樓施工組織設(shè)計及投標報價文件編制-工程管理(論文)開題報告(編輯修改稿)
2025-01-11 01:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、土方的施工方法及主體結(jié)構(gòu)的施工方法和施工工藝的選擇等等 ,均直接影響著工程預(yù)算價格的變化 。 在保證工程質(zhì)量和滿足業(yè)主使用要求及工期要求的前提下 ,優(yōu)化施工方案及施工工藝是控制投資和降低工程項目造價的重要措施和手段 。 2 強化施工組織設(shè)計有效地控制工程造價 在建筑工程中 ,施工組織設(shè)計是控制工程造價的重要環(huán)節(jié) .因此 ,應(yīng)該重視施工組織設(shè)計的編制、審查工作 。 編制施工組織設(shè)計與預(yù)算定額相結(jié)合 預(yù)算定額具有 “ 整體上的通用性和個體上的不相融性 ” 的特性 。 在編制施 工組織設(shè)計前 ,應(yīng)該熟悉和掌握預(yù)算定額 ,并且要合理的應(yīng)用預(yù)算定額 ,具體的做法是 : (1)熟悉預(yù)算定額采用的施工方法、施工工藝以及預(yù)算定額分部分項的工程說明 。 (2)熟悉預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則 。 (3)掌握預(yù)算定額中有條件限制執(zhí)行的定額項目 。 (4)重視特殊工程的施工機械設(shè)備的配備 。 施工圖預(yù)算的編制與施工組織設(shè)計編制應(yīng)同步 施工圖預(yù)算是指按照特定的施工方案和施工方法完成項目的施工所需的材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確定 。 而施工組織設(shè)計主要是為完成該項目施工而確定的施工方案和施工方法及施 工工藝 。 一旦某個施工方法有變更 ,則施工圖預(yù)算相應(yīng)部分的價格也應(yīng)隨之而調(diào)整 。 一般來說 ,通過施工組織設(shè)計可以看到一個項目施工全過程的安排 。 因此 ,每一個施工企業(yè)都必須重視施工組織設(shè)計的編制工作 ,每一項目的業(yè)主也應(yīng)重視施工組織沒計的評審和監(jiān)督 。 強化業(yè)主的工程造價控制意識 強化學(xué)習(xí)提高施工組織設(shè)計人員的素質(zhì) 施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的一項技術(shù)經(jīng)濟性文件 ,所以編寫施工組織設(shè)計的人員必須是具有施工經(jīng)驗而且還要具有一定工程造價控制方面的專業(yè)知識技術(shù)人員 。 因此 ,我們在編制過程中 ,應(yīng)考慮到是否符合標準、規(guī)范、 工藝的要求 ,及能否滿足使用要求 ,還要分析施工的可行性和經(jīng)濟合理性 ,以保證各項安排準確得體 ,避免結(jié)算超過總投資 ， 使得施工過程中工程造價趨于合理 [10]。 六 、 總結(jié) 工程造價控制是動態(tài)的，多階段的，而我們從事造價專業(yè)的人員一直都把控制工程造價的工作重點放在施工階段 ——— 審核施工圖預(yù)算，而決策階段和設(shè)計階段工程造價的控制管理在我國尚不太成熟，存在著諸多的缺陷與不足 。 而且 , 隨著建筑業(yè)一系列推陳出新的體制改革的深入和發(fā)展，就會給工程造價帶來更多的問題，提出更高的要求 。 通過工程 造價方式的改革，將會進一步推進工程造價管理體制改革，早日實現(xiàn)改革的最終目標；在統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和消耗量定額的基礎(chǔ)上，遵循商品經(jīng)濟價值規(guī)律，建立以市場形成價格為主的價格機制，企業(yè)依據(jù)政府和社會咨詢機構(gòu)提供的市場價格信息和造價指數(shù)，結(jié)合企業(yè)自身實際情況，自主報價，通過市場價格機制的運行，形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、有序的工程造價管理體系，達到合理使用投資，有效的控制工程造價，取得最佳投資效益的目的，逐步建立適應(yīng)社會主義市場體制，符合中國國情，與國際慣例接軌的工程造價管理體制。我們真誠希望業(yè)內(nèi)有志之士，盡快行動起來，為我國 工程造價管理事業(yè)的早日騰飛貢獻出自己的智慧和力量 。 七 、 參 考 文 獻 [1] 張宏穎 .工程管理中的造價控制 [s].2021(5). [2] 戴清波 .論工程造價的控制 [J].山西建筑 .2021(5). [3] 王東、劉立 ,淺談工程造價控制 [J] .河南建材 .2021(5). [4] 周愛軍 .建筑工程估價 [M].北京 ：機械工業(yè)出版社 . [5] 肖國強 .工程造價的有效控制研究 [J].科技咨詢 ,2021. [6] 鐘永紅 . 淺論建筑施工組織設(shè)計 [S].2021(7). [7] 智曉云 .施工組織設(shè)計編制對工程造價影響 [J].中國招標 ,2021. [8] 趙 倩 . 施工組織設(shè)計與工程造價管理 [S].2021(10). [9] 周楓鈞 ,劉靜 . 淺談施工組織設(shè)計的編制與實施 [S].2021(11). [10] Zhen Chen,Heng Li,Conrad Management of Urban Construction Projects In China[J]. Mgmt
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