居間協(xié)議如何解除(編輯修改稿)
2024-10-25 08:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司（下稱“上海銳豐”）居間介紹下，于2010年10 月07 日簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》（下稱“該協(xié)議”），且甲方已經(jīng)收受乙方支付的定金計(jì)人民幣 肆萬(wàn)元整（RMB 40000）?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合意解除該協(xié)議，現(xiàn)就解除該協(xié)議事宜約定如下：一、甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除該協(xié)議。二、甲方應(yīng)當(dāng)于本解約協(xié)議簽訂后五 日內(nèi)自行或同意上海銳豐返還乙方已支付的定金計(jì)人民幣_(tái)肆萬(wàn)_元整（RMB 40000）。若關(guān)于該房地產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證由上海銳豐保管的,則乙方同意上海銳豐將所保管的房屋產(chǎn)權(quán)證返還甲方。三、待各方履行完畢本解約協(xié)議上述款項(xiàng)后，甲乙雙方就該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)再無(wú)其他爭(zhēng)議，且互不追究其他任何法律責(zé)任。四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送交上海銳豐，本協(xié)議經(jīng)甲 乙雙方簽章后生效。甲方：乙方：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼： 代理人（代表人）：代理人（代表人）： 日期：日期：第三篇：居間協(xié)議居間協(xié)議甲方（委托人）：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：住所地：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：丙方（甲方履約擔(dān)保人）：住所地：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的宗旨，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，就 有限公司(下稱“廠方”)發(fā)包的環(huán)保工程（下稱“該項(xiàng)目”），向甲方提供信息、解答咨詢，提出意見(jiàn)和建議等居間服務(wù)，并促成甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和 有限公司簽署該項(xiàng)目的工程承攬施工等性質(zhì)的合同或協(xié)議（下稱“項(xiàng)目協(xié)議”），該工程預(yù)計(jì)總金額 萬(wàn)元?！熬娱g成功”是指完成本條所列委托事項(xiàng)，甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)成功簽署上款項(xiàng)目協(xié)議。該項(xiàng)目的標(biāo)的額具體以項(xiàng)目協(xié)議為準(zhǔn)。二、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式居間成功后由甲方支付居間報(bào)酬給乙方，居間報(bào)酬按以下方式計(jì)算支付:(1)、若項(xiàng)目協(xié)議總金額在 萬(wàn)元以內(nèi)的（含 萬(wàn)元），按總金額10％的比例確定和計(jì)算。（2）、若項(xiàng)目協(xié)議總金額超過(guò) 萬(wàn)元的，萬(wàn)元部分按10%的比例即 萬(wàn)元計(jì)提，超過(guò)部分按50%的比例計(jì)提。付款時(shí)間和方式：甲方收到廠方貨款后7天內(nèi)按同比例（該期貨款占項(xiàng)目協(xié)議總金額的比例）以現(xiàn)金方式支付乙方報(bào)酬。本居間報(bào)酬為不含稅金額，乙方指定收款賬戶：［戶名： ；賬號(hào)： ；開(kāi)戶行： ］。居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用和勞務(wù)費(fèi)用等。居間活動(dòng)費(fèi)用的承擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，采用以下第［ ］種方式：（1）乙方促成合同成立的，居間活動(dòng)費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)；乙方未促成合同成立的，不得要求甲方支付報(bào)酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的實(shí)際的必要費(fèi)用。（2）乙方無(wú)論是否完成本合同之委托事項(xiàng)，乙方同意自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。三、違約責(zé)任如甲方單方解除本協(xié)議，或者為了避免支付居間報(bào)酬給乙方而故意使用他人名義簽署項(xiàng)目協(xié)議，視為甲方存在違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣一百萬(wàn)元。如乙方單方面解除本協(xié)議，或者乙方以其他公司名義與廠方簽訂項(xiàng)目協(xié)議，視為乙方存在違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一百萬(wàn)元。甲方逾期支付居間報(bào)酬或其他費(fèi)用的，每逾期一日，甲方需按拖欠款項(xiàng)以月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)每日支付違約金給乙方。任何一方的違約行為，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)等維權(quán)成本。四、擔(dān)保條款丙方作為甲方連帶責(zé)任履約擔(dān)保人，當(dāng)甲方不履行本合同約定義務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證范圍包括但不限于合同約定的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。五、其他各方確認(rèn)其有效的送達(dá)地址為：（以本協(xié)議首部信息為準(zhǔn)）。各方該送達(dá)地址適用范圍包括各方非訴時(shí)各類(lèi)通知、協(xié)議等文件以及就協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)的送達(dá)，同時(shí)
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