私人集資建房合同-展示頁
2024-10-25 00:57本頁面
【正文】 除合同的，乙方向甲方按累計應付款______%支付違約金，乙方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。逾期付款違約責任，按下列第______種方式處理。按甲乙雙方約定，合同簽訂當日，乙方首付款______元整；二期款到乙方所選定住房樓層封頂______日內(nèi)付款______元整；三期在整棟房屋封頂，測量出乙方實際建筑面積后______日內(nèi)付款______元整；余款在房屋交付時一次付清。公用部位設施建筑投資工料費總額將按乙方實際建筑面積分攤承擔。乙方所選住房為______元每平方米；店面為______元每平方米；儲物間及通道公攤面積為______元每平方米；一樓樓梯間及后通道、沖頂樓梯間公攤面積為______元每平方米。以上面積所示按建筑設計圖紙所標明的暫測面積，計價時以整棟房屋建成后產(chǎn)權登記機關測量的實際建筑面積為準。建房以外的周邊場地及其它附屬建筑不包括在公攤面積內(nèi)，所有權歸甲方所有，經(jīng)甲方允許乙方可以使用但不得占用，搭建及堵塞通道。第二條建房基本情況房屋建房共五層，一層為店面、儲物間、通道、樓梯間、二層至五層為住房，陽臺為（封閉式、半封閉式），整棟房屋為構造柱，磚混結構，基礎為樁基礎已設計并建成七層基礎，如果以后政府允許甲方有權在五層以上加蓋兩層住房。以辦理國有土地使用權證及所標明的面積為準。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就集資建房一事達成如下協(xié)議。甲方：乙方：年月日第二篇：集資建房合同集資建房合同集資方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：投資方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：甲方以政府批準取得位于江西省銅鼓縣永寧鎮(zhèn)石角嘴虎背山的一塊建房用地的土地使用權，該塊建房用地占地面積為320平方米。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同簽字后生效，合同雙方必須嚴格履行，均不能單方面終止合同，如有違約按現(xiàn)行《合同法》相關條款解決。九、乙方如不能按時交納余款甲方有權拒絕交房。七、和甲方有共有產(chǎn)權人以戶口本人數(shù)為準，必須簽字同意并承諾不反悔。五、房屋面積約為，為該房鄰六樓，如能辦小證時（分戶），以測繪面積為準。四、付款方式：總房款為元。二、甲方保證不能因產(chǎn)權爭議和乙方有任何沖突，甲方不能因房價上漲反悔，乙方也不能因房價下跌反悔。第一篇：私人集資建房合同私人集資建房合同甲方（承建方）：住址：身份證號： 乙方（集資方）：住址：身份證號： 在甲方保證該土地為甲方所有前提下，為解決住房問題甲乙雙方自愿合伙修建位于 右鄰經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿共同協(xié)商一致的基礎上，簽訂以下合同：一、所有建房手續(xù)及完工后的新證件辦理，（大證）由甲方負責，如可以辦小證（分戶）由甲方負責辦理相關手續(xù)，所需相關費用甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。如遇拆遷，乙方享有按產(chǎn)權比例應有各項權利。三、該房由甲方按國家建筑規(guī)范施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶（不含閉路線的入戶費用，甲方須代手續(xù)），以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協(xié)調共有使用人。第一次付款第二次簽合同時付款余款在甲方如不能如期交房，余款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能干涉。六、除辦理產(chǎn)權證小證（分戶）和以后處理樓頂按比例應分擔費用外甲方不得加收其他任何費用。八、如乙方因故賣房時，甲方須配合辦理相關手續(xù)（簽訂新合約時須簽字和代辦手續(xù)不承擔任何費用）。十、乙方裝修房屋時不能擅自拆墻改變房屋結構。履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法起訴或提交當?shù)刂俨梦?
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