【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。工 程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：泉州駿景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包人（全稱(chēng)）：福建泰景建設(shè)有限公司為保證中駿〃雍景臺(tái)A139A140樓工程（工程名稱(chēng)）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按國(guó)家及建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為伍年；裝修工程為 貳年；電氣管線(xiàn)、給排水管理、設(shè)備安裝工程為 貳年；供熱與供冷系統(tǒng)為貳個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為貳年；其他項(xiàng)目保修期約定如下：無(wú)；質(zhì)量保修期自工程竣工合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在國(guó)家規(guī)定的工程合同使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程總造價(jià)的3％。五、質(zhì)量保修金的返還通用條款執(zhí)行。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無(wú)。本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包人(公章)：承包人(公章)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日 年月日 空調(diào)工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 北京花鄉(xiāng)橋奔馳AH250建設(shè)項(xiàng)目暖通空調(diào)系統(tǒng)分包工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括空調(diào)工程、新風(fēng)工程、采暖工程，鍋爐房工程以及雙方約定的其他 項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1)采暖、空調(diào)工程為年；(2)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；(3)其他項(xiàng)目保修期限約定如下：A、在本工程要求對(duì)機(jī)組設(shè)備實(shí)行“三包”，整機(jī)及壓縮機(jī)保修期以外再追加三年免費(fèi)維 護(hù)保養(yǎng)期，免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)除需更換的零部件按廠家出廠價(jià)收費(fèi)外全部免費(fèi)。B、定期派人進(jìn)行回訪、檢修、維護(hù)、保養(yǎng)。C、不論是何種原因造成的故障，我公司都會(huì)先維修、排除故障，再討論故障原因，以 不影響用戶(hù)使用為原則。D、接到報(bào)修電話(huà)后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢查，于6小時(shí)內(nèi)將維修計(jì)劃告之用戶(hù)，并在24小時(shí)內(nèi)排除故障完成維修工作。E、每年兩次對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?？⒐を?yàn)收證書(shū)所注明之竣工日期為 2010年月 日。三、質(zhì)量保修責(zé)任，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,承包人在接到發(fā)包人的通知后，接到報(bào)修電話(huà)后1 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢查，于6小時(shí)內(nèi)將維修計(jì)劃告之用戶(hù)，并在24小時(shí)內(nèi)排除故障完成維修工作。2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程保修金為結(jié)算總價(jià)款之5%，保修期(從竣工驗(yàn)收證書(shū)所注明之竣工日期起計(jì)貳年)滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)雙方同意，支付全部尾款。本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。發(fā)包人(全稱(chēng)):華電能源富拉爾基熱電廠承包人(全稱(chēng)):黑龍江省睿智方圓建筑工程有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《市政管網(wǎng)工程質(zhì)量保修辦法》經(jīng)協(xié)調(diào)一致對(duì)華電能源股份有限公司富拉爾基熱電廠熱網(wǎng)改造工程（工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修書(shū)范圍和內(nèi)容承包