商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及擴(kuò)展資料(編輯修改稿)
2024-10-22 02:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)款為（大寫）寫：￥元）。乙方需于本協(xié)議簽定之日一次性向甲方支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、使用權(quán)保證金：乙方同意于協(xié)議簽定之日一次性向甲方支付使用權(quán)保證金，支付標(biāo)準(zhǔn)按照使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)款的2%交納，共計(jì)（大寫）元，（小寫）元。用于甲方房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施不受人為破壞的保證。在本協(xié)議終止或解除時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)無(wú)其他應(yīng)當(dāng)扣除保證金情形的，甲方將全額無(wú)息返還。五、使用權(quán)轉(zhuǎn)租及再轉(zhuǎn)讓：乙方對(duì)上述房屋僅享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方及轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)履行協(xié)議的全部責(zé)任，如承租第三方未承擔(dān)部分，由乙方履行。乙方轉(zhuǎn)租的時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議時(shí)間，轉(zhuǎn)租協(xié)議要報(bào)甲方備案。乙方在使用和轉(zhuǎn)租期間，不允許進(jìn)行國(guó)家法律、法規(guī)明令禁止的非法經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)，由此造成的法律責(zé)任由乙方及承租第三方全權(quán)承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)租期間，發(fā)生任何與承租第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛，由其雙方自行解決，甲方無(wú)連帶責(zé)任。如遇房屋已出租在先時(shí)，乙方應(yīng)尊重并履行原有的租賃協(xié)議條款；乙方自本協(xié)議簽定之日后的第二天起，即可依據(jù)原租賃協(xié)議收取相應(yīng)租金回報(bào)； 乙方對(duì)上述房屋僅享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自再轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回房屋、并追究乙方違約責(zé)任，乙方交納的房屋使用權(quán)價(jià)款和保證金不予退還。六、甲方的責(zé)任：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，達(dá)到交付使用毛坯標(biāo)準(zhǔn)。七．乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)合理、合法使用房屋，協(xié)議
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