【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換。保修期滿，則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換。　　甲方在履行維修義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。　　第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　〉谑龡l 在使用期間內(nèi)，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓的同時(shí)向甲方辦理備案手續(xù)?！　〉谑臈l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴?！　〉谑鍡l 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)人另行簽訂合同?！　〉谑鶙l 其他約定事項(xiàng)：　　甲方送達(dá)通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達(dá)上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方?！　〉谑邨l 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑藯l 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑艞l 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份?！　〉诙畻l 本合同自雙方簽章之日起生效?！　〉诙粭l 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7　　甲方：受讓人梁意　　居民身份證號(hào)碼：乙方：轉(zhuǎn)讓人辛桂蘭　　居民身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：　　一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整。　　三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)?！　∷?、甲、乙雙方同意在 20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)?！　∥濉⒓追接?20xx年10月11日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。　　六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止?！　∑?、甲方承諾在 20xx年04月 10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房屋進(jìn)行處置?！　“?、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決?！　?1) 如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)?！　?2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤?！　?3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的?！　【拧⑷缬屑m紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。　　甲方(受讓人)　　(蓋章)　　乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人) (蓋章) 20xx年10月11日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于蓮山鎮(zhèn)大院內(nèi)(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米。　　二、房屋由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，用于蓮山鎮(zhèn)林業(yè)站業(yè)務(wù)辦公用房，不作其它使用?！　∪⒓追奖ＷC該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理。　　四、該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入蓮山鎮(zhèn)政府賬戶(附后)?！　∥?、本合同雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力?！　〖追?公章)： 乙方(公章)：　　甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：　　年 月 日 年 月 日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9　　甲方：　　原土地使用人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　姓名：　　身份證：　　乙方：　　轉(zhuǎn)讓后使