施工員通用與基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)課件(編輯修改稿)
2024-10-28 12:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則的揚(yáng)棄。,（一）工程計(jì)量,15,Z8.1.6 工程量計(jì)算的順序和注意事項(xiàng) （2）工程量計(jì)算的方法 1)工程量計(jì)算順序 為了避免漏算或重算，提高計(jì)算的準(zhǔn)確程度，工程量的計(jì)算應(yīng)按照一定的順序進(jìn)行。具體的計(jì)算順序應(yīng)根據(jù)具體工程和個(gè)人的習(xí)慣來確定，一般有以下幾種順序： ①單位工程計(jì)算順序：單位工程計(jì)算順序一般按計(jì)價(jià)規(guī)范清單列項(xiàng)順序計(jì)算。即按照計(jì)價(jià)規(guī)范上的分章或分部分項(xiàng)工程順序來計(jì)算工程量。 ②單個(gè)分部分項(xiàng)工程計(jì)算順序 A.按照順時(shí)針方向計(jì)算法； B.按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計(jì)算法； C.按圖紙分項(xiàng)編號(hào)順序計(jì)算法。 按一定順序計(jì)算工程量的目的是防止漏項(xiàng)少算或重復(fù)多算的現(xiàn)象發(fā)生，具體方法可因人而異。,（一）工程計(jì)量,16,2)工程量計(jì)算的注意事項(xiàng) ①嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。 ②注意按一定順序計(jì)算。 ③工程量計(jì)量單位必須與清單計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定的計(jì)量單位相一致。 ④計(jì)算口徑要一致。施工圖列出的工程量清單項(xiàng)目的口徑（明確清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容與計(jì)算范圍）必須與清單計(jì)價(jià)規(guī)范中相應(yīng)清單項(xiàng)目的口徑相一致。所以計(jì)算工程量除必須熟悉施工圖紙外，還必須熟悉每個(gè)清單項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容和范圍。 ⑤力求分層分段計(jì)算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房間，外裝修按施工層分立面計(jì)算，或按施工方案的要求分段計(jì)算，或按使用的材料不同分別進(jìn)行計(jì)算。這樣，在計(jì)算工程量時(shí)既可避免漏項(xiàng)，又可為安排施工進(jìn)度和編制資源計(jì)劃提供數(shù)據(jù)。 ⑥加強(qiáng)自我檢查復(fù)核。,（一）工程計(jì)量,17,Z8.1.7 用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的特點(diǎn)和基本要點(diǎn) (3)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，就是分析工程量計(jì)算中各分部分項(xiàng)工程量計(jì)算之間的固有規(guī)律和相互之間的依賴關(guān)系，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理和統(tǒng)籌圖圖解來合理安排工程量的計(jì)算程序，以達(dá)到節(jié)約時(shí)間、簡化計(jì)算、提高工效、及時(shí)準(zhǔn)確地編制工程預(yù)算提供科學(xué)數(shù)據(jù)的目的。 實(shí)踐表明，每個(gè)分部分項(xiàng)工程量計(jì)算雖有著各自的特點(diǎn)，但都離不開計(jì)算“線”、“面”之類的基數(shù)，另外，某些分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算結(jié)果往往是另一些分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。因此，根據(jù)這個(gè)特性，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，對每個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，然后依據(jù)計(jì)算過程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，可以簡化煩瑣的計(jì)算，形成統(tǒng)籌計(jì)算工程量的計(jì)算方法。,（一）工程計(jì)量,18,1)統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn) 統(tǒng)籌程序，合理安排；利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算；一次算出，多次使用；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)。一般常遇到的幾種情況及采用的方法如下： ①分段計(jì)算法；②分層計(jì)算法；③補(bǔ)加計(jì)算法；④補(bǔ)減計(jì)算法。 2)統(tǒng)籌圖 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，就是要根據(jù)統(tǒng)籌法原理對計(jì)價(jià)規(guī)范中清單列項(xiàng)和工程量計(jì)算規(guī)則，設(shè)計(jì)出“計(jì)算工程量程序統(tǒng)籌圖”。統(tǒng)籌圖以“三線一面”作為基數(shù)，連續(xù)計(jì)算與之有共性關(guān)系的分部分項(xiàng)工程量，而與基數(shù)有共性關(guān)系的分部分項(xiàng)工程量則用“冊”或圖示尺寸進(jìn)行計(jì)算。 ①統(tǒng)籌圖的主要內(nèi)容：統(tǒng)籌圖主要由計(jì)算工程量的主次程序線、基數(shù)、分部分項(xiàng)工程量計(jì)算式及計(jì)算單位組成。主要程序線是指在“線”、“面”基數(shù)上連續(xù)計(jì)算項(xiàng)目的線，次要程序線是指在分部分項(xiàng)項(xiàng)目上連續(xù)計(jì)算的線。,（一）工程計(jì)量,19,②計(jì)算程序的統(tǒng)籌安排：統(tǒng)籌圖的計(jì)算程序安排應(yīng)遵循下述原則： A.共性合在一起，個(gè)性分別處理； B.先主后次，統(tǒng)籌安排； C.獨(dú)立項(xiàng)目單獨(dú)處理 ③統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的步驟 用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量大體可分為五個(gè)步驟，如圖81所示。,（一）工程計(jì)量,20,（一）工程計(jì)量,圖81 利用統(tǒng)籌法計(jì)算分部分項(xiàng)工程量步驟圖,21,（二）工程造價(jià)的基本知識(shí),（二）工程造價(jià)的基本知識(shí),22,Z8.2.1 建筑工程造價(jià)的構(gòu)成 1.工程造價(jià)的構(gòu)成 (1)建筑工程造價(jià)的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目投資是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需要的全部費(fèi)用的總和。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中，建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資在數(shù)量上就等于建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。 由于工程造價(jià)具有大額性、動(dòng)態(tài)性、兼容性等特點(diǎn)。要有效地管理工程造價(jià)，就必須按照一定的標(biāo)準(zhǔn)對工程造價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成進(jìn)行分解。一般可以按建設(shè)資金支出的性質(zhì)、途徑等方式來分解工程造價(jià)。,（二）工程造價(jià)的基本知識(shí),23,工程造價(jià)的主要構(gòu)成部分是建設(shè)投資，根據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部（發(fā)改投資[ 2006]1325號(hào)）發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》的規(guī)定，建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。建設(shè)項(xiàng)目總投資的具體構(gòu)成內(nèi)容如圖82所示。,（二）工程造價(jià)的基本知識(shí),圖8
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