【文章內(nèi)容簡介】 路魯家崖工程范圍及特點：甘肅國際會展配套區(qū)1組團位于蘭州市東北部，地處濱河北路北側(cè)，雁灘黃河大橋西側(cè)，南面與甘肅會展中心建筑群隔路相望。1組團配套服務(wù)區(qū)劃分為兩個主要功能區(qū)，西側(cè)公建區(qū)、中東部居住區(qū)。其中居住區(qū)建筑為塔式或板式高層、小高層住宅樓，并在區(qū)塊內(nèi)設(shè)置了商業(yè)、文體活動、餐飲、公廁等用房。公建區(qū)為商業(yè)辦公樓和科研辦公樓，主要功能有商業(yè)、辦公、酒店、科研等。1，㎡，地上14層，一、㎡，三—㎡，該工程為二類高層建筑。地下一層為自行車庫及人防設(shè)備用房，12層為商鋪，3層及以上為住宅。主樓基礎(chǔ)采用平板式筏型基礎(chǔ)，主體采用剪力墻結(jié)構(gòu)。裙樓基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨立基礎(chǔ)帶構(gòu)造底板，主體采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。一、二層為明裝散熱器，三層以上為地板熱敷設(shè)。設(shè)電梯一部。質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格。二、監(jiān)理對本工程質(zhì)量的評估依據(jù)：建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙及說明，以及建設(shè)工程承包合同；國家現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)； 《建筑工程質(zhì)量管理條例》；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502022002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032002）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》（GB5010493）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032002）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502432002）《防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502082002）《中華人民共和國工程建設(shè)強制性條文》房屋部分三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，質(zhì)量管理體系運行情況，施工合同履約情況：本工程的施工組織設(shè)計及各項施工技術(shù)方案的質(zhì)量控制措施均按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款進行編制，并經(jīng)監(jiān)理審核； 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司評估報告該工程項目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運行體系，嚴(yán)格按照施工合同和施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量、進度、投資管理，能夠正常運行；施工單位所報的各項檢驗批、分項工程施工質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗收符合規(guī)范、國家各項強制性條文及設(shè)計要求，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況：本工程無分包。該工程項目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運行體系，按照施工合同和施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量管理，質(zhì)量管理體系能夠正常運行。五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況：該工程在建設(shè)過程中，能嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性條文要求精心施工，沒有出現(xiàn)違規(guī)行為。六、勘察、設(shè)計單位配合情況，設(shè)計功能指標(biāo)實現(xiàn)情況：本工程主體工程能嚴(yán)格按設(shè)計施工圖施工，工程變更均有施工單位工程技術(shù)聯(lián)系單及設(shè)計院的圖紙修改變更單；勘察、設(shè)計單位在基礎(chǔ)驗槽、驗收及施工過程中均能積極配合檢查、驗收和完善圖紙設(shè)計，施工中沒有改變設(shè)計功能指標(biāo)的情況，本工程施工質(zhì)量符合設(shè)計功能指標(biāo)的要求。七、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：監(jiān)理機構(gòu)嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及雙方簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行監(jiān)理職責(zé)，業(yè)主也能比較好的履行《工程監(jiān)理合同》；現(xiàn)場監(jiān)理部嚴(yán)格按照公司有關(guān)規(guī)定由項目總監(jiān)組織編制監(jiān)理規(guī)劃書，經(jīng)公司審批，并報送給業(yè)主，同時又編制旁站監(jiān)理方案對關(guān)鍵部位、旁站監(jiān)理做出細化；在日常工作中我監(jiān)理部又依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃并結(jié)合合同書，以避免實際動作過程中的盲目性及隨意性，確保監(jiān)理工作有據(jù)有序地進行。另外，對實施過程中的有關(guān)問題，監(jiān)理部除立即口頭通知更正外，還及時以監(jiān)理通知書等形式下達有理、有據(jù)的書面指令。監(jiān)理部現(xiàn)場監(jiān)理人員通過觀察、平行檢查、測量等手段，對工程質(zhì)量進行事前預(yù)控、事中檢查、事后復(fù)驗，使工程質(zhì)量監(jiān)控得以有效落實。具體作法如下：l、抓好事前質(zhì)量控制：①審查承包單位及分包單位資質(zhì)，核實其項目經(jīng)理投標(biāo)書所投一致。②熟悉設(shè)計文件、技術(shù)資料、了解設(shè)計意圖。為了更好地貫徹設(shè)計意圖及為了施工單位更好地施工，根據(jù)圖紙交底及會審記錄明確施工過程控制注意事項，審核施工組織設(shè)計及各專項方案的針對性和可操作性。③審查施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案。重點審查工程施工技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工程交叉搭接是否合理，資源供應(yīng)是否滿足、在現(xiàn)有環(huán)境下是否有可操作性。審查同意后，在施工中督促按該方案貫徹執(zhí)行。④對工程所需原材料等質(zhì)量進行檢查和控制，監(jiān)理員及時檢查各種材料的出廠合格證及試驗、復(fù)試報告，同時對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實行見證取樣送檢。⑤檢查復(fù)核施工現(xiàn)場測量標(biāo)準(zhǔn)、建筑物定位放線以及樓層測量放線。⑥檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理情況，督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，包括完善計量和質(zhì)量檢測技術(shù)和手段、現(xiàn)場質(zhì)量檢查制度等。加強事中質(zhì)量控制： ①工序質(zhì)量的控制： 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司評估報告嚴(yán)控工序質(zhì)量關(guān)。為了加強對各工序質(zhì)量的控制，工程施工過程中，監(jiān)理人員跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并督促整改。監(jiān)理人員每日的第一件事即是到施工現(xiàn)場巡視在督促施工單位做好質(zhì)量自檢的前提下，檢驗批、分項工程、分部工程逐項進行質(zhì)量檢查和驗收，對達不到施工質(zhì)量要求的責(zé)令施工單位返工整改。監(jiān)理平行檢查、巡視檢查和旁站檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，口頭或下達文字監(jiān)理通知，令施工單位整改，