【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力， 2021 年銷(xiāo)售額是 億人民幣。 公司第一期投資總 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 額為 900 萬(wàn)美元，其中美方股份占全部股份的 60%。公司現(xiàn)有職工 230余人。公司于 1997 年、 1999 年和 2021 年先后通過(guò) ISO900 QS9000及 質(zhì)量體系認(rèn)證。目前，公司主要為一汽和一汽大眾的寶來(lái) /捷達(dá) /紅旗 /奧迪 系列、江鈴全順系列、金杯海獅系列、中華系列、金杯通用雪佛蘭系列及河北中興皮卡系列等車(chē)型配套排氣系統(tǒng)， 大連華克公司主要負(fù)責(zé)北方市場(chǎng)的銷(xiāo)售，為北方 70％的汽車(chē)生產(chǎn)產(chǎn)商提供消聲器和減震器汽車(chē)零部件產(chǎn)品，而上海華克公司負(fù)責(zé)南方市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，為北方 60％的汽車(chē)生產(chǎn)產(chǎn)商提供消聲器和減震器汽車(chē)零部件產(chǎn)品。大連同泰公司依托大連華克公司，并且占有大連華克 40％的股份，保證穩(wěn)定的供貨渠道，這是大連同泰公司最大的優(yōu)勢(shì)。 劣勢(shì)（ weakness） 由于大連同泰的產(chǎn)品主要是給大連華克公司供貨，供貨渠道單一，對(duì)華克的依賴(lài)性比較強(qiáng)，一 旦華克公司的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)給大連同泰公司帶來(lái)很大的影響。 機(jī)遇（ opportunity） 近年來(lái)我國(guó)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，汽車(chē)零部件配套也隨之快速發(fā)展，并且消聲器和減震器市場(chǎng)需求巨大，并且暫時(shí)大連華克公司還壟斷國(guó)內(nèi)北方市場(chǎng)，保證了公司的供貨渠道，這給公司發(fā)展帶來(lái)巨大的發(fā)展機(jī)遇。 挑戰(zhàn)（ threat） 隨著汽車(chē)零部件行業(yè)的迅猛發(fā)展，汽車(chē)零部件制造企業(yè)面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手主要是國(guó)外企業(yè)和國(guó)內(nèi)汽車(chē)零部件生產(chǎn)商。國(guó)內(nèi) 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 在技術(shù)和生產(chǎn)能力方面，與國(guó)外企業(yè)相比還呈相對(duì)劣勢(shì)。此外，南方的汽車(chē)零部件企業(yè)已經(jīng)形成一定 規(guī)模，生產(chǎn)能力突出，國(guó)內(nèi)外企業(yè)帶來(lái)了巨大的市場(chǎng)挑戰(zhàn)。 三、市場(chǎng)份額分析 大連同泰公司是大連華克公司的固定的供貨商，通過(guò)分析大連華克公司的市場(chǎng)份額，來(lái)分析同泰公司的市場(chǎng)份額， 目前， 華克 公司主要為一汽和一汽大眾的寶來(lái) /捷達(dá) /紅旗 /奧迪系列、江鈴全順系列、金杯海獅系列、中華系列、金杯通用雪佛蘭系列及河北中興皮卡系列等車(chē)型配套排氣系統(tǒng)， 目前我國(guó)汽車(chē)產(chǎn)量在 570 萬(wàn)輛左右，大連華克公司主要客戶(hù)的汽車(chē)年產(chǎn)量在 137萬(wàn)輛左右，占全國(guó)汽車(chē)產(chǎn)量的 25％左右，保守估計(jì)大連華克每年將提供 100 萬(wàn)套以上的消聲器和減震器零部件，大連華 克公司占領(lǐng)了全國(guó)消聲器和減震器零部件大約 20％的市場(chǎng)份額。 2021 年大連華克主要客戶(hù)產(chǎn)量情況 名稱(chēng) 產(chǎn)量（萬(wàn)輛） 占全國(guó)汽車(chē)產(chǎn)量比例 一汽和一汽大眾 100 18％ 江鈴全順 10 ％ 金杯海獅 10 ％ 中華系列 10 ％ 金杯通用雪佛蘭系列 5 0． 88％ 河北中興皮卡系列 2 ％ 合計(jì) 137 25％ 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第四節(jié) 建設(shè)規(guī)模 一、建設(shè)規(guī)模 根據(jù)上述的市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)，項(xiàng)目單位依據(jù)市場(chǎng)需求并綜合考慮生產(chǎn)規(guī)模效益。該項(xiàng)目搬遷完成后，達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為生產(chǎn)汽車(chē)消音器、減 震器等部件 435 萬(wàn)支（套、件），生產(chǎn)消音器類(lèi)沖壓模具 100套，年銷(xiāo)售收入達(dá)到 19100 萬(wàn)元。 二、產(chǎn)品方案 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品生產(chǎn)方案如下表： 序號(hào) 產(chǎn)品名稱(chēng) 單位 設(shè)計(jì)產(chǎn)量 1 消音器芯 萬(wàn)支 80 2 消音器彎管 萬(wàn)套 100 3 消音器殼 20 4 消音器制管 萬(wàn)支 200 5 減震器附件 萬(wàn)件 30 6 售后消音器部件 萬(wàn)件 5 7 消音器類(lèi)沖壓模具 套 100 8 合計(jì)產(chǎn)量 435 萬(wàn)支（套、件） 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第四章 場(chǎng)址選擇 第一節(jié) 場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與地 理位置 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于大連市金州區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)配件工業(yè)園區(qū) 南區(qū)地塊 ， 廠(chǎng)區(qū)西鄰大連華克吉來(lái)特 消聲器 有限公司，北鄰開(kāi)發(fā)區(qū)的沈大高速景觀帶， 廠(chǎng)區(qū)南面為與 202 國(guó)道相連接的城市規(guī)劃道路，東面為規(guī)劃發(fā)展用地。 新廠(chǎng)區(qū)距大連市區(qū)約 30Km，交通非常方便。 二、場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積 項(xiàng)目土地權(quán)屬類(lèi)別為國(guó)有出讓土地，占地面積為 49750 平方米。 三、場(chǎng)址現(xiàn)狀 大連市金州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)配件工業(yè)園內(nèi)建筑物均為新建，并配套建設(shè)公用輔助設(shè)施，目前建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)新設(shè)計(jì)道路、出入口與工業(yè)園區(qū)道路有機(jī)相連，能滿(mǎn)足 工程建設(shè)需要。 第二節(jié) 場(chǎng)址建設(shè)條件 一、地質(zhì)結(jié)構(gòu) 參考周邊道路勘查資料 ,場(chǎng)地地層為第四系人工堆積物素填土 ,海相沉積物粉細(xì)砂及坡洪積角礫。根據(jù)鉆探揭露場(chǎng)地地層自上而下為： ① 素填土 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 黃褐色，灰黃色，稍濕～飽和，松散，成分主要為粉細(xì)沙和淤泥質(zhì)土，為欠固結(jié)土。該層場(chǎng)地內(nèi)均有分布，層厚 ～ 米，層底高度 ～ 米。 ② 粉細(xì)砂 灰黑色，飽和，松散，含少量海生貝殼碎片，該層于場(chǎng)地內(nèi)均有分布，層厚 ～ 米，層底高度 ～ 米。容許承載力 80kPa。 ③ 角礫 灰色，濕 ，稍密，角礫呈棱角狀，直徑 5～ 20mm，成分主要為石英巖、板巖及灰?guī)r，含量 60%～ 70%，空隙充填物為中粗砂。該層于場(chǎng)地內(nèi)均揭露到，揭露厚度 ～ 米，層面高度 ～ 米。容許承載力 220kPa。 場(chǎng)地地下水為海水及第四系空隙水，水位埋深 ～ 米，平均 米，埋深高程 ～ 米，水位及變幅受潮汐影響。本場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土由結(jié)晶類(lèi)弱腐蝕，無(wú)分解類(lèi)腐蝕，無(wú)結(jié)晶分解復(fù)合類(lèi)腐蝕。 地下水 該區(qū)域地下水主要賦存在裂隙及溶洞帶中，具有自由水面。屬溶蝕裂隙含水層，補(bǔ) 給來(lái)源為大氣降水。地下水初見(jiàn)水位標(biāo)高 10 米左右，其動(dòng)態(tài)變化受季節(jié)影響，雨季水位提高，旱季降低。在 10 米標(biāo)高以下基巖可視為地下水下滲區(qū)，局部有少量的上層滯水，一般埋深在 米標(biāo)高以下。 地質(zhì)評(píng)價(jià)結(jié)論 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 據(jù)國(guó)家權(quán)威部門(mén)的巖土工程勘察報(bào)告結(jié)果表明，該區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 。場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，該場(chǎng)地為對(duì)建筑抗震有利地段。土層標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為 米，最大凍結(jié)深度為 米。場(chǎng)地穩(wěn)定性評(píng)價(jià)：場(chǎng)地基巖埋深較大，層位穩(wěn)定。不良地質(zhì)作用不發(fā)育，場(chǎng)地穩(wěn)定性良好。場(chǎng)地建筑適宜性評(píng) 價(jià)：場(chǎng)地內(nèi)1 層粉土、 2 層礫砂及 3 層粉質(zhì)粘土強(qiáng)度較高， 4 層強(qiáng)風(fēng)化泥灰?guī)r強(qiáng)度高，本場(chǎng)地適宜于建筑且可采用天然地基上的淺基礎(chǔ)方案。 二、當(dāng)?shù)貧庀髼l件 冬季采暖室外計(jì)算溫度 11℃ 冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 5℃ 夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 ℃ 夏季空調(diào)日平均溫度 ℃ 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 ℃ 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 ℃ 室外風(fēng)速 冬季 日平均溫度小于 +5℃的天數(shù) 132 天 極端最高溫度 ℃ 極端最底溫度 ℃ 冬季氣壓 夏季氣壓 三、 公用設(shè)施依托條件 供水 水源為城市自來(lái)水。生產(chǎn)、生活和消防用水分別引自大連市金州 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)配件工業(yè)園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃的給水和消防管網(wǎng)?？梢詽M(mǎn)足本項(xiàng)目的給水要求。 排水 排水系統(tǒng)采用雨污分流制。生產(chǎn)污水進(jìn)行統(tǒng)一收集，集中送到開(kāi)發(fā)區(qū)污水處理廠(chǎng)進(jìn)行最終達(dá)標(biāo)處理。 供熱 新廠(chǎng)區(qū)冬季取暖用熱水利用市政供熱中心的供熱管網(wǎng)提供的熱水。 供電 電源由開(kāi)發(fā)區(qū)高壓配電所送入本廠(chǎng)變電所，電源電壓為 10KV。 四、交通條件 新建廠(chǎng)區(qū)將與大連現(xiàn)代化的海、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)緊密連接。 在海運(yùn)方面：大連周?chē)h(huán)繞六 大優(yōu)良港口，港口資源豐富，吞吐量在東北亞首屈一指。大連海上運(yùn)輸線(xiàn)路四通八達(dá)，往東南亞、歐洲、北美洲均有班輪可以到達(dá)。 在鐵路方面：大連鐵路與東北鐵路網(wǎng)和華北鐵路網(wǎng)相連，以長(zhǎng)大干線(xiàn)為主干，呈樹(shù)枝狀延伸東西海岸，將海陸交通聯(lián)系起來(lái)。大連鐵路線(xiàn)路總長(zhǎng)度 公里，客貨運(yùn)站 43 個(gè)。有連接大窯灣的疏港鐵路直接進(jìn)入東北鐵路網(wǎng)，將海陸交通連接起來(lái)。大連至哈爾濱、沈陽(yáng)、延吉等內(nèi)陸港的保稅班列已經(jīng)開(kāi)通。正在建設(shè)的大連至哈爾濱的鐵路電氣化改造工程將成為中國(guó)的新干線(xiàn)。 在公路方面：大連市現(xiàn)有公路總里程 4091 公里 ，公路密度 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 公里 /百平方公里。大連與沈陽(yáng)之間聯(lián)通有沈大高速公路，并由此貫通東北地區(qū)，并通往華北地區(qū)；連接北部山區(qū)的黃海大道也已通車(chē)。 在空運(yùn)方面：大連周水子國(guó)際機(jī)場(chǎng)開(kāi)通有國(guó)際航線(xiàn) 10 條，分別到日本的東京、福岡、大阪、廣島、富山、仙臺(tái)、名古屋等 7 個(gè)城市、韓國(guó)的漢城、朝鮮的平壤、俄羅斯的海參崴等。國(guó)內(nèi)航線(xiàn) 61 條，通往全國(guó)各地。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案 第一節(jié) 技術(shù)方案 一、技術(shù)來(lái)源 項(xiàng)目產(chǎn)品是 汽車(chē)消聲器產(chǎn)品和減振器附件，產(chǎn)品技術(shù)資料來(lái)源于美國(guó)、德國(guó)和日本，具有世界領(lǐng)先水平，尤其是大 連同泰為大連華克加工的異型消聲器，產(chǎn)品技術(shù)工藝先進(jìn)，消聲效果優(yōu)良，在行業(yè)內(nèi)有較高知名度。 二、工藝技術(shù)方案 項(xiàng)目工廠(chǎng)組成及其任務(wù)如下表： 序 號(hào) 部門(mén)名稱(chēng) 任 務(wù) 備 注 一 主要生產(chǎn)部門(mén) 1 沖壓車(chē)間 承擔(dān) 20 萬(wàn)套消聲器殼生產(chǎn)任務(wù)。 2 制管車(chē)間 承擔(dān) 200 萬(wàn)支消聲器制管的生產(chǎn)任務(wù) 3 彎管車(chē)間 承擔(dān) 100 萬(wàn)件彎管件的生產(chǎn)任務(wù)。 4 消聲器車(chē)間 承擔(dān) 800萬(wàn)支消聲器芯和 5 萬(wàn)支消聲器部件的生產(chǎn)任務(wù)。 5 模具加工車(chē)間 承擔(dān) 100 套模具加工的生產(chǎn)任務(wù) 6 減振器附件車(chē)間 承擔(dān) 30 萬(wàn)套減振器附件生產(chǎn)任務(wù) 二 輔助生產(chǎn)部門(mén) 1 通信管理信息系統(tǒng) 全廠(chǎng)有線(xiàn)通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 2 倉(cāng)庫(kù) 承擔(dān)全廠(chǎng)毛坯、外協(xié)件、成品的存放 三 公用站房部門(mén) 1 車(chē)間變電所 各車(chē)間 10/ 變電，并配送至各車(chē)間相關(guān)的用電設(shè)備 2 空壓站 供給 個(gè)車(chē)間 生產(chǎn)所需的壓縮空氣。 布置在主廠(chǎng)房?jī)?nèi) 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 序 號(hào) 部門(mén)名稱(chēng) 任 務(wù) 備 注 3 熱交換站 將城市集中供熱的熱水制備成采暖熱水 四 辦公用房 1 辦公樓 負(fù)責(zé)公司的行政管理、技術(shù)、信息中心等。 2 門(mén)衛(wèi) 2 傳達(dá)、接待、收發(fā)及保衛(wèi)。 3 食堂 3 負(fù)責(zé)全廠(chǎng)員工的飲食制作及供應(yīng) （一）沖壓車(chē)間 生產(chǎn)任務(wù) 承擔(dān) 15 萬(wàn)套沖壓下料、沖壓成形生產(chǎn)任務(wù) 工藝流程 沖壓件：下料→落料→壓形→沖孔→壓形