二手房按揭服務流程以及貸款所需資料(編輯修改稿)
2024-10-20 22:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的房齡不能超過15年。二、選擇貸款銀行，進行房產(chǎn)評估。三、填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料：買房人資料：借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如單身，需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明）；經(jīng)濟收入證明；商品房買賣合同（雙方買房協(xié)議）；首付款收條或存在該行的首付款證明憑證。貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡（男65歲女60歲）房齡不能超過15年。賣房人資料：售房人（含共有人）身份證明及復印件、婚姻狀況證明、戶口簿；產(chǎn)權(quán)證、土地證。四、銀行對買賣雙方送交的資料的真實性、合法性、合規(guī)性及供款人的資信進行審查，審查合格后，出具《貸款承諾函》給買方，銀行會注明提供幾成，幾年按照貸款。五、買方將購房的首期款存入該行的帳戶，由銀行凍結(jié)，售房人在首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后，到房地產(chǎn)交易管理中心辦理房屋交易手續(xù)。六、房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險等有關(guān)擔保手續(xù)。七、借款合同生效，資金劃入買方的指定帳戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。第三篇：二手房按揭貸款所需材料二 手 房 按 揭 貸 款A有固定工作的１、買賣雙方的身份證戶口簿；已婚的需提供配偶的身份證、戶口簿，結(jié)婚證；離異提供離婚證買方借款人工作收入證明賣方房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)買賣協(xié)議評估報告（認可的評估公司：同章、融信、星馳、中盛博然）聯(lián)系地址：天津市河東區(qū)大直沽六緯路185號郵儲銀行河東支行咨詢電話：243210324411300傳真：24411300★備注：所有證件均需復印件★準 備 材 料B個體工商戶/私營企業(yè)主買賣雙方的身份證、戶口簿；已婚的需提供配偶的身份
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