商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ___月____日商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)： 經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(天達公司)營業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項訂立本合同。 第一條：甲方將自己所屬的光彩市場 層 號營業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙 第二條：營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止?！ 〉谌龡l：本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計 整(小寫： 元 )?！ ∽阅?月 日起，乙方每季度向甲方付款 (小寫： 元) 第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金 萬元。合同期滿時，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈模追皆诳鄢嘘P(guān)費用后，余額退還給乙方?！ 〉谖鍡l：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營項目的工商、稅收等各項費用。并向甲方交納物業(yè)管理費 元/營業(yè)房、鋪/月(按年度一次性交給甲方)。乙方承擔(dān)市場公用的水、電費(含空調(diào)使用費用)按市場實際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取。乙方營業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費統(tǒng)一由甲方按實際抄表數(shù)收取費用?！ 〉诹鶙l：甲方權(quán)利和義務(wù) 保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對乙方的消防安全進行檢查，有權(quán)強制要求乙方消除安全隱患?！ ∝?fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)?！ ∝?fù)責(zé)對營業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé)?！ ∠碛袑I業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)?！ ∠碛袑κ袌鑫蓓斂臻g及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。 對經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項目(如壽衣及相應(yīng)祭品)， 甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回，
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