【正文】 風(fēng)險(xiǎn)提示：在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。(1)甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。九、其他約定、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償。、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。七、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。六、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。預(yù)留_____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。%，即人民幣_(tái)______元。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付合同總價(jià)款的_____% ，即人民幣_(tái)______元。頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。一、承包方式采用包工不包料方式承包。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。(4)在施工過(guò)程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前23天告知甲方，以便及時(shí)購(gòu)置。(2)保證工程質(zhì)量。乙方的權(quán)利及義務(wù)：(1)按圖施工。(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。(2)按期付款。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。三、合同工期開工日期：XX年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。建筑面積：。工程地點(diǎn)：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。甲方、乙方各執(zhí)一份。六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償?？⒐ず蠼?jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題付清剩余款項(xiàng)。三、付款方式：開工付 （大寫： ）元整。乙方的施工承包房子主體為每平方米 （大寫： ）元整。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。工程其它事項(xiàng)工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。竣工日期 本工程的附屬工程： 糞池包括在內(nèi)。本工程期限工期為天。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。大梁中間配置彎起筋一根。部分材料要求水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。熱水采用太陽(yáng)能熱水器供水。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑選擇：2，中15，34，中20。四、照明設(shè)計(jì)說(shuō)明，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來(lái)，支架提前預(yù)埋。大梁中間配置彎起筋一根。鋼筋保護(hù)層厚度：梁25，板15mm。、衛(wèi)生間 ： 帖滿白瓷面磚。：坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。c4與室內(nèi)墻面平齊立樘。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院內(nèi)+。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米元人民幣，總建造價(jià)格元人民幣。一、建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。以上合同，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，共同遵守執(zhí)行。七、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款的%，約元，待工程完工后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方再向乙方支付工程款元。房屋完工交工時(shí)，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。六、工程質(zhì)量要求：乙方按甲方提供的圖紙或要求進(jìn)行施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙或要求有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。四、承建工程價(jià)格：元五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。二、承建方式：甲方將此主體工程以單包工的方式承包給乙方承建，甲方提供工程所需的原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并解決施工所需要的所有設(shè)備和工具，施工人員的吃住行生活也由乙方自理。第一篇：建房合同(造房合同,私人建房合同,農(nóng)村建房合同)建房合同書房主人（甲方）：身份證號(hào)碼：承建人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項(xiàng)目：甲方位于路的間自住用房，建筑面積約m2。三、建房工期：建房工期為天，2012年月日——2012年月日。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。乙方必須嚴(yán)格、全面、認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方及甲方委托的技術(shù)人員監(jiān)督檢查。乙方還應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。預(yù)留元待交房一年后（房屋無(wú)問(wèn)題）付清。甲方簽字：乙方簽字：2012年月 日第二篇：農(nóng)村建房合同建房合同甲方：李三軍乙方：甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，特制定本合同，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。本工程設(shè)計(jì)為磚混、全框架結(jié)構(gòu)平房幢，建筑面積。二、建筑設(shè)計(jì)要求，建筑面積㎡。，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為24厘米，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200300白瓷面磚。：m4居中樘，m6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。門的油漆按裝修而定。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑110。，壓頂圈梁，梁，板均為C3040。：“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋（因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋為中6門窗洞口過(guò)梁均為預(yù)制過(guò)梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。，設(shè)置位置自定，櫥房。五、供排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：冷水采用抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。：采用PVC管排水，搞地基時(shí)做地溝，小型化糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋（因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋為中6其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。開工日期年月日。工程付款方式工程開工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）x年月日第三篇：農(nóng)村建房合同農(nóng)村建房合同范本1甲方：姓名：乙方：姓名：本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。二、被建房屋的`建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。平方面積以滴水為界。主體完成后付 （大寫： ）元整。四、工程質(zhì)量等級(jí)：在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。本協(xié)議一式二份。七、甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：見證人簽字（簽章）：簽約時(shí)間： 年 月 日（公歷）農(nóng)村建房合同范本2一、工程概況工程名稱：私人住宅。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報(bào)工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。竣工日期：XX年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。四、合同價(jià)款工價(jià)為每平方米180元，合同總價(jià)款為人民幣26780元。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金