辦理土地證程序(編輯修改稿)
2024-11-14 18:12 本頁面
【文章內容簡介】 委托提供委托書和被委托人身份證明（原件、復印件）。第三篇：土地證辦理程序土地證辦理程序一、土地出讓手續(xù)用地單位提出用地申請，并提交以下材料：（1）用地申請報告（2）用地單位及法人的有效證件（3）項目投資計劃及用地計劃批準文件（4）項目可行性研究批復制訂出讓方案，提出用地條件商定簽訂出讓合同繳納土地出讓金二、辦理《建設用地規(guī)劃許可證》建設單位建設用地規(guī)劃審批所需材料（1）建設單位申請報告；（2）經批準的基建計劃或立項批復；（3）項目可行性研究批復；（4）用地范圍內的地形圖；（5）建設單位的營業(yè)執(zhí)照，屬外資企業(yè)另附驗資報告；（6）申報人工作證、身份證、單位介紹信；（7）經辦人員認為必須提交的材料。規(guī)劃建設部組織有關人員實地查勘，調查情況、審閱資料，提出初審意見（包括用地位置、界限、面積、用途），有同意的復函。規(guī)劃建設部研究審定，提出規(guī)劃設計條件，核發(fā)《建設項目選址意見書》，不同意的復函。建設單位取得《建設項目先址意見書》后，委托有規(guī)劃設計資質的設計單位進行詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃經規(guī)劃建設部初審后，報高新區(qū)規(guī)劃審批會審查。按審定的詳細規(guī)劃核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。三、辦理《國有土地使用證》一、用地單位向管委會提出用地申請，填寫《建設用地申請表》，并提供以下材料：上級部門的立項批準文件或政府擬出讓文件；土地權屬來源證明（包括國有土地使用權出讓合同、建設工程用地規(guī)劃可證）；土地的地理位置圖和規(guī)劃設計圖紙(包括紅線圖、規(guī)劃圖)；建設用地單位資格證明材料建筑總平面圖銀行建設資金證明有地質災害的需出具地質災害危險性報告土地預審報告二、辦理報告手續(xù)由管委會審核后報土地管理主管總門審批，依法取得國有土地使用權三、用地單位提出土地登記(或變更登記)申請，填寫《土地登記申請書》，初審合格后，組織人員對實地進行地籍調查。四、對地籍調查和權屬審核合格的土地依法進行注冊登記，頒發(fā)或更換土地證書。第四篇：房產證土地證辦理程序
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