關于縣城物業(yè)服務品質提升的調研報告(編輯修改稿)
2024-10-25 15:37 本頁面
【文章內容簡介】 物業(yè)管理工作聯(lián)席會議制度,構建行之有效的指揮體系和長效機制,充實小區(qū)物業(yè)管理工作力量,高位推動小區(qū)物業(yè)管理工作,扎實推進各類問題的解決。要以貫徹上級物業(yè)管理“123”政策體系為契機,強化小區(qū)物業(yè)管理相關法律法規(guī)的梳理和提煉,加大宣傳力度,教育和引導廣大業(yè)主依法履行義務,維護自身權益。開展執(zhí)法進小區(qū)活動,將相關部門的執(zhí)法事項、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、監(jiān)督電話納入小區(qū)規(guī)范化建設內容,統(tǒng)一制作宣傳牌進行公告,暢通投訴舉報渠道,及時掌握小區(qū)物業(yè)管理中的違法違規(guī)線索。加大對小區(qū)內亂停亂放、亂搭亂建、毀綠種菜等行為查處力度,引導廣大業(yè)主轉變生活方式，自覺遵守小區(qū)物業(yè)管理各項規(guī)章制度。將拒交物業(yè)費行為納入個人征信范圍,發(fā)揮人民調解委員會物業(yè)調解中心作用,加大拒繳物業(yè)費案件的調解和執(zhí)行力度,并加強宣傳,以案說法,引導廣大業(yè)主樹立“花錢買服務”的物業(yè)消費理念?！凹t色物業(yè)”。由組織部門牽頭,相關職責部門協(xié)作配合,街道和社區(qū)抓落實,全面推進“紅色物業(yè)”建設。加強物業(yè)企業(yè)黨群組織建設,擴大黨在物業(yè)企業(yè)中的組織和工作覆蓋。將小區(qū)內居住的各領域黨員重新組織起來,建立功能性黨支部,協(xié)助物業(yè)企業(yè)和業(yè)主委員會做好小區(qū)物業(yè)管理工作,使黨員參與小區(qū)物業(yè)管理工作的“個人行為”變?yōu)椤敖M織推動”；整合住建、公安、城管、黨建指導、網(wǎng)格管理、志愿服務、應急管理、司法調解、街道、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會等各方面力量,組建小區(qū)物業(yè)管理“紅色工作隊”,完善“社區(qū)吹哨、部門報到”工作機制,促使各類優(yōu)勢資源向社區(qū)集中,形成小區(qū)物業(yè)管理工作合力。將小區(qū)物業(yè)管理工作納入相關市直部門目標管理考核內容,制定操作性強的考核辦法,分解目標任務,細化考核內容,切實增強相關市直部門抓好小區(qū)物業(yè)管理工作的責任意識。建立小區(qū)物業(yè)管理工作“雙向交叉”考核機制,在強化物業(yè)主管部門對街道、社區(qū)履行屬地管理責任考核的同時,建立和完善街道、社區(qū)對相關市直部門履行聯(lián)動配合責任的考核機制,督促各級各部門落實好小區(qū)物業(yè)
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