物業(yè)節(jié)前安全檢查制度(編輯修改稿)
2024-10-25 01:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人電話通訊錄。二、檢查情況安全責(zé)任制度的落實xxx項目按公司的要求建立了安全管理責(zé)任制，編制了節(jié)日期間管理人員值班表及加班人員名單，報公司綜合管理部備案。客服部在園區(qū)張貼了節(jié)日溫馨提示，其中對治安、消防安全及裝修管理相關(guān)事項，給業(yè)主明確的提示和建議。項目各部門先后組織召開節(jié)前安全會議，對節(jié)日期間可能發(fā)生的各類安全事件，做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案及操作流程的培訓(xùn)。安全管理監(jiān)控、門禁、對講、紅外線燈系統(tǒng)總體運(yùn)行正常，但部分單元個別位置故障或失效，已報施工單位或質(zhì)保單位進(jìn)行維修，物業(yè)將持續(xù)跟進(jìn)。園區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，其中1113棟樓頂消防栓無水，屬于開發(fā)設(shè)計問題，將由物業(yè)工程部走流程，報開發(fā)及施工單位處理。停車場道閘機(jī)收費(fèi)系統(tǒng)運(yùn)行正常，但處停車場部分區(qū)域如8棟一單元負(fù)一樓燈光太暗，已理。設(shè)施設(shè)備設(shè)備房標(biāo)識清晰，按規(guī)定進(jìn)行日常的巡視和運(yùn)行記錄，按規(guī)定配置應(yīng)急物資及照明，但部分設(shè)備房缺少滅火器及擋鼠板，已安排進(jìn)行補(bǔ)充。建議設(shè)備房再增加設(shè)置安全警示線，管道增加介質(zhì)流向標(biāo)識。此外，園區(qū)的部分休閑座椅、圍欄及欄桿等按計劃10月刷漆維護(hù)。照明及排水園區(qū)總坪照明已經(jīng)做調(diào)整，地下停車場部分區(qū)域的照明不足，繼續(xù)調(diào)整完善。同時為了節(jié)能，將對負(fù)二樓部分未使用區(qū)域進(jìn)行節(jié)能設(shè)置。園區(qū)排水系統(tǒng)，已分別進(jìn)行了檢查，并對部分管井存在雜物或堵塞的位置，進(jìn)行了清理及疏通，確保排水系統(tǒng)的順暢。電梯電梯按規(guī)定進(jìn)行日常的巡視檢查，嚴(yán)格監(jiān)督維保單位進(jìn)行質(zhì)保，各類檢驗標(biāo)識按規(guī)定進(jìn)行張貼。電梯機(jī)房散熱正常，電梯故障較夏季有明顯減少，但部分電梯存在光幕及對講故障的情況，項目已組織開展啟動維修基金，對部分電梯進(jìn)行中大修，以杜絕安全隱患。宿舍和庫房員工宿舍的衛(wèi)生比上次檢查有明顯改善，下一步將對宿舍進(jìn)行統(tǒng)一搬遷至一處，以便于統(tǒng)一管理。庫房內(nèi)物資存放部分不整齊、未分類及張貼標(biāo)簽，已安排進(jìn)行整改完善。三、檢查結(jié)論通過本次項目節(jié)前的安全自查情況來看，xxx項目仍存在部分公共設(shè)施設(shè)備須維修及維護(hù)的情況，項目將持續(xù)跟進(jìn)開發(fā)施工單位的維保及按規(guī)定做好日常的維護(hù)保養(yǎng)，減少安全隱患。此外，因小區(qū)居住戶數(shù)眾多，下半年的安全形勢不容樂觀，除加強(qiáng)人防的管控外，項目已在梳理各類物防及技防不完善的部分，報公司審核通過后，逐步的整改完善。四、節(jié)后工作要求及時建立節(jié)假日業(yè)主（住戶）、公司、施工維保單位緊急聯(lián)系人通訊錄，并定期更新。落實對重大突發(fā)事件的處理流程以及事件處理、上報的及時性。按計劃在20xx年xx月完成安全隱患排查，制定整改措施，報公司審核后實施。****物業(yè)服務(wù)中心二〇xx年x月xx日第四篇：節(jié)前安全檢查“國慶節(jié)”節(jié)前
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1