房產(chǎn)證土地證辦理程序(參考版)
2024-11-09 22:04本頁(yè)面
【正文】 。三、辦理《國(guó)有土地使用證》一、用地單位向管委會(huì)提出用地申請(qǐng)，填寫(xiě)《建設(shè)用地申請(qǐng)表》，并提供以下材料：上級(jí)部門(mén)的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或政府?dāng)M出讓文件；土地權(quán)屬來(lái)源證明（包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)工程用地規(guī)劃可證）；土地的地理位置圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙(包括紅線圖、規(guī)劃圖)；建設(shè)用地單位資格證明材料建筑總平面圖銀行建設(shè)資金證明有地質(zhì)災(zāi)害的需出具地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性報(bào)告土地預(yù)審報(bào)告二、辦理報(bào)告手續(xù)由管委會(huì)審核后報(bào)土地管理主管總門(mén)審批，依法取得國(guó)有土地使用權(quán)三、用地單位提出土地登記(或變更登記)申請(qǐng)，填寫(xiě)《土地登記申請(qǐng)書(shū)》，初審合格后，組織人員對(duì)實(shí)地進(jìn)行地籍調(diào)查。詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部初審后，報(bào)高新區(qū)規(guī)劃審批會(huì)審查。規(guī)劃建設(shè)部研究審定，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》，不同意的復(fù)函。第五篇：土地證辦理程序土地證辦理程序一、土地出讓手續(xù)用地單位提出用地申請(qǐng)，并提交以下材料：（1）用地申請(qǐng)報(bào)告（2）用地單位及法人的有效證件（3）項(xiàng)目投資計(jì)劃及用地計(jì)劃批準(zhǔn)文件（4）項(xiàng)目可行性研究批復(fù)制訂出讓方案，提出用地條件商定簽訂出讓合同繳納土地出讓金二、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位建設(shè)用地規(guī)劃審批所需材料（1）建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告；（2）經(jīng)批準(zhǔn)的基建計(jì)劃或立項(xiàng)批復(fù)；（3）項(xiàng)目可行性研究批復(fù)；（4）用地范圍內(nèi)的地形圖；（5）建設(shè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，屬外資企業(yè)另附驗(yàn)資報(bào)告；（6）申報(bào)人工作證、身份證、單位介紹信；（7）經(jīng)辦人員認(rèn)為必須提交的材料。初始登記材料：土地登記申請(qǐng)書(shū)；土地出讓合同或劃撥決定書(shū)及供地定界報(bào)告（包括供地定界圖、面積計(jì)算書(shū)）；地價(jià)款發(fā)票；契證及契稅發(fā)票；發(fā)改委立項(xiàng)文件；建設(shè)局建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃總平圖；宗地界址表、宗地（草）圖等地籍調(diào)查成果資料；申請(qǐng)人的組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表人身份證；委托他人辦理的，需提交委托書(shū)和代理人身份證；
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