【文章內(nèi)容簡介】 理單（僅限于房屋建筑） 擬承接該項(xiàng)目的施工企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照 擬承接該項(xiàng)目的施工企業(yè)的資質(zhì)證書復(fù)印件 擬派項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)證書原件 辦理核準(zhǔn)邀請招標(biāo)方式的手續(xù)需提供以下材料 填寫初步發(fā)包方案 發(fā)包人的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） 發(fā)包人的企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告 經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)審查合格的施工圖或施工圖審查受理單（僅限于房屋建筑） 邀請參加該項(xiàng)目投標(biāo)的施工企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） 邀請參加該項(xiàng)目投標(biāo)的施工企業(yè)的資質(zhì)證書（復(fù)印件） 擬派項(xiàng)目經(jīng)理 的資質(zhì)證書原件 招標(biāo)流程 項(xiàng)目登記 招標(biāo)組織形式備案 發(fā)布招標(biāo)公告（邀請招標(biāo)為：發(fā)出邀請函） 發(fā)售資格預(yù)審文件（邀請招標(biāo)不需要） 資格預(yù)審（邀請招標(biāo)為：辦理申請邀請招標(biāo)方式的手續(xù)） 發(fā)放招標(biāo)文件、 發(fā)招標(biāo)答疑文件 抽取評標(biāo)專家（開標(biāo)前 1 個(gè)小時(shí)） 開標(biāo) 評標(biāo) 1 擬訂中標(biāo)人 1 中標(biāo)公示 1 提交書面報(bào)告 1 發(fā)中標(biāo)通知書 1 合同備案 商品房預(yù)售核準(zhǔn)意見書 辦事程序 :企業(yè)申請 建設(shè)局核準(zhǔn) 申報(bào)材料 : 1．營業(yè)執(zhí)照 。２、資質(zhì)證書 。３、國有土地使用證（拍賣地塊應(yīng)提交成交確 認(rèn)書） 。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 。建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。施工許可證 。商品房面積預(yù)算報(bào)告 物業(yè)委托合同 。 預(yù)售商品房總平面圖 。預(yù)銷售方案（含進(jìn)度工程投資超過 25%） 。 承諾時(shí)限 :10天 附 1 建設(shè)工程檔案認(rèn)可材料目錄 建設(shè)工程檔案認(rèn)可材料目錄 （建筑工程） 一、工程準(zhǔn)備階段文件 項(xiàng)目建議書批復(fù)、項(xiàng)目建議書 可行性研究報(bào)告批復(fù)、可行性研究報(bào)告 計(jì)劃任務(wù)書（或設(shè)計(jì)任務(wù)書）批復(fù)、申請報(bào)告 會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話、專家建議 、拆遷文件 規(guī)劃定點(diǎn)意見 書、規(guī)劃定點(diǎn)圖 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件 征撥建設(shè)用地批文、申請報(bào)告 土地轉(zhuǎn)出讓合同（協(xié)議） 拆遷批文、安置意見、協(xié)議、匯總表等 、設(shè)計(jì)文件 工程勘察設(shè)計(jì)合同 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 水文地質(zhì)勘察報(bào)告等 工程設(shè)計(jì)合同 初步設(shè)計(jì)批復(fù) 設(shè)計(jì)方案審查意見及附圖 有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、白蟻防治、市政、建設(shè)、抗震、文化、文管等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議 施工圖設(shè)計(jì)審批意見 勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件 勘察設(shè)計(jì)承包合同 施工招投標(biāo)文件 施工承包合同 工程監(jiān)理招投標(biāo)文件 監(jiān)理委托合同 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批文件 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件 年度計(jì)劃（或開工）批復(fù)、申請 審計(jì)意見書 建設(shè)工程施工許可證 工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表、工作方案等 建筑工程安全受監(jiān)登記表 、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人 工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理部）及負(fù)責(zé)人名單 工程項(xiàng)目監(jiān)理單位（項(xiàng)目監(jiān)理部）及負(fù)責(zé)人名單 工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)（施工項(xiàng)目經(jīng)理部）及負(fù)責(zé)人名單 二、 監(jiān)理文件 監(jiān)理規(guī)劃； 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 分包單位資格報(bào)審表； 設(shè)計(jì)交底與圖紙會審會議紀(jì)要； 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表； 工程開工 /復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令； 施工測量報(bào)驗(yàn)單； 工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表； 材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單； 工程變更單； 1混凝土澆筑報(bào)審表 1工程計(jì)量報(bào)審表、工程計(jì)量單 1工程費(fèi)用索賠報(bào)審表 1工程款支付證書、申請表； 1監(jiān)理工程師通知單、回復(fù)單； 1監(jiān)理工程師聯(lián)系單、回復(fù)單； 1監(jiān)理工程師指令、回復(fù)單； 1 監(jiān)理工程師備忘錄； 1會議紀(jì)要； 來往函件； 2監(jiān)理日記； 2監(jiān)理月報(bào)； 2工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單； 2質(zhì)量缺陷與事故的處理文件； 2分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料； 2旁站監(jiān)理記錄表； 三、施工技術(shù)文件 （一）樁基部分 、開工報(bào)告 、定位放線記錄 、施工組織設(shè)計(jì) 、申報(bào)單 、定貨合同、收料單 （證明）、試 驗(yàn)（檢測）報(bào)告及匯總表 、設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單 （鋼樁）進(jìn)場驗(yàn)收記錄 （壓）樁分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表 （二）土建部分 、技術(shù)管理資料 工程概況 工程項(xiàng)目施工管理人員名單 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢 查記錄 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批表 技術(shù)交底記錄 開工報(bào)告 圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄匯總表，圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄，設(shè)計(jì)交底記錄 工程定位測量、放線驗(yàn)收記錄 原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告 （ 1）鋼材合格證和復(fù)試報(bào)告匯總表，鋼材合格證、復(fù)試報(bào)告，預(yù)應(yīng)力鋼筋進(jìn)場復(fù)試報(bào)告、合格證，預(yù)應(yīng)力錨具、夾具和連接器合格證及靜載錨固性能復(fù)試報(bào)告，金屬螺旋管進(jìn)場復(fù)驗(yàn)及合格證書，其他鋼材合格證、復(fù)試報(bào)告 （ 2）水泥出廠合格證、復(fù)試報(bào)告匯總表，水泥出廠 合格證、試驗(yàn)報(bào)告，預(yù)應(yīng)力孔道灌漿水泥進(jìn)場復(fù)驗(yàn)及合格證 （ 3）磚（砌塊）出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告匯總表，磚（砌塊）出廠合格證或檢驗(yàn)報(bào)告 （ 4）混凝土外加劑（及其他材料）產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表，混凝土外加劑產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，預(yù)應(yīng)力孔道灌漿用外加劑產(chǎn)品合格證及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告，粉煤灰合格證及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告，砂、石料進(jìn)場復(fù)試報(bào)告 （ 5）防水和保溫材料合格證、復(fù)試報(bào)告匯總表，各種 =防水材料和保溫材料合格證、復(fù)試報(bào)告 （ 6）其他建筑材料合格證、復(fù)試報(bào)告匯總表，飾面板（磚）、大理石、玻璃、涂料等 材料合格證及復(fù)驗(yàn)和性能檢測報(bào)告 施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告 （ 1）混凝土試塊試壓報(bào)告匯總表，混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告（含結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件養(yǎng)護(hù)試塊），抗?jié)B混凝土試塊抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告，用于裝配式結(jié)構(gòu)拼縫、接頭處混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，特種混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告，混凝土配合比通知單，特種混凝土配合比通知單 （ 2）混凝土強(qiáng)度評定 （ 3）結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度評定 （ 4）砂漿強(qiáng)度匯總評定表，砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告，預(yù)應(yīng)力灌漿用水泥漿試塊試驗(yàn)報(bào)告，特種砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告，砂漿配合比通知單，特種砂漿配合比通知單 （ 5）鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告、焊條（劑） 合格證匯總表，鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告、焊條（劑）合格證，預(yù)應(yīng)力鋼絲鐓頭強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 （ 6）后置埋件現(xiàn)場位撥試驗(yàn)報(bào)告，土壤試驗(yàn)記錄匯總表，土壤試驗(yàn)報(bào)告，地表土壤氡濃度檢測報(bào)告 （ 7）外墻飾面磚樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測報(bào)告 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 施工記錄 （ 1）施工日志 （ 2）現(xiàn)場施工預(yù)應(yīng)力記錄 （ 3）地基驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證 （ 1）混凝土（其它）構(gòu)件合格證匯總表，混凝土構(gòu)件合格證，混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)報(bào)告 （ 2）預(yù)拌混凝土合格證及試塊強(qiáng)度報(bào)告 （ 3）門窗產(chǎn)品合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告 地基基礎(chǔ)、主體、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及抽樣檢測資料 （ 1）鋼筋保護(hù)層厚度實(shí)測表 （ 2）地基基礎(chǔ)工程檢測報(bào)告 （ 3）結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報(bào)告 工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料 新材料、新工藝施工記錄 屋面潑水、淋水、蓄水試驗(yàn)記錄 地下室防水效果檢查記錄 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄 煙氣（風(fēng)）道工程檢查驗(yàn)收記錄 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告 建筑物沉降觀測記錄 節(jié)能、保溫檢測報(bào)告 室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告 質(zhì)量驗(yàn)收總表部分 （ 1）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 （ 2）單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查記錄 （ 3）單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 裝飾分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 （三）給排水部分 1. 圖紙會審 2. 技術(shù)交底 3. 施工組織設(shè)計(jì) 4. 設(shè)計(jì)變更 5. 設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄 6. 隱蔽工程檢查記錄 7. 施工試 驗(yàn)記錄 8. 質(zhì)量事故處理記錄 9. 工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄 10. 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 （四）電氣部分 1. 圖紙會審 2. 技術(shù)交底 3. 施工組織設(shè)計(jì) 4. 設(shè)計(jì)變更 5. 設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄 6. 隱蔽工程檢查記錄 7. 施工試驗(yàn)記錄 8. 質(zhì)量事故處理記錄 9. 工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄 10. 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 （五）采暖、燃?xì)獠糠? 1. 圖紙會審 2. 技術(shù)交底 3. 施工組織設(shè)計(jì) 4. 設(shè)計(jì)變更 5. 設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄 6. 隱蔽工程檢查記錄 7. 施工試驗(yàn)記錄 8. 質(zhì)量事故處理記錄 9. 工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄 10. 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 （六）網(wǎng)絡(luò)部分 1. 圖紙會審 2. 技術(shù)交底 3. 施工組織設(shè)計(jì) 4. 設(shè)計(jì)變更 5. 設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄 6. 隱蔽工程檢查記錄 7. 施工試驗(yàn)記錄 8. 質(zhì)量事故處理記錄 9. 工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄 10. 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 （七）電梯部分 1. 圖紙會審 2. 技術(shù)交底 3. 施工組織設(shè)計(jì) 4. 設(shè)計(jì)變更 5. 設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄 6. 隱蔽工程檢查記錄 7. 施工試驗(yàn)記錄 8. 質(zhì)量事故處理記錄 9. 工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄 10. 工序質(zhì)量報(bào) 驗(yàn)單 （八）室外工程部分（略） 四、竣工驗(yàn)收文件 （建設(shè)單位） （包括建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位等） （監(jiān)理） （質(zhì)監(jiān)） 、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告 、消防、環(huán)保等有關(guān)部門專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件 (子單位 )工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收證明書 、備案表（建設(shè)單位） 五、竣工圖 總平面布置圖 豎向布置圖 室外管網(wǎng)綜合圖 室外專業(yè)管線（供電、供水、排水、有線電視、電信、燃?xì)?、路燈等）竣工圖 小區(qū)道路、綠化竣工圖 建筑竣工圖 結(jié)構(gòu)竣工圖 裝修（裝飾）竣工圖 給排水（消防）竣工圖 電氣竣工圖 采暖竣工圖 通風(fēng)竣工圖 空調(diào)竣工圖 燃?xì)饪⒐D 六、聲像、電子文件材料 照片材料 錄音材料 錄像材料 光盤、磁盤等材料 （市政工程） 一、工程準(zhǔn)備 階段文件 項(xiàng)目建議書批復(fù)及報(bào)告 可行性研究批復(fù)及報(bào)告 計(jì)劃任務(wù)書批復(fù)及報(bào)告 規(guī)劃定點(diǎn)意見書、規(guī)劃定點(diǎn)圖 規(guī)劃用地許可證、建設(shè)用地紅線圖 征撥用土地批復(fù)及報(bào)告、土地轉(zhuǎn)出讓合同（協(xié)議） 規(guī)劃管理意見書、規(guī)劃管理報(bào)批表、建設(shè)項(xiàng)目送審報(bào)告 年度計(jì)劃批復(fù)及報(bào)告 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖 拆遷批復(fù)、拆遷公告、拆遷匯總表、拆遷安置協(xié)議等 1地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)合同、工程地質(zhì)勘測報(bào)告 1設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)招投標(biāo) 1初步設(shè)計(jì)批復(fù)、設(shè)計(jì)（初步、擴(kuò)大）、設(shè)計(jì)概算 1設(shè)計(jì)審查報(bào)告 、設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書 1施工、監(jiān)理招投標(biāo) （ 1）中標(biāo)通知書 （ 2）施工合同（含分包） （ 3）監(jiān)理合同 （ 4）施工預(yù)算 1施工許可證 二、監(jiān)理文件材料 有關(guān)質(zhì)量的監(jiān)理會議紀(jì)要 控制文件 （ 1）監(jiān)理工程師備忘錄 （ 2）監(jiān)理工程師指令單及回復(fù)單 （ 3）監(jiān)理工程師通知單（質(zhì)量控制類）及回復(fù)單 （ 4）監(jiān)理工程師通知單（工程變更類）及回復(fù)單 （ 5）監(jiān)理工程師聯(lián)系單 （ 6）監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)單（其它） 監(jiān)理抽查試驗(yàn)檢測報(bào)告及匯總表 工程監(jiān)理總結(jié) 三、施工文件材料 施工組織設(shè)計(jì)（含審批表） 技術(shù)交底（含設(shè)計(jì)交底） 圖紙會審 施工協(xié)調(diào)會議紀(jì)要（含洽商記錄） 開工報(bào)告 工程定位測量資料及報(bào)驗(yàn)單 原材料質(zhì)保書 （ 1）原材料試驗(yàn)報(bào)告及報(bào)驗(yàn)單、見證試驗(yàn)匯總表及見證記錄 （ 2）成品、半成品出廠證明、試驗(yàn)報(bào)告及報(bào)驗(yàn)單 （ 3）二灰碎石合格證及報(bào)驗(yàn)單 （ 4）道路瀝青混合料合格證及報(bào)驗(yàn)單 （ 5）橋涵橡膠支座、伸縮縫、預(yù)應(yīng)力錨具、波紋管等出廠合格證及報(bào)驗(yàn)單 （ 6）管線設(shè)備出廠合格證、使用說明書 （ 7）設(shè)備開箱報(bào)告及報(bào)驗(yàn)單 施工試驗(yàn)報(bào)告及報(bào)驗(yàn)單（見證） （ 1）填土、土路基、基層和瀝青路面層壓 實(shí)度試驗(yàn) （ 2）道路基層的 7 天、 28 天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度試驗(yàn) （ 3