小區(qū)地下車庫(kù)管理規(guī)定5篇范文(編輯修改稿)
2024-10-28 20:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童和老人進(jìn)入車庫(kù)而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任。第十條 不按規(guī)定停車，物業(yè)服務(wù)管理公司有權(quán)將違規(guī)車輛拖離，拖離費(fèi)用由違章車輛車主承擔(dān)。第十一條 車庫(kù)車位設(shè)計(jì)停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過(guò)2米。禁止超長(zhǎng)超高大型車輛及貨運(yùn)卡車進(jìn)入車庫(kù)。第十二條 業(yè)主應(yīng)自覺保持車庫(kù)衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車輛污染車庫(kù)。第十三條 地下車庫(kù)禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無(wú)證駕駛。第十四條 車庫(kù)內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲。第十五條 車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車庫(kù)不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。第十六條 業(yè)主不得擅自改變地下空間工程的主體結(jié)構(gòu)或拆除地下空間工程的設(shè)備設(shè)施。第十七條 由于不可抗逆因素造成車庫(kù)內(nèi)車輛損毀的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。第十八條 本管理規(guī)定為暫行規(guī)定，解釋權(quán)歸廣元芳草地物業(yè)服務(wù)有限公司所有。管理 規(guī)定在實(shí)施過(guò)程中有不妥或需調(diào)整，請(qǐng)廣大業(yè)主積極給予我們建議及意見，我們將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。第四篇：小區(qū)地下車庫(kù)管理方案C區(qū)地下車庫(kù)使用管理方案為加強(qiáng)地下車庫(kù)管理，規(guī)范車輛停放，保持良好的停車秩序，保障地下車庫(kù)車位使用人和物業(yè)管理的實(shí)際情況，小區(qū)地下停車場(chǎng)區(qū)域的使用及物業(yè)管理等事宜制定如下方案：物業(yè)與車位使用人在車輛入住時(shí)簽定《物業(yè)地下車庫(kù)管理服務(wù)協(xié)議》及《車庫(kù)使用管理規(guī)約》，所有出入車庫(kù)的車輛，必須遵守《車庫(kù)使用管理規(guī)約》及相關(guān)的管理規(guī)定和辦法。一、人員配置車庫(kù)管理由物業(yè)公司秩序部直接管理。設(shè)車輛管理員2名（暫定），24小時(shí)值班，按規(guī)定對(duì)進(jìn)出入車庫(kù)的車輛進(jìn)行管理，維護(hù)車庫(kù)秩序。車庫(kù)使用車輛號(hào)碼識(shí)別系統(tǒng)通行，由物業(yè)公司秩序部監(jiān)控室專人操作。設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)由技術(shù)人員完成。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)人員要求統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，語(yǔ)言文明規(guī)范；配備對(duì)講裝置；正確使用各類消防、物防、技防器械和設(shè)備；協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)和安全防范工作。巡邏崗按照規(guī)定的路線和時(shí)間進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或匯報(bào)，并做好巡查記錄。巡查時(shí)間：5：0024：00之間兩小時(shí)巡查一次 24：005：00之間在3：00時(shí)巡查一次固定崗在車庫(kù)出入口值班固定24小時(shí)值守，對(duì)出入的車輛進(jìn)行規(guī)范管理，在早、晚車輛出入高峰期時(shí)段內(nèi)值班人員立崗值守，體現(xiàn)管理形象。高峰期時(shí)段： 7：009：00 17：0019：00車輛管理確認(rèn)車輛車庫(kù)使用權(quán)。引導(dǎo)車輛按照規(guī)定路線行駛并在指定的地點(diǎn)停放，停放有序。巡視檢查車庫(kù)使用人的行為是否規(guī)范，有違規(guī)現(xiàn)象及時(shí)提醒或制止。巡視檢查車庫(kù)設(shè)備設(shè)施是否完好，提醒使用人規(guī)范使用，發(fā)現(xiàn)有損壞或故障及時(shí)處理或匯報(bào)。三、規(guī)章制度車庫(kù)使用管理規(guī)定（1）、進(jìn)入車庫(kù)的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證、駕駛證、身份證等有效證件，車輛號(hào)牌應(yīng)與辦理車位車輛號(hào)牌相符。（2）、進(jìn)入車庫(kù)的車輛，須按進(jìn)出庫(kù)程序進(jìn)入車庫(kù)，車輛要求高度小于2米，噸數(shù)小于2噸，限速5公里/時(shí)，遵守一車一桿，進(jìn)入車庫(kù)后禁止鳴笛。并按
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