【文章內容簡介】 1日 施 行 ） ；（ 3 ） 《 中 華 人 民 共 和 國 大 氣 污 染 防 治 法 》 （ 2 0 1 8 年 修 訂 ） ；（ 4 ） 《 中 華 人 民 共 和 國 水 污 染 防 治 法 》 （ 2 0 1 8 年 修 訂 ） ；（ 5 ） 《 中 華 人 民 共 和 國 固 體 廢 物 污 染 環(huán) 境 防 治 法 》 （ 2 0 1 5 年 4 月 2 4 日 修訂 ） ；（ 6 ） 《 中 華 人 民 共 和 國 噪 聲 污 染 防 治 法 》 （ 2 0 1 8 年 修 訂 ） ；（ 7 ） 《 建 設 項 目 環(huán) 境 保 護 管 理 條 例 》 （ 2 0 1 7 年 1 0 月 1 日 ） ；（ 8 ） 《 建 設 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 暫 行 辦 法 》 （ 2 0 1 7 年 1 1 月 2 0 日 ） ；（ 9 ） 《 海 南 省 建 設 項 目 環(huán) 境 保 護 管 理 規(guī) 定 》 （ 1 9 9 8 年 7 月 1 2 日 ） ；（ 1 0 ）《 關 于 加 強 房 地 產(chǎn) 類 建 設 項 目 環(huán) 評 神 審 批 和 竣 工 環(huán) 保 驗 收 工 作 的 通 知 》（ 瓊 環(huán) 評 字 【 2 0 1 6 】 4 9 號 ）（ 11） 《 關 于 加 強 建 設 項 目 環(huán) 境 保 護 設 施 竣 工 驗 收 工 作 的 通 知 》 （ 瓊 環(huán) 評 字【 2018】 3號 ）（ 12） 《 建 設 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 技 術 指 南 污 染 影 響 類 》 （ 生 態(tài) 環(huán) 境 部第 9 號 2018 年 5 月 16 日 ）92 .2 其 他 相 關 文 件（ 1） 《 澄 邁 老 城 鎮(zhèn) 海 灣 花 園 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 書 》 （ 河 南 藍 森 環(huán) 保 科 技 有限 公 司 2014 年 7 月 完 成 編 制 ） 。（ 2） 海 南 省 國 土 環(huán) 境 資 源 廳 《 關 于 批 復 澄 邁 老 城 鎮(zhèn) 海 灣 花 園 項 目 環(huán) 境 影 響報 告 書 的 函 》 （ 瓊 土 環(huán) 資 函 ［ 2014 ］ 1 5 8 8 號 2014年 8月 19日 ） 。1 0三 、 項 目 建 設 情 況3 .1 地 理 位 置 及 平 面 布 置銀 海 天 誠 一 期 項 目 位 于 海 南 省 澄 邁 縣 老 城 鎮(zhèn) 澄 江 路 西 側 ， 地 處 東 經(jīng) ：1 1 0 176。0 6 ′0 8 .6 3 ″， 北 緯 1 9 176。5 7 ′4 1 .4 9 ″。 項 目 北 側 規(guī) 劃 為 空 地 ； 東 側 為 老 城 衛(wèi) 生 院 ；南 側 為 澄 江 ， 隔 著 澄 江 為 居 民 區(qū) ； 西 側 空 地 。 項 目 平 面 布 局 力 求 功 能 明 確 、 關 系合 理 、 動 靜 適 宜 、 交 通 便 捷 ， 空 間 流 線 順 暢 ， 盡 量 減 少 交 叉 和 相 互 干 擾 ， 便 于 管理 。 項 目 區(qū) 生 態(tài) 與 美 化 相 結 合 ， 周 邊 和 建 筑 物 之 間 均 設 置 足 夠 的 綠 化 帶 ， 環(huán) 境 空氣 十 分 怡 人 。項 目 地 理 位 置 、 平 面 和 周 邊 關 系 圖 如 下 ：1 1圖 31 項 目 地 理 位 置1 2注 ： 發(fā) 電 機 房 位 于 地 下 室 圖 32 項 目 平 面 圖1 3圖 33 項 目 與 周 邊 關 系 圖1 4注 ： 上 圖 為 污 水 流 向 示 意 圖 ， 箭 頭 方 向 為 流 向 ， 雨 水 管 設 置 的 流 向 、 管 路 一 樣 ， 不 做 示 意 圖 。圖 3 4 項 目 雨 水 、 污 水 管 網(wǎng) 流 向 示 意 圖1 53 .2 建 設 內 容一 期 項 目 建 設 2棟 29層 住 宅 樓 、 4棟 2層 商 業(yè) 樓 、 1棟 2層 綜 合 服 務 樓 及 地下 室 、 停 車 場 、 小 區(qū) 道 路 、 給 排 水 、 消 防 、 配 電 、 綠 化 等 配 套 工 程 。 一 期 項 目 占地 面 積 為 14371m2， 總 建 筑 面 積 118354m2， 總 投 資 額 為 34000 萬 元 ， 其 中 環(huán) 保 投資 254萬 元 ， 約 占 總 投 資 的 %。 綜 合 經(jīng) 濟 技 術 指 標 如 下 ：表 31 整 體 項 目 與 一 期 項 目 綜 合 經(jīng) 濟 技 術 指 標序 號 指 標 整 體 項 目 一 期 項 目1 總 用 地 面 積 （ m2） 143712 總 建 筑 面 積 （ m2） 118354其 中 住 宅 （ m2） 108526商 鋪 （ m2） 3 6 2 8 1 .1 3 8815服 務 樓 （ m2） 1173市 政 公 用 （ m2） 15983 不 計 入 容 積 率 建 筑 面 積 （ m2） 31354其 中 地 下 室 建 筑 面 積 （ m2） 28997住 宅 架 空 層 （ m2） 23574 總 居 住 戶 數(shù) 4109 5183 .3 水 源 及 水 平 衡項 目 以 市 政 給 水 管 網(wǎng) 作 為 水 源 ， 從 市 政 給 水 管 網(wǎng) 引 一 條 DN1 5 0 給 水 管與 本 小 區(qū) 給 水 管 網(wǎng) 相 連 接 ， 供 生 活 及 室 外 消 防 用 水 。 項 目 用 水 量 依 據(jù) 《 建 筑給 水 排 水 設 計 規(guī) 范 》 （ GB5 0 0 1 5 2 0 0 3 ） 用 水 定 額 進 行 估 算 統(tǒng) 計 ， 本 項 目 用 水量 如 下 分 析 見 表 3 3 。 表 3 3 項 目 用 水 量序號 用 水 名 稱 用 水 量 指 標 數(shù) 量 用 水 量(m179。/d) 污 水 量(m179。/d) 備 注1 小 區(qū) 居 住 用 水 2 0 0 (L/d?人 ) 2 4 3 6 人 3 1 1 .8 2 6 5 .0 4 共 5 1 8 戶 ，每 戶 3 人 計 算 。2 物 業(yè) 人 員 用 水 8 0 L/人 d 2 0 人 1 .6 1 .3 63 合 計 3 1 3 .4 2 6 6 .4 按 照 項 目 用 水 量 ， 污 水 排 放 系 數(shù) 以 0 .8 5 計 ， 則 污 水 最 大 產(chǎn) 生 量 為 2 6 6 .4 m3 /d。生 活 污 水 經(jīng) 化 糞 池 預 處 理 ， 達 到 老 城 經(jīng) 濟 開 發(fā) 區(qū) 西 區(qū) 污 水 處 理 廠 設 計 進 水 水 質 標準 后 ， 直 接 排 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) ,最 終 排 至 西 區(qū) 污 水 處 理 廠 處 理 。項 目 每 日 用 水 水 平 衡 圖 如 下 ：1 6物 業(yè) 等 工 作 人員 住 戶 化 糞 池0 .8 m3 0 .6 8 m3污 水3 1 1 .8 m3 2 6 5 .7 2 m3市 政 污 水 管 網(wǎng)老 城 開 發(fā) 區(qū) 西區(qū) 污 水 處 理 廠新 鮮 用 水4 9 6 m3 2 6 5 .0 4 m3污 水1 7四 、 環(huán) 境 保 護 設 污 染 物 治 理 /處 置 設 施4 .1 .1 廢 水項 目 廢 水 主 要 是 居 民 及 物 業(yè) 人 員 產(chǎn) 生 的 生 活 污 水 ， 通 過 化 糞 池 預 處 理 ， 達 到《 老 城 開 發(fā) 區(qū) 西 區(qū) 污 水 處 理 廠 設 計 進 水 水 質 》 標 準 后 ， 直 接 排 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) 。圖 4 1 污 水 處 理 流 程 示 意 圖4 .1 .2 廢 氣（ 1） 備 用 發(fā) 電 機 尾 氣項 目 設 有 1臺 備 用 柴 油 發(fā) 電 機 ， 廢 氣 經(jīng) 專 用 管 道 引 至 地 面 百 葉 窗 排 放 ， 執(zhí) 行《 大 氣 污 染 物 綜 合 排 放 標 準 》 （ GB162971996） 表 2中 無 組 織 排 放 監(jiān) 控 濃 度 限 值評 價 標 準 。（ 2） 廚 房 油 煙每 戶 均 設 有 廚 房 ， 產(chǎn) 生 的 油 煙 經(jīng) 抽 油 煙 機 凈 化 處 理 后 ， 經(jīng) 公 共 排 煙 管 道 集 中在 樓 頂 稀 釋 排 放 。（ 3） 汽 車 尾 氣項 目 汽 車 尾 氣 中 所 含 主 要 污 染 物 為 CO、 THC、 NOx。 地 上 停 車 位 較 分 散 ，啟 動 時 間 較 短 ， 因 此 廢 氣 產(chǎn) 生 量 小 ， 在 露 天 空 曠 條 件 下 很 容 易 擴 散 。 地 下 停 車 場設 有 汽 車 尾 氣 排 放 口 ， 位 于 高 的 綠 化 帶 內 ， 為 無 組 織 排 放 ， 排 風 口 不 朝 向鄰 近 敏 感 點 ， 不 會 產(chǎn) 生 影 響 。圖 42 廢 氣 排 放 示 意 圖化 糞 池衛(wèi) 生 間 污 水其 他 生 活 污 水 老 城 開 發(fā) 區(qū) 西 區(qū) 污 水處 理 廠廚 房 油 煙 公 共 排 煙 管 道 集 中在 樓 頂 稀 釋 排 放油 煙THC、 NOx、 CO備 用 發(fā) 電 機 組 尾氣 專 用 排 煙 管 道 地面 排 放SO NOx、 顆 粒 物 無 組 織 排 放汽 車 尾 氣1 84 .2 其 他 環(huán) 境 保 護 設 施4 .2 .1 其 他 設 施項 目 建 成 ， 已 因 地 制 宜 地 進 行 綠 化 設 計 ， 廠 區(qū) 綠 化 以 常 綠 喬 、 灌 木 為 主 體 ，輔 以 草 地 、 花 卉 修 飾 。 道 路 兩 旁 均 進 行 了 植 樹 、 種 草 綠 化 ， 不 存 在 使 用 外 來 入 侵物 種 ， 部 分 空 地 已 硬 化 成 為 道 路 、 綠 化 停 車 場 等 ， 無 裸 露 地 面 。 項 目 綠 化 率 達30%。 綜 合 考 慮 防 風 固 沙 、 景 觀 優(yōu) 美 協(xié) 調 ， 使 得 項 目 園 林 綠 化 更 具 有 觀 賞 性 和 實用 性 。 由 于 本 項 目 的 建 設 ， 項 目 建 設 范 圍 內 土 地 的 利 用 發(fā) 生 了 變 化 ， 原 有 的 自 然生 態(tài) 環(huán) 境 將 由 人 工 綠 化 的 生 態(tài) 環(huán) 境 所 替 代 ， 但 項 目 采 取 了 有 效 的 生 態(tài) 替 代 措 施 和保 護 較 高 的 綠 化 系 數(shù) ， 故 項 目 的 建 設 對 占 地 范 圍 內 的 生 態(tài) 環(huán) 境 起 到 的 是 積 極 的 作用 。項 目 區(qū) 綠 化 工 程4 .3 環(huán) 保 設 施 投 資 及 “ 三 同 時 ” 落 實 情 況項 目 主 要 環(huán) 保 設 施 和 措 施 有 雨 污 水 管 網(wǎng) 三 級 化 糞 池 、 垃 圾 箱 、 備 用 發(fā) 電 機 組噪 聲 控 制 措 施 、 綠 化 等 。 項 目 總 投 資 34000萬 元 ， 環(huán) 保 投 資 254 萬 元 ， 約 占 總 投資 %。 環(huán) 保 設 施 建 設 及 投 資 情 況 見 表 41。 報 告 書 批 復 要 求 落 實 情 況 見 表 42。1 9表 41 環(huán) 保 設 施 建 設 及 投 資 情 況序 號 污 染 物 環(huán) 評 環(huán) 保 措 施 環(huán) 保 投 資 （ 萬 元 ） 實 際 建 設 措 施 實 際 投 資 （ 萬 元 ） 備 注1 廢 水 化 糞 池 、 雨 污 分 流 管 網(wǎng) 、 標 準化 排 污 口 110 化 糞 池 、 雨 污 分 流 管 網(wǎng) 、 標 準化 排 污 口 1102 廢 氣 專 用 煙 道 、 備 用 發(fā) 電 機 廢 氣 凈化 處 理 、 油 煙 凈 化 處 理 裝 置 、地 下 車 庫 抽 排 風 系 統(tǒng) 30 專 用 煙 道 、 備 用 發(fā) 電 機 廢 氣 凈化 處 理 、 油 煙 凈 化 處 理 裝 置 、地 下 車 庫 抽 排 風 系 統(tǒng) 303 噪 聲 備 用 發(fā) 電 機 、 通 風 機 、 水 泵 等設 備 防 震 、 消 聲 、 降 噪 、 臨 路隔 聲 （ 隔 聲 窗 ） 措 施 處 理 、 增加 綠 化 隔 聲 60 備 用 發(fā) 電 機 、 通 風 機 、 水 泵 等設 備 防 震 、 消 聲 、 降 噪 、 臨 路隔 聲 （ 隔 聲 窗 ） 措 施 處 理 、 增加 綠 化 隔 聲 604 固 廢 設 置 垃 圾 箱 ， 由 環(huán) 衛(wèi) 部 門 定 時清 理 20 設 置 垃 圾 箱 及 垃 圾 房 ， 由 環(huán) 衛(wèi)部 門 定 時 清 理 205 綠 化 種 植 植 被 10 項 目 空 地 基 本 種 植 綠 化 106 其 他 / / 人 工 、 機 械 等 費 用 247 合 計 / 230 / 2542 042 項 目 報 告 書 批 復 落 實 情 況 一 覽 表序號 環(huán) 保 批 復 文 件 （ 瓊 土 環(huán) 資 函 [2014]1588 號 ） 實 際 落 實 情 況 是 否符 合1 項 目 建 設 應 與 相 關 規(guī) 劃 相 協(xié) 調 ， 注 重 與 區(qū) 域 內 建 筑 風格 、 文 化 內 涵 、 空 間 效 果 和 環(huán) 境 景 觀 相 協(xié) 調 ， 維 護 區(qū)域 整 體 景 觀 的 和 諧 統(tǒng) 一 。 項 目 容 積 率 、 建 筑 密 度 、 建筑 限 高 、 綠 地 率 和 建 筑 后 退 紅 線 等 指 標 須 嚴 格 執(zhí) 行 規(guī)劃 部 門 批 準 的 指 標 。 建 筑 物 設 計 要 符 合 國 家 和 我 省 建筑 物 節(jié) 能 減 排 政 策 要 求 。 項 目 嚴 格 執(zhí) 行 規(guī) 劃 部 門 批 準 的 指 標 ， 建 筑 物 的 設 計 符合 國 家 和 我 省 建 筑 物 節(jié) 能 減 排 政 策 要 求 。 符 合2 認 真 做 好 項 目 建 設 的 水 土 保 持 工 作 。 嚴 格 控 制 施 工 廠界 ， 禁 止 在 澄 江 和 美 倫 河 保 護 范 圍 內 設 置 取 土 場 、 棄土 場 、 施 工 營 地 和 材 料 堆 放 場 等 。 要 采 取 嚴 格 按 照 施工 作 業(yè) 面 、 避 免 雨 季 作 業(yè) 、 在 施 工 作 業(yè) 區(qū) 四 周 設 置 排洪 溝 和 沉 降 池 、 對 施 工 裸 露 地 面 及 時 覆 蓋 篷 布 、 采 取分