申請危舊房改住房改造項目所需材料(編輯修改稿)
2024-10-28 14:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第四篇：xx年危舊房改住房改造申報總結(jié)xx年危舊房改住房改造申報總結(jié)撰寫人：___________日期：___________xx年危舊房改住房改造申報總結(jié)危舊房改住房改造申報總結(jié)危舊房改造項目一般需要經(jīng)過立項批復(fù)，招標代理單位（房地產(chǎn)開發(fā)公司）負責(zé)項目的開發(fā)。合同按程序應(yīng)在報完材料才能簽，區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，過了市建委這一關(guān)才能招投標和簽代建委托合同。但為了工作方便，也可以在材料報房改辦前先通過招投標和簽代建委托合同。區(qū)直單位危舊房改造程序的一些總結(jié)以及技巧第一次正式申報材料，由建設(shè)單位申報區(qū)直房改辦，所報材料（一）、申請書（注意：公房面積包括置換面積必須與財政廳批準的國有資產(chǎn)處置的批復(fù)一致；注意容積率的明確表述，因為書本里的容積率=規(guī)劃建筑總面積247。土地面積，但是實際上容積率=地上總規(guī)劃建筑面積減去地上架空、綠化等建筑面積247?？偟囊?guī)劃使用土地面積。如果表述不明確，容易誤解，容積率只能小不能大，申請規(guī)劃設(shè)計條件時最好預(yù)留空間，不要卡死自己）；（二）、項目改造方案（注意：設(shè)計數(shù)據(jù)方面必須與申請書一致）；（三）、危房不符合抗震鑒定書（工程質(zhì)量檢測報告）；（四）、劃撥國有住宅土地使用權(quán)證書或批文；（五）、住宅區(qū)總平面圖（規(guī)劃局買的路網(wǎng)圖，500元一份）；（六）、規(guī)劃主管部門核準的新建住房規(guī)劃設(shè)計條件（建設(shè)單位上一級的規(guī)劃部門對規(guī)劃設(shè)計條件的批復(fù)）；（七）、住房改造職工名單及住房狀況表；（八）、房屋權(quán)屬證明（除辦公樓以為的每棟樓獨棟的房產(chǎn)證，如果建設(shè)單位沒有，需建設(shè)單位寫介紹信委托人員到園湖建政路口市房產(chǎn)管理局交60元復(fù)印一份即可）；（九）、個人材料：包括同意舊房改造意見書（意見書最好包括房產(chǎn)所有人與共有人簽名、身份證號碼、手印，電話），房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人和房產(chǎn)共有人的身份證復(fù)印件（有離婚或者死亡的離婚證明或死亡證明附身份證后面），房產(chǎn)證（包括產(chǎn)權(quán)人和共有產(chǎn)權(quán)人）。以上資料除了個人材料以外，復(fù)印件一律加蓋建設(shè)單位公章，并注明此件與原件一致。申請書、改造方案、狀況表需用u盤拷貝與材料一起報送。xx區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，然后招投標建筑公司等等。第五篇：廣西師范學(xué)院危舊房改住房改造方案2012廣西師范學(xué)院危舊房改住房改造方案根據(jù)自治區(qū)政府關(guān)于《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法的通知》（桂政發(fā)2009[16號]，以下簡稱《暫行辦法》）以及學(xué)?！?009年10月10日黨政聯(lián)席會議紀要》（桂師院黨發(fā)[2009]63號）精神，經(jīng)學(xué)校五屆四次教代會暨六屆四次工代會討論，擬對我校明秀校區(qū)招待所和01131棟住宅樓進行危舊房改住房改造。為加快危舊房改住房改造工作進程，特制定如下改造方案：一、指導(dǎo)思想堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，踐行科學(xué)發(fā)展觀，以人為本，加強領(lǐng)導(dǎo)，遵法依規(guī)，抓住機遇，勤儉廉潔，公平公正，真抓實干，努力改善教職工住房條件。二、工作指導(dǎo)原則（一）遵紀守法。認真按照國家、自治區(qū)有關(guān)文件，特別是《暫行辦法》的規(guī)定，制定工作計劃，落實職責(zé)，理順關(guān)系，切實做好我校危舊房改住房改造工作。（二）以人為本。危舊房改住房改造工作必須得到全體產(chǎn)權(quán)人的同意支持，并優(yōu)先考慮產(chǎn)權(quán)人的合理利益，同時也要平衡各方面的利益，從而制訂出符合各方意見的最優(yōu)的改造方案。（三）科學(xué)民主。充分發(fā)揚民主，集思廣益，科學(xué)決策，加強監(jiān)督，做到公平、公開、公正。（四）勤儉節(jié)約。精打細算，降低成本，做到勤儉辦事，不鋪張，不浪費。（五）先易后難，穩(wěn)步推進。三、基本情況（一）我校116棟住宅于1979年建成，招待所和031棟住宅樓經(jīng)自治區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測評估認為：不能滿足國家《建筑抗震鑒定
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