【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場(chǎng)所；還應(yīng)具有網(wǎng)吧、閱覽室等其他服務(wù)設(shè)施。以上一般都是對(duì)業(yè)主免費(fèi)或少量收費(fèi)開放。外飄窗 指房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起，窗子三面為玻璃，從而使人們擁有更廣闊的視野，更大限度地感受自然、親近自然，通常它的窗臺(tái)較低甚至為落地窗。中空玻璃 中空玻璃是對(duì)傳統(tǒng)單玻門窗的革新，是現(xiàn)代門窗生產(chǎn)中的一項(xiàng)新的玻璃加工技術(shù)，它由兩層甚至更多的玻璃密封組合，但最重要的是兩層玻璃之間必須形成真空或氣體（如加入惰性氣體）狀態(tài)，故稱“中空玻璃”，這種技術(shù)的運(yùn)用使門窗的隔音、阻熱、密封、安全性能都大大提高?；?價(jià) 經(jīng)過(guò)核算而確定的每平方米商品房基本價(jià)格。商品房的銷售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減樓層，朝向差價(jià)后而得出。均 價(jià) 將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般不是銷售價(jià)，但也有例外，前段時(shí)期某高層物業(yè)推出的“不計(jì)樓層、朝向，以2800元／平方米統(tǒng)一價(jià)銷售”，即以均價(jià)作銷售價(jià)，也不失為引人矚目的營(yíng)銷策略。七通一平（熟地）是指土地（生地）在通過(guò)一級(jí)開發(fā)后，使其達(dá)到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場(chǎng)地平整的條件，使二級(jí)開發(fā)商可以進(jìn)場(chǎng)后迅速開發(fā)建設(shè)。三通一平（凈地）是指土地具備上水、雨污水和道路通以及場(chǎng)地平整的條件。五 證 房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。其中前兩個(gè)證由規(guī)劃部門核發(fā)，《開工證》由建設(shè)部門核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由國(guó)土資源部門和房屋管理局核發(fā)。酒店式服務(wù)公寓 是指提供酒店式管理服務(wù)的公寓。始于1994年，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，市場(chǎng)定位很高。它是集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體的，具有“自用”和“投資”兩大功效。除了提供傳統(tǒng)酒店的各項(xiàng)服務(wù)外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服務(wù)，讓人有賓至如歸的感覺(jué)。RUN 智能家居布線系統(tǒng) 是一種物理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建立在國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)之上，以 TIA/EIA 570A 為核心，以每戶為單位，支持家庭和小區(qū)內(nèi)所有弱電（電話、電腦、視頻、BA）地應(yīng)用，由雙絞線、同軸電纜、光纖和連接配件組成，所有的連接均端接于分布在每個(gè)房間的通訊插座和面板，并可簡(jiǎn)單地自動(dòng)連接相關(guān)設(shè)備，如電腦、電視、傳真、防盜警報(bào)系統(tǒng)等，為每一戶成員提供安全和舒適的生活環(huán)境。第二篇：土地使用證辦理程序土地使用證辦理程序一、土地登記申請(qǐng)是土地權(quán)利人或土地權(quán)利更動(dòng)當(dāng)事人按照規(guī)定向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)其土地權(quán)利狀況或權(quán)利變動(dòng)事項(xiàng)，并填寫《土地登記申請(qǐng)、審批書》。二、地籍調(diào)查查清每一宗土地的位置、界限、面積、權(quán)屬、用途以及等級(jí)等基本情況。三、權(quán)屬審核是土地登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的證明文件資料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核。四、注冊(cè)登記土地登記機(jī)關(guān)對(duì)批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登卡、裝簿、造冊(cè)。五、核發(fā)和更改土地證書土地登記卡部分內(nèi)容的副本，是土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者持有的法律憑證。土地登記法律依據(jù)一、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》；《中華人民共和國(guó)民法通則》；《中華人民共和國(guó)土地管理法》；《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》；《土地登記規(guī)則》。土地登記申請(qǐng)人應(yīng)提交有關(guān)文件資料(要件)土地登記申請(qǐng)書申報(bào)表（見附頁(yè)）申請(qǐng)人身份證明：（1）自然人身份證（復(fù)印件）；或單位法人代表身份證（復(fù)印件）及單位法人代表身份證明書。（2）土地登記委托書及被代理人、代理人身份證（復(fù)印件）和代理人戶籍證明。土地權(quán)屬來(lái)源證明材料（原件）：（1）各時(shí)期政府土地主管部門征收、劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃土地的批準(zhǔn)文件；（2）因買賣、交換、贈(zèng)與、繼承等形式取得土地使用權(quán)的，除應(yīng)提交買賣、交換、贈(zèng)與、繼承等協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地使用權(quán)原件取得證明及批準(zhǔn)文件；（3）無(wú)任何手續(xù)，擅自占用土地的，應(yīng)提交按有關(guān)規(guī)定處理后的批準(zhǔn)文件；（4）因歷史原因無(wú)法提交權(quán)屬證明材料的，屬個(gè)人使用的土地，由四鄰認(rèn)可，本居民委員會(huì)開具證明；屬單位使用的土地，由使用單位出具經(jīng)其主管部門及證明人或當(dāng)?shù)卣炇鹨庖姷耐恋厥褂媒?jīng)過(guò)說(shuō)明書；（5）土地證書遺失的，應(yīng)提交遺失、丟失原因的書面說(shuō)明書和承擔(dān)法律責(zé)任的具結(jié)保證書及刊登遺失、丟失土地證書啟事的報(bào)刊。地上物權(quán)屬證明（房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。履行申報(bào)登記宗地四至界址相鄰雙方簽字手續(xù)。財(cái)政部門開具的土地有償使用收入繳納憑證（如土地出讓金、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)等）及土地契稅繳納憑證或免稅證明。法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件資料。土地登記辦理時(shí)限土地登記機(jī)關(guān)在受理土地使用權(quán)、所有權(quán)設(shè)定登記；土地使用權(quán)、所有權(quán)變更登記；名稱、地址和土地用途變更登記之日起30日內(nèi)，對(duì)登記申請(qǐng)和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，并報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行注冊(cè)登記，核發(fā)、更換或者更改土地證書。附：土地登記申請(qǐng)書一份第三篇：土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。土地登記申請(qǐng)書土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊(cè)復(fù)印件土地使用的權(quán)屬證明材料（政府行文）初始登記頒發(fā)的土地證書；建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土地違法案件行政處罰決定書）批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件 申請(qǐng)者提交以上資料后，國(guó)土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級(jí)人民政府審查批準(zhǔn)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)?！秶?guó)有土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請(qǐng)書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理土地登記申請(qǐng)書；單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明；土地權(quán)屬來(lái)源證明材料（政府材料）；初始登記頒發(fā)的土地證書；地上附著物權(quán)屬證明建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土地違法案件行政處罰決定書）；批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。申請(qǐng)者提交以上資料后，國(guó)土資源部門派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。宅基地的審批程序用地申請(qǐng)經(jīng)村組同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源所審查、勘測(cè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府簽署意見國(guó)土資源局簽署意見報(bào)州或省人民政府審批