農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 土地使用權(quán)面積：_________ 已批準(zhǔn)的容積率為：_________ 土地規(guī)劃用途：_________ 土地使用期限：_________ 土地現(xiàn)狀：_________ 地號：_________ 第二條 權(quán)利狀況 甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。 承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 負(fù)責(zé)規(guī)劃指導(dǎo)委員會通過建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)，審批。 保證廠區(qū)附近民宅同意拆遷。 負(fù)責(zé)該建設(shè)項(xiàng)目的土地更名工作，將原有的土地使用性質(zhì)由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。 根據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實(shí)際情況，甲方必須保證此地塊內(nèi)能夠建筑四棟且不低于6層的建筑物。 甲方負(fù)責(zé)為乙方設(shè)立業(yè)務(wù)洽談處 第四條 文件的提供 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。 已交土地部門各種費(fèi)用發(fā)票。 第五條 轉(zhuǎn)讓期限 本合同所述土地使用權(quán)為乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。 自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。 第六條 轉(zhuǎn)讓價格 甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價為人民幣萬元。 上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方的出讓該地塊的一切款項(xiàng)、費(fèi)用。 乙方在受讓后應(yīng)補(bǔ)交土地部門的款項(xiàng)自行解決，甲方協(xié)助辦理。 第七條 支付方式 乙方在辦理完畢土地使用證后日內(nèi)支付雙方共同商定的款項(xiàng)。 甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票
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