【文章內(nèi)容簡介】 定額的編制原則：按社會平均水平確定、簡明適用性原則、堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則 7 預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段 —收集資料階段 —定額編制階段 —定額報批階段 —修改定稿、整理資料階段 7 施工定額的計量單位一般按照工序和施工過程確定；而預(yù)算定額的計量單位主要是根據(jù)分部分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀特征及其變化確定 7 的兩種確定 方法： ⑴ 勞動定額為基礎(chǔ)； ⑵ 現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)（現(xiàn)場工作日寫實法） 7 人工工日數(shù)包括基本用工（完成定額計量單為的主要用工 +按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計算的傭工量 +另外增加用工）和其他用工（超運(yùn)距用工 +輔助用工 +人工幅度差） 80、 人工幅度差 =（基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工） *人工幅度差系數(shù) 8 實際工程現(xiàn)場運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距時，可另行計算二次搬運(yùn)費(fèi) 8 材料消耗量（測定方法分為現(xiàn)場觀察法和試驗室法）按用途分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、其他材料（材料消耗量 =材料凈用量（ 1+損 耗率）） 8 預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班 =施工定額機(jī)械耗用臺班（ 1+機(jī)械幅度差系數(shù)） 8 占比重不大的零星小型機(jī)械按勞動定額小組成員計算出臺班使用量，以機(jī)械費(fèi)或其他機(jī)械費(fèi)表示，不再列臺班數(shù)量 8 年非作業(yè)工日：指職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、調(diào)動工作、探親、休假、因氣候影響，女工孩子期， 6 個月以內(nèi)的病假以及產(chǎn)、婚、喪假，在年應(yīng)工作天數(shù)之內(nèi)而未工作的天數(shù) 8 年有效工作天數(shù) =年應(yīng)工作天數(shù) 年非作業(yè)天數(shù) 8 影響人工單價的因素：社會平均工資水平、生活消費(fèi)指數(shù)、人工單價的組成內(nèi)容、勞動力市場供需、政府推 行的社會保障和福利政策 8 影響材料預(yù)算價格變動的因素：市場供需變化、材料生產(chǎn)成本的變動、流通環(huán)節(jié)及供應(yīng)體制、運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法、國內(nèi)市場行情會對進(jìn)口材料價格產(chǎn)生影響 8 材料的預(yù)算價格時指材料從其來源地到達(dá)工地倉庫后出庫的綜合平均價格。一般由材料原價（出廠價格、進(jìn)口材料抵岸價、銷售部門批發(fā)價和零售價）、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成； 90、 材料的預(yù)算價格 =（材料原價 +供銷部門手續(xù)費(fèi) +包裝費(fèi) +運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi)）（ 1+采購及保管費(fèi)率） 包裝材料回收價值 9 材料供應(yīng) 價 =材來原價 +供銷部門手續(xù)費(fèi) 9 包裝材料回收值 =包裝原價 *回收比例 *回收價值比例 9 運(yùn)雜費(fèi)（按照外埠運(yùn)費(fèi)（包括調(diào)車費(fèi)、裝卸費(fèi)、車船運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)）和市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）是指材料由采購地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)到施工現(xiàn)場倉庫或工地存放地點(diǎn)，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)，包括調(diào)車駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及附加工作費(fèi)等 9 采購及保管費(fèi) =材料運(yùn)到工地倉庫的價格 *采購及保管費(fèi)率 =（材料原價 +供銷部門手續(xù)費(fèi) +包裝費(fèi) +運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi)） *采購及保管費(fèi)率 9 施工機(jī)械臺班單價包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi) 、經(jīng)常修理費(fèi)、安（裝）拆費(fèi)及廠外運(yùn)費(fèi)（非場內(nèi)運(yùn)費(fèi)）、燃料 中國最大的管理資源中心 第 5 頁 共 9 頁 動力費(fèi)、人工費(fèi)、車船使用稅等 9 臺班折舊費(fèi) =機(jī)械預(yù)算價格 *（ 1殘值率） *貸款利息系數(shù) /耐用總臺班；機(jī)械預(yù)算價格為出廠價和運(yùn)雜費(fèi)之和計算；貸款利息系數(shù) =1+（ n+1） i/2；耐用臺班即機(jī)械使用壽命，可分為技術(shù)使用壽命和經(jīng)濟(jì)使用壽命（同一定額中采用的定額），耐用臺班 =折舊年限 *年工作臺班 =大修間隔臺班 *大修周期（其中大修周期 =壽命期大修理次數(shù) +1） 9 臺班大修費(fèi)用 =一次大修理費(fèi)用 *壽命周期內(nèi)大修理次數(shù) /耐用總臺班 9 臺班燃料動力消 耗量 =（實測數(shù) *4+定額平均值 +調(diào)查平均值） /6 9 工程單價通常是指建筑安裝工程的概算單價和概算單價；包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)； 100、 分部分項工程單價：按使用對象分建筑工程單價和安裝工程單價；按用途劃分為預(yù)算單價、概算單價；按使用范圍分地區(qū)單價和補(bǔ)充單價；案編制依據(jù)分定額單價和補(bǔ)充單價；按單價的綜合程度劃分為基本直接費(fèi)單價（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）、全費(fèi)用單價（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)）和完全單價（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金 ） 10 分部分項工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額、人工單價、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 10 工程單價是計劃價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能 10 工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單價、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班價格、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的去費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 10 單位估價匯總表略去了 “ 人工、機(jī)械臺班、材料 ” 的消耗數(shù)量（三量），保留了 “ 人工費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)、材料費(fèi) ” （三價）和預(yù)算價值。 編制地區(qū)單價的方法主要是加權(quán)平均法 10 概算定額又叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，主要 用于設(shè)計概算的編制，由國家計劃委員會備案 10 概算定額的編制原則 :社會平均水平和簡明適用原則，其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價 % 10 概算定額的編制一般分為三個階段：準(zhǔn)備階段、編制初稿階段、審查定稿階段 10 投資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測算審查階段 10 概算指標(biāo)是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，概算指標(biāo)與的區(qū)別： ⑴ 確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同，概算定額是以單位擴(kuò)大分項工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象； ⑵ 確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同；概 算定額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，概算指標(biāo)主要來自預(yù)算或結(jié)算資料 1 概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡明適用原則、依據(jù)具有代表性 11 概算指標(biāo)的分類為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)，表現(xiàn)形式為綜合概算指標(biāo)和單項概算指標(biāo) 11 投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)（包括單項工程投資、工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示）、單項工程概算指標(biāo)（包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和其他費(fèi)用，一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示）和單位工程概算指標(biāo)（即建筑 安裝工程費(fèi)） 11 工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價咨詢單位 11 工程量清單（主要用在工程招投標(biāo)階段）是招標(biāo)文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量是招標(biāo)人估計得出，結(jié)算以實際完成的工程量為依據(jù) 11 工程量清單項目編碼由 12 位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（ 1~4 級全國統(tǒng)一規(guī)定、 5級招標(biāo)人編制）， 1級（ 2位）分類碼、 2 級（ 2 位）章順序碼、 3 級（ 2 位）節(jié)順序碼、 4級（ 3位）清單項目碼、 5 級（ 3位）具體清單項目碼 11 工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè) 11 措施項目一覽表為通用項目（措施費(fèi)內(nèi)容）、建筑工程（垂直機(jī)械運(yùn)輸）、安裝工程（垂直機(jī)械運(yùn)輸、室內(nèi)空氣污染測試）、裝飾裝修工程、市政工程 11 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量 4 個部分 11 其它項目清單：招標(biāo)人部分（包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)）、投標(biāo)人部分（總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)） 由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編寫 1 其它項目費(fèi)：包含招標(biāo)人部分（不可 預(yù)見費(fèi)、分包工程費(fèi)、其它）、投標(biāo)人部分（察看現(xiàn)場費(fèi)