施工員通用與基礎知識培訓課件(編輯修改稿)
2024-10-28 12:49 本頁面
【文章內容簡介】 額項目工程量計算規(guī)則的揚棄。,（一）工程計量,15,Z8.1.6 工程量計算的順序和注意事項 （2）工程量計算的方法 1)工程量計算順序 為了避免漏算或重算，提高計算的準確程度，工程量的計算應按照一定的順序進行。具體的計算順序應根據具體工程和個人的習慣來確定，一般有以下幾種順序： ①單位工程計算順序：單位工程計算順序一般按計價規(guī)范清單列項順序計算。即按照計價規(guī)范上的分章或分部分項工程順序來計算工程量。 ②單個分部分項工程計算順序 A.按照順時針方向計算法； B.按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計算法； C.按圖紙分項編號順序計算法。 按一定順序計算工程量的目的是防止漏項少算或重復多算的現象發(fā)生，具體方法可因人而異。,（一）工程計量,16,2)工程量計算的注意事項 ①嚴格按照規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算工程量。 ②注意按一定順序計算。 ③工程量計量單位必須與清單計價規(guī)范中規(guī)定的計量單位相一致。 ④計算口徑要一致。施工圖列出的工程量清單項目的口徑（明確清單項目的工程內容與計算范圍）必須與清單計價規(guī)范中相應清單項目的口徑相一致。所以計算工程量除必須熟悉施工圖紙外，還必須熟悉每個清單項目所包括的工程內容和范圍。 ⑤力求分層分段計算。要結合施工圖紙盡量做到結構按樓層，內裝修按樓層分房間，外裝修按施工層分立面計算，或按施工方案的要求分段計算，或按使用的材料不同分別進行計算。這樣，在計算工程量時既可避免漏項，又可為安排施工進度和編制資源計劃提供數據。 ⑥加強自我檢查復核。,（一）工程計量,17,Z8.1.7 用統(tǒng)籌法計算工程量的特點和基本要點 (3)用統(tǒng)籌法計算工程量 運用統(tǒng)籌法計算工程量，就是分析工程量計算中各分部分項工程量計算之間的固有規(guī)律和相互之間的依賴關系，運用統(tǒng)籌法原理和統(tǒng)籌圖圖解來合理安排工程量的計算程序，以達到節(jié)約時間、簡化計算、提高工效、及時準確地編制工程預算提供科學數據的目的。 實踐表明，每個分部分項工程量計算雖有著各自的特點，但都離不開計算“線”、“面”之類的基數，另外，某些分部分項工程的工程量計算結果往往是另一些分部分項工程的工程量計算的基礎數據。因此，根據這個特性，運用統(tǒng)籌法原理，對每個分部分項工程的工程量進行分析，然后依據計算過程的內在聯系，按先主后次，統(tǒng)籌安排計算程序，可以簡化煩瑣的計算，形成統(tǒng)籌計算工程量的計算方法。,（一）工程計量,18,1)統(tǒng)籌法計算工程量的基本要點 統(tǒng)籌程序，合理安排；利用基數，連續(xù)計算；一次算出，多次使用；結合實際，靈活機動。一般常遇到的幾種情況及采用的方法如下： ①分段計算法；②分層計算法；③補加計算法；④補減計算法。 2)統(tǒng)籌圖 運用統(tǒng)籌法計算工程量，就是要根據統(tǒng)籌法原理對計價規(guī)范中清單列項和工程量計算規(guī)則，設計出“計算工程量程序統(tǒng)籌圖”。統(tǒng)籌圖以“三線一面”作為基數，連續(xù)計算與之有共性關系的分部分項工程量，而與基數有共性關系的分部分項工程量則用“冊”或圖示尺寸進行計算。 ①統(tǒng)籌圖的主要內容：統(tǒng)籌圖主要由計算工程量的主次程序線、基數、分部分項工程量計算式及計算單位組成。主要程序線是指在“線”、“面”基數上連續(xù)計算項目的線，次要程序線是指在分部分項項目上連續(xù)計算的線。,（一）工程計量,19,②計算程序的統(tǒng)籌安排：統(tǒng)籌圖的計算程序安排應遵循下述原則： A.共性合在一起，個性分別處理； B.先主后次，統(tǒng)籌安排； C.獨立項目單獨處理 ③統(tǒng)籌法計算工程量的步驟 用統(tǒng)籌法計算工程量大體可分為五個步驟，如圖81所示。,（一）工程計量,20,（一）工程計量,圖81 利用統(tǒng)籌法計算分部分項工程量步驟圖,21,（二）工程造價的基本知識,（二）工程造價的基本知識,22,Z8.2.1 建筑工程造價的構成 1.工程造價的構成 (1)建筑工程造價的構成 建設項目投資是指在工程項目建設階段所需要的全部費用的總和。生產性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分；非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。其中，建設投資和建設期利息之和對應于固定資產投資，固定資產投資在數量上就等于建設項目的工程造價。 由于工程造價具有大額性、動態(tài)性、兼容性等特點。要有效地管理工程造價，就必須按照一定的標準對工程造價的費用構成進行分解。一般可以按建設資金支出的性質、途徑等方式來分解工程造價。,（二）工程造價的基本知識,23,工程造價的主要構成部分是建設投資，根據國家發(fā)改委和建設部（發(fā)改投資[ 2006]1325號）發(fā)布的《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》的規(guī)定，建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分。建設項目總投資的具體構成內容如圖82所示。,（二）工程造價的基本知識,圖8
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