辦理土地證程序(參考版)
2024-11-14 18:12本頁(yè)面
【正文】 。土地證在開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理，程序比較簡(jiǎn)單，核對(duì)原件后交房產(chǎn)證、售房發(fā)票和身份證復(fù)印件各一份，交購(gòu)房合同原件一份，印花一張，現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《辦理土地證申請(qǐng)》即可。由于銀行須持有他項(xiàng)權(quán)證，為此銀行要求《交件單》由其持有，待房管所通知房產(chǎn)證辦妥后，由銀行持交件單約業(yè)主持本人身份證一同領(lǐng)取房產(chǎn)證。繳納完契稅后，請(qǐng)務(wù)必和銀行取得聯(lián)系，將辦證資料請(qǐng)房產(chǎn)交易中心的工作人員確認(rèn)手續(xù)已經(jīng)辦妥可去開(kāi)發(fā)區(qū)房管所交件。開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)交易中心位于創(chuàng)業(yè)道，坐596或者597在開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)道下，從民生銀行和工商銀行之間的一條小路進(jìn)去，門(mén)臉較小，不注意很難想到他們的辦公環(huán)境這么差。在去辦理兩證前，請(qǐng)務(wù)必到售樓部領(lǐng)取辦證資料：已收房的業(yè)主只領(lǐng)取《產(chǎn)權(quán)初始登記表》（開(kāi)發(fā)商蓋章）；未收房的業(yè)主務(wù)必簽收領(lǐng)取購(gòu)房合同、售房發(fā)票。第五篇：辦理房產(chǎn)證和土地證的程序辦理房產(chǎn)證和土地證的程序如果您購(gòu)買(mǎi)的房子有貸款的話，請(qǐng)先跟貸款銀行聯(lián)系，持身份證到可辦理房貸業(yè)務(wù)的銀行網(wǎng)點(diǎn)簽個(gè)書(shū)面申請(qǐng)。如果是委托人必須有委托書(shū)和委托公司或人的證件。產(chǎn)權(quán)證及共有權(quán)證原件及復(fù)印件（全套是指圖也要復(fù)印）。四、土地證的東西和程序時(shí)間：拿到產(chǎn)權(quán)證后。按揭材料（有抵押的）。房屋交付使用證明原件（開(kāi)發(fā)商提供）。乙方契約正本原件（副本）。契稅發(fā)票（藍(lán)聯(lián)）和維修基金發(fā)票原件（綠聯(lián)）。提供資料：填寫(xiě)申請(qǐng)表。分戶圖復(fù)印件。辦理地點(diǎn)：你面向房產(chǎn)局，左手邊50米處就是稅務(wù)所身份證原件及復(fù)印件。二、契稅。《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》3頁(yè)最后一頁(yè)。辦理地點(diǎn)：進(jìn)房產(chǎn)局后1樓右手邊最里面的柜臺(tái)（杭州銀行）身份證原件及復(fù)印件。其次是辦理產(chǎn)權(quán)證的東西和程序：（天元西路上房產(chǎn)局，天印大道地鐵下來(lái)就是）一、維修基金。四、對(duì)地籍調(diào)查和權(quán)屬審核合格的土地依法進(jìn)行注冊(cè)登記，頒發(fā)或更換土地證書(shū)。按審定的詳細(xì)規(guī)劃核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。建設(shè)單位取得《建設(shè)項(xiàng)目先址意見(jiàn)書(shū)》后，委托有規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)
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