【文章內(nèi)容簡介】 優(yōu)勢： ? 資金放大融資能力可放大1015倍；即可以放大注冊資金1015倍進行融資。我國的現(xiàn)行法規(guī)和即將出臺的《融資租賃法》允許融資租賃公司風險資產(chǎn)可以不大于1015倍，換言之。只要有租賃公司的實力、承租方的良好的信用、足夠的擔保及巧妙的模式設(shè)計，利用應收賬款的信用和銀行保理業(yè)務品種；融資租賃公司就能將資金放大1015倍，不管這個資金來自于自有、銀行等金融機構(gòu)、投資人或資本市場。? 稅收極低流轉(zhuǎn)稅享受等同于銀行的差價稅；即流轉(zhuǎn)稅：租賃總額減去設(shè)備成本、銀行利息、各種稅費后的差價的5%。（相當于項目利潤的5%）? 法律準入；使業(yè)務合法化，租賃資產(chǎn)得到法律保護。為支持上?！皟蓚€中心”（國際金融中心和航運中心）的建設(shè)、為大飛機和市政重點項目輸血，促進浦東大型裝備制造業(yè)的發(fā)展，使融資租賃在當前金融危機的嚴峻形勢下，成為解決中小企業(yè)“融資難問題”的有效途徑，浦東新區(qū)將于近期出臺關(guān)于支持融資租賃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展意見。具體在待遇政策方面，融資租賃機構(gòu)待遇將比照金融機構(gòu)，而融資租賃業(yè)人才待遇也將比照金融服務業(yè)人才。新落戶浦東的融資租賃公司將享受金融機構(gòu)待遇，如有望獲得500萬～1500萬元的一次性補貼；對于在浦東新區(qū)購買辦公用房的，%的購房補貼。這意味著融資租賃公司高管也將享受最高占其所繳所得稅收40%的獎勵。篇三：租賃方案建議書租賃方案建議書收件人： 傳真： 電話：發(fā)件人： 總頁數(shù)： 日期： 工業(yè)裝備事業(yè)部 吳傳章 頁注意：(以下內(nèi)容僅供參考，成交條件以最終簽訂合同為準) 遠東租賃于1991年成立，系世界500強企業(yè)中國中化集團旗下專業(yè)從事融資租賃業(yè)務的金融公司，主營業(yè)務涉及工業(yè)裝備、醫(yī)療、印刷、航運、建設(shè)、教育和物流等行業(yè)領(lǐng)域，租賃資產(chǎn)累計存量達350億。公司除上?？偛客?，在北京、沈陽、長沙、濟南、武漢、成都、深圳、鄭州設(shè)有八個辦事處，為全國各地的客戶提供優(yōu)質(zhì)的融資租賃產(chǎn)品和綜合運營服務，成為領(lǐng)導中國融資租賃行業(yè)發(fā)展的踐行者。2009年，遠東租賃成功引入kkr、gic、中金公司等3家國際著名投資機構(gòu)，注冊資本達到27703萬美元。公司的財務實力、經(jīng)營管控能力均得到提升，并在股東的支持和幫助下逐步打開國際視野，邁向“資源全球化”的戰(zhàn)略階段。遠東工業(yè)裝備事業(yè)部（簡稱“遠東工裝”）機床融資租賃業(yè)務起步于2005年，主要為中國機械加工制造企業(yè)提供機床等工業(yè)加工設(shè)備的金融租賃產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)運營服務，涉及行業(yè)包括汽車零部件制造、鐵路及軌道交通裝備制造、電力能源設(shè)備制造、通用設(shè)備及基礎(chǔ)零部件制造等眾多領(lǐng)域，截至2008年已為上述領(lǐng)域的300家以上客戶購置機械加工設(shè)備3000多臺套。一、融資租賃的概念融資租賃又稱金融租賃，即出租人根據(jù)客戶的要求，向客戶指定的供貨人，并按照客戶同意的條件，購買指定的設(shè)備，并將該設(shè)備的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給客戶，客戶為此承擔分期支付租金的綜合性金融服務方式。二、融資租賃的特點融資租賃滿足客戶購買設(shè)備的資金需求；設(shè)備及供應商由客戶自行選定；設(shè)備規(guī)格、配置等信息由客戶與供應商協(xié)商確認；出租人基于客戶對設(shè)備及其供應商的選擇，出資購買；租賃期間，設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)分離；客戶占用、使用設(shè)備并獲得使用效益，出 租人擁有名義上的所有權(quán)；對客戶沒有提供擔保措施的硬性要求，根據(jù)考察結(jié)果及對客戶資質(zhì)評估決定；可根據(jù)客戶的資質(zhì)逐步提高授信額度，建立長期的融資合作關(guān)系；三、我們的優(yōu)勢之處，減輕一次性還款壓力；，成本低且操作速度快，早賺錢，早回本； ，是現(xiàn)有融資渠道的有力補充； ，減輕財務管理成本。，減少客戶的資金風險。，減少客戶財務負擔。四、與銀行貸款的比較（操作方式和成本）操作方式的區(qū)別一、租賃交易結(jié)構(gòu)二、基本合同構(gòu)架設(shè)備購買合同：注明設(shè)備購買價格、款項支付方式及購買商務條款等事宜，以及在 購買過程中物件毀損的賠償、物件瑕疵的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓、處置方式及其導致經(jīng)濟損失的處理方式等；融資租賃合同：注明與租賃項目相關(guān)的租賃條件、雙方權(quán)利與義務等事宜，如保證 金、項目管理費、租金額、支付方式、支付時間等；以及租賃期內(nèi)對設(shè)備使用狀況保證的相應條款，如對設(shè)備的維護、維修、保險等項的相關(guān)權(quán)責等；其他必要簽署的相關(guān)合同：在項目操作中根據(jù)項目需要應簽署的必要協(xié)議或合同；三、項目保證措施根據(jù)客戶提供的信息資料，經(jīng)出租人資質(zhì)評估后決定是否需要客戶提供認可的保證措施。租賃意向確認：雙方共同與供應方確認設(shè)備購買條件；信息資料收集（一天）：客戶向出租人提供項目評估所需的信息資料；資質(zhì)評估審核（十五天）： 出租人完成對客戶及租賃項目的資質(zhì)評審；合同文本簽署：客戶、出租人、供應方及其他方（如有時）簽訂設(shè)備購買合同、租賃合同及其他相關(guān)合同文件；履行合同義務：客戶向出租人支付租賃項目手續(xù)費、保證金等約定費用； 供應方向客戶交付設(shè)備并確認接收； 出租人按購買合同約定向供應方支付設(shè)備貨款； 客戶根據(jù)租賃合同約定向出租人繳付租金；租賃期結(jié)束：出客戶根據(jù)租賃合同及/或相關(guān)協(xié)議取得設(shè)備所有權(quán)； 如需進一步溝通，請洽： 遠東國際租賃有限公司 公司地址：上海市浦東新區(qū)世紀大道88號金茂大廈33層聯(lián)系人：吳傳章聯(lián)系電話：021－5049 0099＊ 移動電話：138 0806 5741 聯(lián)系傳真：021－5049 8220 200121郵編：第三篇：融資租賃行業(yè)情況行業(yè)地位客戶市場地位股權(quán)結(jié)構(gòu)企業(yè)內(nèi)部組織企業(yè)高管人員生產(chǎn)狀況進貨狀況銷貨狀況銀行融資應收賬款質(zhì)量存貨明細固定資產(chǎn)明細在建工程應付賬款銷售收入納稅情況對外擔保前期調(diào)查幾點說明。央企子公司/省屬國企之類的，除非是負債率極高，行業(yè)極差(比如煤)，大多都可以考慮在保證合規(guī)的情況下推進。國有民營混合次之，民營就需要區(qū)別對待，審慎介入。