101附2二手房按揭貸款業(yè)合作協(xié)議0320(編輯修改稿)
2024-10-25 04:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的帳戶中扣收。第六條乙方同意將代收的購(gòu)房客戶的契稅、房屋維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用一并存入在甲方開(kāi)立的專用帳戶，并自愿接受甲方的監(jiān)管。第七條甲方向乙方提供項(xiàng)目建造、預(yù)售和銷(xiāo)售活期存款、結(jié)算和物業(yè)租金、管理費(fèi)的代收代付業(yè)務(wù)。第八條乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。抵押的，先辦理抵押注記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管；在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。第九條在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：（一）向貸款人所在地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；（二）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第九條約定的其他事項(xiàng)：（一）乙方保證購(gòu)房人按《個(gè)人購(gòu)房借款合同》設(shè)定的抵押物，其銷(xiāo)售時(shí)沒(méi)有另外設(shè)置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。若存在重復(fù)抵押或產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)糾紛，乙方必須負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。（二）乙方必須保證為購(gòu)房人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需之全部購(gòu)房合同正付文本一式_____份。乙方不得通過(guò)虛假交易合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶借款本息。（三）乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請(qǐng)假的個(gè)人住房貸款；甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止向乙方提供一切貸款，并立即收回已向乙方發(fā)放的所有貸款本息。第十條本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。第三篇：個(gè)人二手房貸款合作協(xié)議個(gè)人二手房貸款合作協(xié)議編號(hào)：甲方：中國(guó)工商銀行股份有限公司支行乙方：為促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，更好的發(fā)揮金融信貸業(yè)務(wù)對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的支持作用，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、信用、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就個(gè)人二手房貸款合作等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條 合作人資質(zhì)甲方為個(gè)人二手房貸款的貸款人，是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的、經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)人民幣貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)。乙方為持有房屋置換執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定開(kāi)展業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。第二條 合作事宜本協(xié)議所指合作內(nèi)容為個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人二手房貸款是指甲方向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)房售房人已取得房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證和契證，巨有完全處置權(quán)利，可以合法交易的個(gè)人住房或商用房，并要求借款人提供甲方認(rèn)可的足額、有效抵押擔(dān)保的商業(yè)性貸款。在本業(yè)務(wù)中，借款人是乙方提供中介服務(wù)的購(gòu)房人，并由乙方負(fù)責(zé)推介其向甲方申請(qǐng)辦理個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)。貸款發(fā)放以辦妥以甲方為抵押權(quán)人的房屋抵押登記手續(xù)并將房屋他項(xiàng)權(quán)證交至甲方為前提。第三條 貸款金額、期限甲方為借款申請(qǐng)人提供的個(gè)人二手房貸款（住房）單筆最高額不超過(guò)交易房屋評(píng)估價(jià)或成交價(jià)（評(píng)估價(jià)和成交價(jià)兩者取其低者）的%；貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)年。甲方為借款申請(qǐng)人提供的個(gè)人二手房貸款（商用房）單筆最高
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