商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(編輯修改稿)
2025-04-15 01:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)。 享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)?！ ?jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴重不符及有傷風化的項目(如壽衣及相應祭品)， 甲方將責令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回，另行處置?！ 〉谄邨l：乙方的權(quán)利和義務 申領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴重沖突的經(jīng)營活動，享有營業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)?！ 》氖袌鑫飿I(yè)的統(tǒng)一安排和管理。遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規(guī)定，承擔因違法違章造成自己或他人財產(chǎn)損失的一切賠償責任?！ 圩o營業(yè)房和商鋪內(nèi)的`各種設(shè)施，如有損壞照價賠償。修繕改動房屋結(jié)構(gòu)時應經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌?！ ∫曳綄I業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過兩年(含兩年)，轉(zhuǎn)租期限超過2年的應當?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應的按揭貸款變更手續(xù)?！ 〉诎藯l：下列情況發(fā)生時，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還： 乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進行非法活動和非法經(jīng)營，受到政府嚴重處理的?！ ∫曳讲话凑铡稜I業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)
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