【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 滎陽市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆遷時(shí)住改商怎么賠償,標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 房屋征收與補(bǔ)償條例征求意見 重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于刑釋解教人員安置有關(guān)稅 廠房拆遷會(huì)有哪些賠償 廣東省肇慶市高要區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 泉州市征地案行政裁決申請(qǐng)書 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓的適用法律 廣東省建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償辦法公布 寧夏回族自治區(qū)吳忠市同心縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 司法強(qiáng)拆后怎么辦 輪土地承包的年限 用程序來確保土地征收的公益性 重慶市征地補(bǔ)償安置辦法平頂山市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是多少 土地協(xié)議出讓可以賣嗎 萊蕪市征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)處理暫行辦 土地使用金計(jì)算方法是什么 隨意強(qiáng)制拆遷叫停 建筑過多久不強(qiáng)拆 安置房買賣法律有什么法律規(guī)定2018(2018) 煙臺(tái)提高征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 昆明市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 政府是否能以出讓土地使用權(quán)出資 農(nóng)村土地承包優(yōu)惠政策有哪些 農(nóng)村房屋拆遷的特點(diǎn) :// 贈(zèng)與土地使用權(quán)需要繳納土地出讓金嗎 上海市長(zhǎng)寧區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 土地所有權(quán)確認(rèn)的程序 如何簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議 河南省鄭州市上街區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 現(xiàn)在辦土地使用證要多長(zhǎng)時(shí)間 農(nóng)村房屋拆遷一般程序 河南郟縣違規(guī)征地事件調(diào)查 農(nóng)村土地的所有權(quán)歸誰 住宅內(nèi)屋依法強(qiáng)制拆遷程序啟動(dòng) 遼寧省錦州市義縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 舊城改造房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 大港區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)辦法 認(rèn)真細(xì)致地做好農(nóng)村征地拆遷工作 農(nóng)村未利用土地是否可以出租 農(nóng)村土地承包合同有哪幾種形式 征地補(bǔ)償安置費(fèi)9月底前落實(shí)到位 什么是法院強(qiáng)制拆遷 征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 2018以土地投資入股要繳納多少土地增值稅 拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無效法律案例上訴狀 廣州從化征地政策令人費(fèi)解 山東省臨沂市沂南縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村一戶只能擁有一塊宅基地嗎 廣西省欽州市靈山縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 重慶市雙橋區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 怎樣登記農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，登記的注意事項(xiàng)又有哪些 如何買賣安置房才算合法 獲得土地使用權(quán)后土地使用證什么時(shí)候簽發(fā) 日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第四篇：天津房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版) 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問天津房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)為加強(qiáng)對(duì)天津市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，本市《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》將于2010年5月1日起施行。以前拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償，金額為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)乘以房屋建筑面積加上安置補(bǔ)貼金額，補(bǔ)貼金額由區(qū)縣政府根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、類型、用途等因素確定，修訂后，補(bǔ)償金額將按照評(píng)估時(shí)被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。實(shí)施拆遷要有許可證規(guī)定要求，拆遷房屋單位，必須取得房屋拆遷許可證之后，才能實(shí)施拆遷。拆遷人要按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，繳納房屋拆遷管理費(fèi)。拆遷范圍內(nèi)不得擴(kuò)建房屋被拆遷房屋所在地區(qū)縣房屋行政管理部門，應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷許可證發(fā)放之日起5日內(nèi)，將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。搬遷期限不得少于15天。拆遷范圍確定后，任何單位和個(gè)人不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：新建、擴(kuò)建、改建房屋。改變房屋和土地用途。建立新的房屋租賃關(guān)系。房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利登記。拆遷雙方要訂協(xié)議拆遷人與被拆遷人應(yīng)訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。該協(xié)議不得與房屋拆遷公告的內(nèi)容相抵觸。協(xié)議的內(nèi)容包括：被拆遷房屋的建筑面積。補(bǔ)償安置方式。貨幣補(bǔ)償金額。4產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況，包括房屋的地點(diǎn)、面積、樓層、價(jià)格和需要結(jié)清的差價(jià)等內(nèi)容。搬遷期限。臨時(shí)過渡方式和過渡期限。違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決的方式。當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)。拆遷由政府依法代管的房屋，協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。受理裁決申請(qǐng)、申請(qǐng)強(qiáng)拆前要聽證拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人，在房屋拆遷公告公布的搬遷期限內(nèi)，達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，可經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)縣房屋行政管理部門裁決。沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，區(qū)、縣房屋行政管理部門在受理 裁決申請(qǐng)前，要舉行聽證。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，沒有完成搬遷的，區(qū)縣房屋行政管理部門報(bào)告區(qū)縣政府，經(jīng)區(qū)縣政府法制辦公室審核，由區(qū)縣政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。區(qū)縣房屋行政管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。貨幣補(bǔ)償款由市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定拆遷補(bǔ)償安置方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。涉及國(guó)家和市重點(diǎn)工程建設(shè)的拆遷項(xiàng)目，在同一區(qū)位內(nèi)有定向還遷安置房屋并且建筑面積不低于被拆遷房屋建筑面積的，以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主。拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。拆遷非住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，其中拆遷劃撥土地上的非住宅房屋，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格和土地使用權(quán)取得方式確定。拆遷安置過渡期自找住房給補(bǔ)助拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被 拆遷房屋的補(bǔ)償金額與所調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋未建成的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中明確過渡期限。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人可以自行安排住處臨時(shí)過渡，如自行安排住處確有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)用房臨時(shí)過渡，臨時(shí)過渡的周轉(zhuǎn)用房應(yīng)具備基本居住條件。被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處臨時(shí)過渡的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按月支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付時(shí)間自搬遷之日起到提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日止。被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)用房臨時(shí)過渡的，拆遷人不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)周轉(zhuǎn)用房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。評(píng)估價(jià)有差距可申請(qǐng)專家鑒定拆遷結(jié)果與被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格差距較大的，區(qū)縣房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)要求拆遷人或者接受委托的拆遷單 位向天津市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。被拆遷人要求對(duì)其被拆遷房屋按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定評(píng)估。本市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)作出的評(píng)估報(bào)告的鑒定意見為最終評(píng)估結(jié)論。評(píng)估機(jī)構(gòu)違規(guī)要受處罰經(jīng)法定程序確定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)存在與拆遷當(dāng)事人一方串通、損害另一方合法權(quán)益。以迎合高估或者低估要求，給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。違反房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價(jià)報(bào)告。多次被申請(qǐng)鑒定，經(jīng)查證確定存在問題。允許他人借用自己名義從事拆遷評(píng)估活動(dòng)或者轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受委托的拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)等行為之一的，由市房屋拆遷行政主管部門停止其一定期限內(nèi)從事房地產(chǎn)拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)，并處1萬元以上 3萬元以下的罰款。因此給拆遷當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。征地拆遷法律知識(shí)希望對(duì)您有所幫助，贏了網(wǎng)建議大家遇到問題根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，必要時(shí)可尋求免費(fèi)律師在線咨詢的幫助。 來源：（天津房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)）精彩推薦：安置費(fèi)不到位一律不準(zhǔn)拆遷(2017年最新版)(2017年最新版)(2017年最新版)://(2017年最新版)://》的通知://://(2017年最新版)(2017年最新版)://(2017年最新版)://(2017年最新版)://:// 你不得不知的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)知識(shí)《北京市城市房屋拆遷管理辦法(2017年最新版)(2017年最新版)://://://://://(2017年最新版)://(2017年最新版)(2017年最新版)://://(2017年最新版)(2017年最新版)(2017年最新版):// 實(shí)施房屋拆遷為什么要辦理《房屋拆遷許可證》://://://(2017年最新版)://://《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)問題的通知://《齊齊哈爾市中心城區(qū)房屋拆遷辦法》://(2017年最新版)(2017年最新版)://(2017年最新版)(2017年最新版)://:// 邯鄲市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例://(2017年最新版)《北京市城市房屋拆遷管理辦法(2017年最新版)://(2017年最新版)《濟(jì)南市城市房屋拆遷管://《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例細(xì)則》://://《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的補(bǔ)充意見《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的通知://《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模，嚴(yán)格拆遷管理的通知》的://(2017年最新版)://(2017年最新版)://:// 南京市危舊房改造項(xiàng)目拆遷安置經(jīng)濟(jì)適用住房工程建設(shè)免收費(fèi)用實(shí)施辦法://://第五篇：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)建筑面積有房證依證，無房證按實(shí)測(cè)，裝飾部分可協(xié)商。如政府委托評(píng)估，則依評(píng)估報(bào)告結(jié)果協(xié)商?？傊?，可談價(jià)，自己的權(quán)益一定要爭(zhēng)取。還有豬舍、雞舍等附屬物也有價(jià)值，果樹、地下窯，手壓井、地上青草。一)1:,如果是平房的話就不是這個(gè)比例了,補(bǔ)償比例沒有相關(guān)規(guī)定,單元房也有1:,要看房子的地段了.(2)房屋拆遷補(bǔ)償是有合同的,他肯定要在合同期限內(nèi)給你交新房的,要不你可以拿合同和開發(fā)商通過法律來解決!(3)按4350元/㎡，這個(gè)價(jià)格也是沒有合理不合理的,關(guān)鍵是你覺得合適你完全可以要錢,不回遷的,大主意還是要自己拿的二，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收土地上的附著物的賠償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，你是XX（地方）的，可以去查查您所在地方當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，另外有法律規(guī)定如果規(guī)定基于支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)助費(fèi)和安置費(fèi)的總和補(bǔ)色超過土地被征收琪娜三年的平均年產(chǎn)值的三十倍。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式：土司補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門公布的不同地類地價(jià)確定。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類：，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門公布的不同地類地價(jià)確定。具體說來：(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)市物價(jià)局和房產(chǎn)局測(cè)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合被拆遷房屋的地段、用途、建筑面積、成新程度、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告，明確房屋價(jià)格。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)市物價(jià)局和房產(chǎn)局測(cè)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合被拆遷房屋的地段、用途、建筑面積、成新程度、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告，明確房屋價(jià)格。拆遷人與被拆遷人對(duì)被拆遷房屋補(bǔ)償金額協(xié)商一致的，可以不對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)