20xx年二手房中介管理制度一(編輯修改稿)
2024-10-21 14:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單張，爭(zhēng)取客源及盤(pán)源。1自行輯錄五個(gè)樓盤(pán)，不停尋找客戶作配對(duì)，機(jī)會(huì)自然大增1跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租盤(pán)或賣(mài)盤(pán)，(租客到期完約否?會(huì)否另覓新居?會(huì)買(mǎi)房否?)做好自己的“客戶回訪“工作。1跟進(jìn)以往經(jīng)自己租出的樓盤(pán)業(yè)主，會(huì)否買(mǎi)多一個(gè)單位作投資(收租)1有時(shí)間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門(mén)口拉客。1自己洗盤(pán)時(shí)認(rèn)為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭(zhēng)取控盤(pán)(簽獨(dú)家委托)1晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時(shí)間，堅(jiān)持在89點(diǎn)間跟客戶、業(yè)主溝通。1業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解本市及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識(shí)增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時(shí)更有內(nèi)容，塑造“專(zhuān)家“形像。談判過(guò)程中，遇上挫折，是平常不過(guò)之事，并要將問(wèn)題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。2工作總結(jié)(看房總結(jié)經(jīng)驗(yàn))，準(zhǔn)備第二天工作計(jì)劃(客與業(yè)主需聯(lián)系)2心動(dòng)不如行動(dòng)，心勤不如手勤，主動(dòng)出擊，才能爭(zhēng)取入息。二手房中介管理制度范文篇三一、考勤制度細(xì)則:★本店員工保持___小時(shí)手機(jī)聯(lián)絡(luò)通暢。★員工每日上下班必須打卡、并如實(shí)進(jìn)行考勤表登記。★員工必須先到公司后方可外出辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。如果特殊情況下不能按時(shí)到公司者，或下班未能按時(shí)返公司者，均需要提前通知店長(zhǎng)，店長(zhǎng)批準(zhǔn)后方可?！飭T工外出必須在本店系統(tǒng)內(nèi)打卡，并標(biāo)明外出所辦理的業(yè)務(wù)?；氐陜?nèi)后及時(shí)登陸后臺(tái)打卡確認(rèn)。忘記打卡者每次罰款___元。員工完成工作考核細(xì)則:(1)有效客戶必須每___天跟進(jìn)___次。(登記的客戶必須寫(xiě)清來(lái)源)(2)房源必須___天回訪___次。(3)每人每月開(kāi)發(fā)___條真實(shí)有效新房源。如能開(kāi)發(fā)出新樓盤(pán)___則可免除本月此項(xiàng)要求。(4)每人每天必須完成一組房源有效實(shí)勘。要求有室內(nèi)圖片___張，園區(qū)圖___張。(5)每人每月必須完成___組真實(shí)帶看。(6)每人每天必須完成房源有效回訪跟進(jìn)___條。(7)每人每天下班前必須寫(xiě)工作總結(jié)和第二天工作計(jì)劃，組長(zhǎng)或店長(zhǎng)簽字方可下班。備注:以上___條如不按時(shí)完成者，第一次罰加班完成，第二次罰款___元，第三次(第三次以上)者罰款___元。上班時(shí)間細(xì)則:上下
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