商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及擴展資料-在線瀏覽
2024-10-22 02:19本頁面
【正文】 一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)坐落、面積：甲方將坐落在石家莊市東崗路46號世奧花苑號樓的第號商鋪（建筑面積平方米）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費價款為（大寫）寫：￥元）。四、使用權(quán)保證金：乙方同意于協(xié)議簽定之日一次性向甲方支付使用權(quán)保證金，支付標(biāo)準按照使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費價款的2%交納，共計（大寫）元，（小寫）元。在本協(xié)議終止或解除時，經(jīng)甲方驗收合格確認無其他應(yīng)當(dāng)扣除保證金情形的，甲方將全額無息返還。乙方轉(zhuǎn)租的時間不得超過本協(xié)議時間，轉(zhuǎn)租協(xié)議要報甲方備案。乙方在轉(zhuǎn)租期間，發(fā)生任何與承租第三方的經(jīng)濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責(zé)任。六、甲方的責(zé)任：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，達到交付使用毛坯標(biāo)準。乙方有權(quán)對房屋進行裝修，但裝飾、裝修前須向甲方報送書面方案，經(jīng)甲方同意書面確認后方可施工。八、違約責(zé)任：1）任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總價款的3％。3）乙方違反本協(xié)議第七條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，使用費按照實際使用時間計算，經(jīng)甲方驗收房屋并扣除違約金、資金使用費、物業(yè)管理費等費用后，由甲方將剩余資金使用費退還乙方（不計息）。乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償甲方的經(jīng)濟損失，房屋使用權(quán)價款、保證金不予退還：1)乙方擅自將房屋使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓；2)乙方利用商鋪進
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