私人集資建房合同(編輯修改稿)
2024-10-25 00:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 效執(zhí)行。傳真件、復(fù)印件與原件同等法律效力。甲方：（簽章）乙方：（簽章）二0一二年月日訂立第三篇：集資建房合同集資建房合同甲方：乙方：身份證號(hào)碼：甲方在（**路）修建****小區(qū)，乙方自愿集資建房。根據(jù)《合同法》及其相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方集資房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、集資建房的基本情況：房屋總建筑層數(shù)為*層，甲方根據(jù)建筑成本和相關(guān)費(fèi)用計(jì)算集資價(jià)格，統(tǒng)一定價(jià)，乙方自行抽簽選樓層和房號(hào)。二、乙方抽選房號(hào)為：棟單元層號(hào)，如對(duì)所選房屋不滿意可自行協(xié)商。三、計(jì)價(jià)、付款方式及相關(guān)費(fèi)用情況：該集資房建筑面積約為/㎡，總金額為￥（大寫）。房屋面積以房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房款實(shí)行多退少補(bǔ)。付款方式：于簽字合同時(shí)首次付款為元（大寫_____________元整），甲方主體完工時(shí)乙方向甲方支付第二期房款為元（大寫______________元整）。甲方將房產(chǎn)證產(chǎn)給乙方時(shí)，乙方一次性付清余款為元（大寫____________元整）。該集資房的配套設(shè)施和辦證等由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)辦理，乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。四、交房標(biāo)準(zhǔn)和期限交房標(biāo)準(zhǔn)：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚，內(nèi)墻和地面為水泥砂漿找平，入戶門為防盜門，外墻窗戶為玻璃塑窗，樓梯間墻面為涂料。交房時(shí)間：年特殊原因，交房時(shí)間順延）。五、裝修約定：乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如需要更改，必須以書面形式征得甲方或者物管同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。六、違約責(zé)任：若一方違約同，違約方應(yīng)支付另一方貳萬元違約金。七、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜可由雙方商定后簽定附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：聯(lián)系電話：年月日第四篇：集資建房合同集 資 建 房 合 同承建甲方：（房屋方）身份證號(hào)： 集資乙方：（出資方）土地出讓方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲方在縣道班右側(cè)（縣體育場(chǎng)里坎）修建住房，面積大約平方米，每平方米單價(jià)元，總價(jià)錢大寫拾萬仟佰拾元整甲乙雙方協(xié)商簽訂以下合同，以共同履行恪守：一、甲方集資建房地點(diǎn)、面積（一）地點(diǎn)：甲方在縣道班右側(cè)（縣體育場(chǎng)里坎）集資建房，三樓修建給乙方。（二）建筑面積：平方米（房屋竣工后按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算實(shí)際建筑面積，并以實(shí)際建筑面積結(jié)算房款）二、乙方出資房款金額大寫：雙方在協(xié)議中約定的住宅樓房款均價(jià)為以樓層的不同而不等，甲方應(yīng)把乙方樓層應(yīng)該享有的土地使用權(quán)及乙方樓層享有的房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益隨該房屋過戶給乙方。若該宗土地和房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。三、集資房交付使用時(shí)間：四、集資房款的繳付：1． 第一次付款：本合同簽字生效（首付）乙方于201 年 月 日前交清第一次付款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（165。：元）。2．第二次付款：房屋主體完工結(jié)束乙方于201年 月 日前交清第二次付款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元 整（￥：元）。3．第三次交款：交房及房屋產(chǎn)權(quán)證辦理結(jié)束甲方交房及房屋產(chǎn)權(quán)證辦理結(jié)束，乙方將房屋余款一次性付清，共計(jì)拾萬仟佰拾元整。五、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理集資房的《房屋所有權(quán)證》，若因甲方材料不全或其他的原因?qū)е隆斗课菟袡?quán)證》無法辦理，乙方有權(quán)要求退房，退房時(shí)甲方應(yīng)代乙方償還尚欠貸款余額及利息，并將乙方已支付房款及已還貸款本息退還給乙方。同時(shí)乙方有權(quán)根據(jù)本合同第十條規(guī)定向甲方索取違約金。六、甲方負(fù)責(zé)安裝鋁合金窗、樓梯扶手、白銹鋼、主給水管和
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