租賃費(fèi)30%的違約金。如乙方單方解除合同,應(yīng)向甲方支付租賃期間總租賃費(fèi)30%的違約金。  甲方有義務(wù)約束管理村民,甲方及其村民如以任何形式影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年租金20%的違約金,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失,還應(yīng)賠償實(shí)際損失。  第八條 其他約定  、用材由甲方提供,乙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)?! ?,在同等條件下優(yōu)先考慮甲技工。如錄用后不能勝任或不服從乙方管理,乙方有權(quán)按國(guó)家法律及乙
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