【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 園 世 家 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 表 》 ， 于 20xx 年 11 月 23 日 經(jīng) 陽 江 濱 海新 區(qū) 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 局 批 復(fù) （ 批 復(fù) 文 號(hào) ： 陽 濱 經(jīng) 發(fā) 【 20xx】 54 號(hào) ） 。 驗(yàn) 收 監(jiān) 測(cè) 情 況2020年 7月 23日 陽 江 市 云 星 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司 委 托 陽 江 市 康 榮 環(huán) 境 檢 測(cè) 有 限 公 司對(duì) 本 項(xiàng) 目 進(jìn) 行 驗(yàn) 收 監(jiān) 測(cè) 。 監(jiān) 測(cè) 技 術(shù) 人 員 對(duì) 本 項(xiàng) 目 進(jìn) 行 了 資 料 核 查 和 現(xiàn) 場(chǎng) 勘 察 ， 核 實(shí) 了 有關(guān) 文 件 和 技 術(shù) 資 料 ， 查 看 了 污 染 治 理 設(shè) 施 及 有 關(guān) 的 環(huán) 保 措 施 的 情 況 ， 并 對(duì) 本 項(xiàng) 目 運(yùn) 行 狀況 進(jìn) 行 核 查 ， 對(duì) 本 項(xiàng) 目 建 設(shè) 過 程 中 存 在 的 環(huán) 保 問 題 提 出 了 整 改 意 見 。 確 認(rèn) 本 項(xiàng) 目 主 體 工程 及 其 配 套 的 環(huán) 保 設(shè) 施 已 建 設(shè) 并 投 入 運(yùn) 行 。2 驗(yàn) 收 依 相 關(guān) 法 律 、 法 規(guī) 和 規(guī) 章 制 度（ 1） 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 環(huán) 境 保 護(hù) 法 》 ， 20xx 年 4 月 24 日 修 訂 ， 20xx 年 1 月 1 日起 執(zhí) 行 ；（ 2） 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 保 護(hù) 管 理 條 例 》 ， 中 華 人 民 共 和 國(guó) 國(guó) 務(wù) 院 令 第 682 號(hào) ， 2017年 10 月 1 日 起 執(zhí) 行 ；（ 3） 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 保 護(hù) 設(shè) 施 竣 工 驗(yàn) 收 監(jiān) 測(cè) 技 術(shù) 要 求 》 （ 試 行 ） ；（ 4） 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 技 術(shù) 指 南 污 染 影 響 類 》 ， 2018年 5月 16日 ；（ 5） 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 暫 行 辦 法 》 ， 國(guó) 環(huán) 規(guī) 環(huán) 評(píng) [2017]4 號(hào) ， 2017 年11月 20 日 ；（ 6） 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 水 污 染 防 治 法 》 （ 2017 修 訂 ， 2018 年 1 月 1 日 實(shí) 施 ） ；（ 7） 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 環(huán) 境 噪 聲 污 染 防 治 法 》 （ 2018 年 12 月 29 日 修 改 ） ；（ 8） 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 固 體 廢 物 污 染 環(huán) 境 防 治 法 》 （ 2019 年 修 正 ） ；（ 9） 《 廣 東 省 環(huán) 境 保 護(hù) 條 例 》 （ 20xx 年 7 月 1 日 起 施 行 ） 。 驗(yàn) 收 技 術(shù) 規(guī) 范 及 驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn)（ 1） 廣 東 省 《 水 污 染 物 排 放 限 值 》 （ DB/2620xx） ；云 星 公 園 世 家 8及 地 下 室 工 程 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 報(bào) 告3（ 2） 《 社 會(huì) 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB2233720xx） ；（ 3） 《 一 般 工 業(yè) 固 體 廢 物 貯 存 、 處 置 場(chǎng) 污 染 控 制 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB1859920xx） 及 其 修改 單 。 相 關(guān) 文 件（ 1） 廣 東 森 海 環(huán) 保 裝 備 工 程 有 限 公 司 《 云 星 公 園 世 家 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 表 》 ；（ 2） 陽 江 濱 海 新 區(qū) 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 局 《 關(guān) 于 陽 江 市 云 星 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司 云 星 公 園 世家 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 表 的 批 復(fù) 》 （ 陽 濱 經(jīng) 發(fā) 【 20xx】 54 號(hào) ） ；（ 3） 陽 江 市 康 榮 環(huán) 境 檢 測(cè) 有 限 公 司 《 云 星 公 園 世 家 生 活 污 水 、 無 組 織 廢 氣 、 噪 聲檢 測(cè) 報(bào) 告 》 （ 報(bào) 告 編 號(hào) ： KR20xx3103） 。3 建 設(shè) 項(xiàng) 目 工 程 概 項(xiàng) 目 基 本 信 息（ 1） 項(xiàng) 目 名 稱 ： 云 星 公 園 世 家 8及 地 下 室 工 程（ 2） 建 設(shè) 單 位 ： 陽 江 市 云 星 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司（ 3） 法 人 代 表 ： 潘 春 明（ 4） 建 設(shè) 地 點(diǎn) ： 陽 江 市 東 門 南 路 以 西 、 城 南 西 路 以 東（ 5） 行 業(yè) 類 別 及 代 碼 ： 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 經(jīng) 營(yíng) K7210（ 6） 項(xiàng) 目 性 質(zhì) ： 新 建（ 7） 項(xiàng) 目 投 資 ： 本 項(xiàng) 目 總 投 資 10930 萬 元 ， 環(huán) 保 投 資 100 萬 元 ， 占 總 投 資 %。 項(xiàng) 目 地 理 位 置本 項(xiàng) 目 位 于 陽 江 市 江 城 區(qū) 東 門 南 路 399 號(hào) 。 中 心 地 理 坐 標(biāo) 為 東 經(jīng) 111176。58′″（ 176。） ， 北 緯 21176。49′″（ 176。） ， 本 項(xiàng) 目 東 北 邊 為 東 門 南 路 ， 馬 路 對(duì) 面為 漠 陽 湖 公 園 ； 東 南 邊 為 云 星 南 路 ； 西 南 邊 為 城 南 西 路 ， 相 鄰 漠 陽 江 ； 西 北 邊 為 云 星 北路 。 地 理 位 置 圖 見 圖 ； 總 平 面 布 置 圖 見 圖 。云 星 公 園 世 家 8及 地 下 室 工 程 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 報(bào) 告4圖 地 理 位 置 圖 圖 示本 項(xiàng) 目項(xiàng) 目 位 置 N云 星 公 園 世 家 8及 地 下 室 工 程 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 報(bào) 告5圖 總 平 面 布 置 圖云 星 公 園 世 家 8及 地 下 室 工 程 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 報(bào) 告6 工 程 主 要 內(nèi) 建 設(shè) 內(nèi) 容本 項(xiàng) 目 位 于 陽 江 市 江 城 區(qū) 東 門 南 路 399 號(hào) ， 總 占 地 面 積 為 ， 建 筑 基 底 面 ， 總 建 筑 面 積 為 。 主 要 建 設(shè) 內(nèi) 容 為 1 幢 21 層 商 務(wù) 大 廈 及 2 層 地 下 室 工 程 ，本 項(xiàng) 目 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) 詳 見 表 。表 本 項(xiàng) 目 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) 一 覽 表名 稱 單 位 實(shí) 際 數(shù) 值 備 注規(guī) 劃 用 地 面 積 m2 筑 基 底 面 積 m2 建 筑 面 積 m2 計(jì) 算 容 積 率 面 積 m2 地 上 21 層其中 業(yè) m2 務(wù) m2 計(jì) 算 容 積 率 面 積 m2 空 層 面 積 m2 下 室 面 積 m2 地 下 2 層容 積 率 筑 密 度 % 地 面 積 m2 3016綠 地 率 % 動(dòng) 車 停 車 位 個(gè) 407其 中 地 上 停 車 位 個(gè) 55地 下 停 車 位 個(gè) 352 雙 層 停 車 位本 項(xiàng) 目 建 筑 功 能 為 商 業(yè) 、 辦 公 ， 其 中 地 上 1~4 層 為 商 鋪 ， 5~21 層 為 商 業(yè) 、 辦 公 ； 地 下 1~2層 為 停 車 場(chǎng) 。 建 筑 功 能 詳 見 表 。表 本 項(xiàng) 目 建 筑 功 能 分 布 列 表建 筑 物 功 能 樓 層 分 布8 商 務(wù) 大 廈 商 業(yè) 、 辦 公 地 上 21 層 ， 其 中 1~4 層 為 商 鋪 ， 5~21 層 為 商 業(yè) 、辦 公地 下 室 停 車 場(chǎng) 、 設(shè) 備 用 房 等 地 下 負(fù) 一 層 、 負(fù) 二 層云 星 公 園 世 家 8及 地 下 室 工 程 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 報(bào) 告7 公 用 工 程（ 1） 給 水 系 統(tǒng)本 項(xiàng) 目 用 水 根 據(jù) 《 城 市 給 水 工 程 規(guī) 劃 規(guī) 范 》 、 《 室 內(nèi) 給 水 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》 參 考 城 市 用 水 標(biāo) 準(zhǔn) ，用 水 全 部 取 自 陽 江 市 市 政 供 水 管 網(wǎng) 供 給 ， 由 市 政 給 水 管 網(wǎng) 接 入 ， 水 質(zhì) 符 合 《 生 活 飲 用 水 衛(wèi) 生 標(biāo)準(zhǔn) 》 。 市 政 給 水 管 網(wǎng) 的 壓 力 為 ， 相 對(duì) 高 程 為 + 米 。（ 2） 排 水 系 統(tǒng)本 項(xiàng) 目 生 活 污 水 經(jīng) 小 區(qū) 的 污 水 管 網(wǎng) 收 集 ， 經(jīng) 化 糞 池 處 理 后 ， 可 達(dá) 到 《 水 污 染 物 排 放 限 值 》（ DB44/2620xx） 第 二 時(shí) 段 三 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn) ， 符 合 進(jìn) 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) 要 求 ， 最 終 進(jìn) 入 陽 江 市 城 南 污 水處 理 廠 進(jìn) 行 處 理 ； 雨 水 經(jīng) 收 集 匯 流 后 ， 由 雨 水 管 排 至 室 外 雨 水 井 ， 與 地 面 等 地 表 降 水 徑 流 一 并進(jìn) 入 雨 水 管 網(wǎng) 。 排 水 最 終 匯 入 漠 陽 江 。（ 3） 給 排 水 情 況本 項(xiàng) 目 用 水 主 要 為 住 戶 、 物 管 人 員 的 生 活 用 水 ， 來 自 于 市 政 自 來 水 。 本 項(xiàng) 目 用 水 類 型 及 用水 量 詳 見 表 ， 詳 細(xì) 給 排 水 情 況 見 圖 。表 本 項(xiàng) 目 用 水 類 型 及 用 水 量用 水 對(duì) 象 人 數(shù) 或 面 積 用 水 量 標(biāo) 準(zhǔn) 用 水 量 (m3/d) 備 注住 戶 （ 442 戶 ） 1326 人 d 區(qū) 管 理 人 員 10 人 d 不 在 小 區(qū) 內(nèi) 住 宿綠 化 用 水 3016m2 d 不 外 排用 水 量 小 計(jì) 可 預(yù) 見 用 水 按 用 水 量 小 計(jì) 的 10%計(jì) 算 ——總 用 水 量 ——生 活 污 水 總 排 放 量 排 污 系 數(shù) ： 綠 化 用 水 不 外 排圖 本 項(xiàng) 目 水 量 平 衡 圖云 星 公 園 世 家 8及 地 下 室 工 程 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 報(bào) 告8（ 4） 供 電本 項(xiàng) 目 用 電 由 市 電 引 入 ， 工 程 屬 二 類 民 用 建 筑 ， 用 電 主 要 為 三 級(jí) 負(fù) 荷 ， 由 城 市 電 網(wǎng) 供 給 ，各 戶 電 源 由 小 區(qū) 總 配 電 箱 引 來 ， 三 相 四 線 制 供 電 ， 供 電 電 壓 220/380V， 使 用 電 壓 220V。 工 藝 流 程 及 產(chǎn) 污 環(huán) 節(jié)本 項(xiàng) 目 營(yíng) 運(yùn) 期 工 藝 流 程 及 產(chǎn) 污 環(huán) 節(jié) ：圖 本 項(xiàng) 目 營(yíng) 運(yùn) 期 工 藝 流 程 及 產(chǎn) 污 環(huán) 節(jié) 圖主 要 污 染 工 序 ：廢 氣 ： 機(jī) 動(dòng) 車 產(chǎn) 生 的 尾 氣 ；廢 水 ： 本 項(xiàng) 目 廢 水 主 要 是 住 戶 、 物 管 人 員 產(chǎn) 生 的 生 活 污 水 ；噪 聲 ： 主 要 是 人 群 活 動(dòng) 、 車 輛 交 通 、 空 調(diào) 外 機(jī) 等 設(shè) 備 產(chǎn) 生 的 噪 聲 ；固 廢 ： 主 要 是 住 戶 、 物 管 人 員 產(chǎn) 生 的 生 活 垃 圾 。 項(xiàng) 目 變 更 情 況本 項(xiàng) 目 在 實(shí) 際 建 設(shè) 中 部 分 內(nèi) 容 發(fā) 生 變 更 ， 變 更 情 況 見 表 。云 星 公 園 世 家 8及 地 下 室 工 程 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 報(bào) 告9表 本 項(xiàng) 目 變 更 情 況 一 覽 表名 稱 單 位 環(huán) 評(píng) 建 設(shè) 內(nèi) 容 實(shí) 際 建 設(shè) 內(nèi) 容 備 注規(guī) 劃 用 地 面 積 m2 10000 基 本 一 致建 筑 基 底 面 積 m2 2700 基 本 一 致總 建 筑 面 積 m2 35686 不 屬 重 大 變 更容 積 率 一 致建 筑 密 度 % 27 基 本 一 致綠 地 面 積 m2 3000 3016 基 本 一 致綠 地 率 % 30 基 本 一 致機(jī) 動(dòng) 車 停 車 位 個(gè) 280 407 占 地 面 積 不 變 ， 由 單層 停 車 位 變 更 為 雙層 停 車 位其 中 地 上 停 車 位 個(gè) 69 55地 下 停 車 位 個(gè) 211 352根 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 法 》 和 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 保 護(hù) 管 理 條 例 》 有 關(guān) 規(guī) 定 ，“ 建 設(shè) 項(xiàng) 目 的 性 質(zhì) 、 規(guī) 模 、 地 點(diǎn) 、 生 產(chǎn) 工 藝 和 環(huán) 境 保 護(hù) 措 施 五 個(gè) 因 素 中 的 一 項(xiàng) 或 一 項(xiàng) 以 上 發(fā) 生重 大 變 動(dòng) ， 且 可 能 導(dǎo) 致 環(huán) 境 影 響 顯 著 變 化 （ 特 別 是 不 利 環(huán) 境 影 響 加 重 ） 的 ， 界 定 為 重 大 變 動(dòng) ，屬 于 重 大 變 動(dòng) 的 應(yīng) 當(dāng) 重 新 報(bào) 批 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 文 件 ， 不 屬 于 重 大 變 動(dòng) 的 納 入 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 管理 。 ”本 項(xiàng) 目 建 設(shè) 地 點(diǎn) 、 主 體 工 程 、 輔 助 工 程 、 環(huán) 保 工 程 及 配 套 工 程 無 重 大 變 更 。 本 項(xiàng) 目 所 發(fā) 生變 動(dòng) 不 屬 于 上 述 五 個(gè) 因 素 中 的 一 項(xiàng) 或 多 項(xiàng) 以 上 變 動(dòng) 。4 環(huán) 境 保 護(hù) 設(shè) 施 工 期 污 染 物 治 理 /處 置 設(shè) 廢 水（ 1） 地 表 徑 流 、 施 工 建 筑 廢 水本 項(xiàng) 目 施 工 期 間 就 地 建 設(shè) 臨 時(shí) 沉 淀 收 集 儲(chǔ) 水 池 將 地 表 徑 流 廢 水 及 施 工 建 筑 廢 水 收 集 并 經(jīng)沉 淀 后 回 用 作 建 筑 施 工 用 水 。（ 2） 生 活 污 水本 項(xiàng) 目 施 工 期 生 活 污 水 經(jīng) “隔 油 隔 渣 +三 級(jí) 化 糞 池 ”預(yù) 處 理 后 經(jīng) 污 水 管 網(wǎng) 進(jìn) 入 陽 江 市 城 南 污水 處 理 廠 處 理 ， 不 會(huì) 對(duì) 周 圍 水 環(huán) 境 造 成 明 顯 影 響 。云 星 公 園 世 家 8及 地 下 室 工 程 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 報(bào) 告10 廢 氣施 工 期 廢 氣 主 要 產(chǎn) 生 源 有 ： 施 工 開 挖 及 運(yùn) 輸 車 輛 產(chǎn) 生 的 揚(yáng) 塵 ； 施 工 機(jī) 械 運(yùn) 行 時(shí) 產(chǎn) 生 的 廢 氣 。采 取 以 下 防 治 措 施 ：（ 1） 開 挖 、 鉆 孔 過 程 中 ， 灑 水 使 作 業(yè) 面 保 持 一 定 的 濕 度 ；（ 2） 對(duì) 施 工