專升本合同工程索賠(編輯修改稿)
2024-10-29 00:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 費、停工損失 費和工作效率降低的損失費等累計，其中增 加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照計日工費計算， 而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩 工費計算，窩工費的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約 定。,3/2/2022,18,第十八頁，共四十三頁。,設(shè)備費 可采用機械臺班費、機械折舊費、設(shè)備租 賃費等幾種形式。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備 費索賠時，設(shè)備費的標(biāo)準(zhǔn)按照機械臺班費計 算。因窩工引起的設(shè)備費索賠，當(dāng)施工機械屬 于施工企業(yè)自有時(yǒush237。)，按照機械折舊費計算索賠 費用。當(dāng)施工機械是施工企業(yè)從外部租賃是， 索賠費用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費計算。 材料費,3/2/2022,19,第十九頁，共四十三頁。,保險費 利潤 管理費 此項又可分為現(xiàn)場管理費和公司管理費兩 局部，由于(y243。uy)二者的計算方法不一樣，所以在 審核過程中應(yīng)區(qū)別對待。,3/2/2022,20,第二十頁，共四十三頁。,保函手續(xù)費 工程延期時，保函手續(xù)費相應(yīng)增加，反 之，取消局部工程且發(fā)包人與承包人達成提 前開工(kāi gōng)協(xié)議時，承包人的保函金額相應(yīng)折減， 那么計入合同價內(nèi)的保函手續(xù)費也應(yīng)扣減。 貸款利息,3/2/2022,21,第二十一頁，共四十三頁。,六、索賠估價(gū〃ji224。)的方法,從原那么上說，承包商有索賠權(quán)利的工程成 本增加，都是可以(kěyǐ)索賠的費用。這些費用都是 承包商為了完成額外的施工任務(wù)而增加的開 支。但是，對于不同原因引起的索賠，承包商 可索賠的詳細(xì)費用內(nèi)容是不完全一樣的。哪些 內(nèi)容可索賠，要按照各項費用的特點、條件進 行分析論證后確定。,3/2/2022,22,第二十二頁，共四十三頁。,實際費用法 實際費用法又稱為實際本錢法，是承包商以某項索賠工作的實際本錢為根據(jù)，向業(yè)主(y232。zhǔ)要求費用補償?？梢运髻r的費用，僅限于該索賠事項引起的，超過原方案的那局部費用，亦即該項工程施工中發(fā)生的額外人工、材料、機械設(shè)備及相應(yīng)的管理費。采用這種方法估算索賠費用時，應(yīng)以額外局部的直接費為根底，再附加相應(yīng)的管理費和利潤。 工期延長的工地管理費＝合同中的每日工地管理費工期延長的天數(shù) 其中的“合同中的每日工地管理費〞可以通過分析承包商的標(biāo)價進展確定。,3/2/2022,23,第二十三頁，共四十三頁。,【例7.2】某工程合同價為782.63萬元，工地管理費為直接(zh237。jiē)費的12％，總部管理費為直接(zh237。jiē)費、工地管理費之和的6％，利潤為直接(zh237。jiē)費、工地管理費、總部管理費三者之和的5％，現(xiàn)有新增工程的產(chǎn)值為16.5萬元，計算由于新增工程而導(dǎo)致工期延長期間的工地管理費、總部管理費及利潤。(工期450天),3/2/2022,24,第二十四頁，共四十三頁。,3/2/2022,25,第二十五頁，共四十三頁。,3/2/2022,26,第二十六頁，共四十三頁。,總費用法 總費用法即總本錢法，就是當(dāng)發(fā)生屢次索 賠事項以后，重新計算該工程工程的實際總費 用，再從這個實際總費用中減去投標(biāo)報價時的估 算總費用，即為要求補償(bǔch225。ng)的索賠總款額，即： 索賠款額＝實際總費用－投標(biāo)報價估算費用,3/2/2022,27,第二十七頁，共四十三頁。,在計算索賠款時，只有當(dāng)實際費用法難以采用 時，才使用總本錢法。采用總本錢法時，一般要有以 下的條件： ①由于該項索賠在施工時的特殊性質(zhì)，難以或不 可能精準(zhǔn)地計算出承包商損失的款額，即額外費用； ②承包商對工程工程的報價(即投標(biāo)時的估算總費 用)是比較合理的； ③已開支的實際總費用經(jīng)過逐項審核，認(rèn)為是比 較合理的； ④承包商對已發(fā)生的費用增加沒有責(zé)任； ⑤承包商有較豐富的工程施工管理(guǎnlǐ)經(jīng)歷和才能。,3/2/2022,28,第二十八頁，共四十三頁。,在施工索賠工作
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