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正文內(nèi)容

20xx烏魯木齊房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展高峰論壇領(lǐng)導(dǎo)講話稿(編輯修改稿)

2024-10-21 14:22 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 把目標(biāo)市場定位于為有融資需求的個人創(chuàng)業(yè)者和中小企業(yè)提供綜合金融服務(wù),幫助中小企業(yè)與銀行搭建起長期合作的橋梁,共建中小企業(yè)、銀行、擔(dān)保公司的多贏格局?!按簌i一日乘風(fēng)起,扶搖直上九萬里”,我真誠地祝愿擔(dān)保公司抓住機(jī)遇,跨躍發(fā)展,實現(xiàn)騰飛!我的話講完了,謝謝大家!第四篇:關(guān)于房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展調(diào)研關(guān)于房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展調(diào)研一、現(xiàn)狀及特點特點。不從事房地產(chǎn)開發(fā)活動,只提供中介服務(wù),不占有房地產(chǎn)商品,也不直接從事買賣活動,只向買賣雙方提供溝通服務(wù)。具有很強(qiáng)的靈活性。以傭金為主要收入來源。存在的問題。一是門檻不高,業(yè)務(wù)人員素質(zhì)良莠不齊;二是誠信不良。虛假信息、屢吃差價、私下交易、協(xié)議陷阱、陰陽合同……種種“黑幕”不勝枚舉。三是管理不善。內(nèi)部管理粗放,“私單”頻頻亂走,經(jīng)紀(jì)人員難以約束,違規(guī)操作屢禁不止。四是擴(kuò)張不當(dāng)。資金不足、管理不力、人員不齊等等,在這種情況下,一批小房產(chǎn)中介 “跑馬圈地”。市場交易活躍時,這些內(nèi)部缺陷被掩蓋,一旦市場行情“調(diào)頭向下”,緊繃的“弦”隨時會斷。五是監(jiān)管不嚴(yán)。二、發(fā)展趨勢及應(yīng)對隨著二手房市場的不斷擴(kuò)大,及國外中介行業(yè)的對比分析,國內(nèi)生存的環(huán)境也將逐步擴(kuò)大,同時對中介企業(yè)的要求也越來越高,同行業(yè)競爭也將更為激烈。所以,規(guī)?;?、品牌化、專業(yè)化、信息化必將成為未來中介行業(yè)的發(fā)展趨勢。規(guī)?;嚎梢灶A(yù)計,經(jīng)過市場激烈的競爭和震蕩,中介行業(yè)的規(guī)?;瘜⑦M(jìn)一步提高。一方面表現(xiàn)為中介行業(yè)市場集中度將進(jìn)一步加強(qiáng),經(jīng)過兼并重組之后,市場上將出現(xiàn)占據(jù)市場份額前幾名的規(guī)?;蠊?,目前情況看,二十一世紀(jì)不動產(chǎn)海外上市及房屋置換中心的老大形象給后來者提高著門檻,而管理的滯后性給行業(yè)后來者有可乘之機(jī),通過大型項目運作、網(wǎng)站,報紙等媒體宣傳力度提高企業(yè)知名度,通過單兵的專業(yè)性提高美譽(yù)度。建立穩(wěn)定的贏利模式和人才的儲備快速擴(kuò)張。在資金不足時只求行業(yè)前列,讓教育客戶的事情留給地主們?nèi)プ?。資金充足時,全國布局也將成為可能。不能做大的結(jié)果就是死亡。品牌化:目前已有少數(shù)公司樹立一定的品牌形象,但品牌知名度和影響力還沒有達(dá)到較高的標(biāo)準(zhǔn)。未來隨著中介行業(yè)的規(guī)模化,品牌效益和影響力將進(jìn)一步上升,品牌化將為中介公司的盈利增長和效益帶來明顯的促進(jìn)作用。通過誠信手段,建立品牌化戰(zhàn)略。應(yīng)長期堅持。專業(yè)化:中介行業(yè)是典型的服務(wù)性行業(yè),專業(yè)性特征極為明顯,包括人才的專業(yè)性、服務(wù)的專業(yè)性、業(yè)務(wù)的專業(yè)性、流程的規(guī)范性等等。隨著行業(yè)的發(fā)展,這些專業(yè)的特性將進(jìn)一步提高。也只有做到真正的專業(yè),具有優(yōu)秀的企業(yè)文化理念,才能贏得市場的尊崇,贏得客戶的信賴,才能夠異軍突起異取得長遠(yuǎn)的發(fā)展。專業(yè)化生存在許多企業(yè)都得到重視,但真正的比賽在于學(xué)習(xí)的速度及知識的更新。就像言一先生所說,成為行業(yè)專家,不但具備專業(yè)知識還要保持學(xué)習(xí)力及好奇心,更要以客戶為中心。一切為客戶而做。信息化:信息化將是未來中介行業(yè)不可缺乏的核心競爭力之一,依托先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)及信息管理系統(tǒng),中介企業(yè)才可能實現(xiàn)科學(xué)的企業(yè)管理,才可以提高企業(yè)運作的效率和效益,才能夠為客戶和市場提供最便利和專業(yè)的服務(wù),為企業(yè)的發(fā)展壯大提供堅實的基礎(chǔ)。信息化的主要工具是電腦相關(guān)軟件的使用,但目前情況下,很多企業(yè)沒有使用,而使用者也只停留在業(yè)務(wù)處理層面,而管理控制或更高層面的流程優(yōu)化都存在的大的問題,學(xué)會使用先動的工具得以事半功倍,不斷進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化及分析,找出問題,及時修正。未來的樓市發(fā)展主要以二手樓市發(fā)展為主導(dǎo),二手樓市的健康發(fā)展,需要有穩(wěn)定的中介行業(yè)支持,中介行業(yè)在去年新一輪樓市的發(fā)展帶動下,進(jìn)行急速擴(kuò)張和發(fā)展,搶占市場份額和提升利潤成為各企業(yè)的追逐點,中介人才競爭、資源競爭和全國化拓展將帶動中介企業(yè)的人員管理、資源管理、業(yè)務(wù)運營管理等全面思考,并促使其高度信息化管理和科學(xué)化管理,支持企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展,面對全國現(xiàn)狀和樓市的未來,只有有著深厚體系底蘊(yùn)和獨特的競爭力穩(wěn)健經(jīng)營的大品牌大企業(yè)才能來達(dá)到一統(tǒng)天下格局。房地產(chǎn)知識2013年
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