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正文內(nèi)容

房產(chǎn)中介合同房產(chǎn)中介合同(編輯修改稿)

2025-04-15 02:23 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 __公證。 乙方將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。 乙方授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。 其它_________ 第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況 房地產(chǎn)地址:_________;建筑時間:_________;房地產(chǎn)面積:_________. 房地產(chǎn)使用用途為;性質(zhì)為;房地產(chǎn)證證號:_________. 乙方房地產(chǎn)為;抵押;被查封;出租。 其它_________ *房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。 第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費 乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”) ,總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。 ,單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi),總金額為人民幣_________元(¥_________)范圍內(nèi)。 :。 。 其它_________ *要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) ,有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。 ,為乙方房地產(chǎn)尋找對象,經(jīng)乙方,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由承擔。 。 ,帶方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知方。 。 。 。 ,甲方不得泄露乙方的信息資料。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) ,甲方必須如實告知,不得隱瞞。 ;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。 ,乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。 。 ,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。 第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付 甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同的,乙方應(yīng)在向甲方支付人民幣_________(¥_________)作為中介服務(wù)費。 甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同后,乙方需要 甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________(¥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。 其它_________ 第七條 合同的解除和變更 乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費) 第八條 法律責任 ,應(yīng)當承擔違約責任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標準為_________. ,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標準為。 ,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。 ,導(dǎo)致甲方未能促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。 ,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為_________. 其它_________ 第九條 免責條款 ; 第十條 糾紛解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決: ; ; ; 第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。 第十一條 本合同連同附件共_________頁,一式_________份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_________份,乙方_________份。 甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________ 委托代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 ,當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進一步協(xié)商,達成一致意見。 ,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打,以示刪除。 房產(chǎn)中介加盟協(xié)議 ★以下是我為大家整理的房產(chǎn)中介加盟協(xié)議文章,供大家參考![提示]更多合同范本請我以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|裝修合同  甲方:xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(總公司) 乙方: (加盟店負責人)身份證號: 為適應(yīng)日趨競爭激烈的上海二手房產(chǎn)市場,充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,達到團結(jié)協(xié)作,共贏發(fā)展的目的,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并通過總公司董事會研究決定,同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下: 一. 合作方式 甲方是經(jīng)國家工商及有關(guān)部門核準的獨立企業(yè)法人總公司,乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨立核算,自負盈虧的分公司。 雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負責人,營業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用,印章由總公司保管,乙方使用時需做登記備甲方存查。 乙方自行選擇經(jīng)營場所,承擔一切經(jīng)營費用支出,并享有和支配分公司經(jīng)營所得。為充分發(fā)揮集體的力量,使每一條信息價值化,在開展房產(chǎn)業(yè)務(wù)中,總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對加盟店內(nèi)人員進行暫時調(diào)動或者調(diào)整,總公司有義務(wù)協(xié)助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行優(yōu)化組合,并配合制定好分配方案,做到公開;公平;公正 甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。 二.加盟相關(guān)費用支付 (1)加盟費 本協(xié)議簽訂同時,總公司對加盟店收取一次性加盟費 ________ 元整. (2)誠信履約保證金 本協(xié)議簽訂同時,總公司對加盟店收取履約保證金人民幣 _______ 元整。在合同期滿時如無違規(guī)、違約和無有損公司品牌形象的,保證金無息返還。 (3)經(jīng)營管理費 經(jīng)營管理費按 收取。乙方應(yīng)在( 月 季 半年 年)每 日前向總公司預(yù)交管理費人民幣 元。甲方收費后開具收據(jù)。 三、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營活動,是否符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營,如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律、經(jīng)濟責任和損失,應(yīng)由乙方自負承擔,并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。 甲方為了開創(chuàng)公司的品牌,經(jīng)營活動中,即講企業(yè)經(jīng)濟效益的同時也要注重社會效益,公司所制定的規(guī)章制度,經(jīng)營規(guī)范程序,乙方必須無條件遵守。 甲方負責乙方辦理工
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