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正文內(nèi)容

房產(chǎn)中介合作合同房產(chǎn)中介居間合同房產(chǎn)中介合同(編輯修改稿)

2025-04-05 22:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證,丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。 八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),各為___________元。 給付方式和期限:__________________。 九、違約責(zé)任: 本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方,并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。 本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi),丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。 甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,承擔(dān)連帶責(zé)任。 乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。 因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期一日,由違約方給付對(duì)方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方。 十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),如因簽名不實(shí)引起糾紛的,由過錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。 十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,一份送交市房地產(chǎn)交易所。 十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。 十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng): 甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______ 身份證件號(hào)碼:__________________身份證件號(hào)碼:__________________ 甲方配偶(簽章):______________委托代理人(簽章):_____________ 身份證件號(hào)碼:__________________身份證件號(hào)碼:________________ 委托代理人(簽章):____________ 身份證件號(hào)碼:_________________ 年 月 日年 月日 丙方(簽章):__________________ 法定代表人:___________________ 經(jīng)辦人:_______________________ 身份證件號(hào)碼:__________________ 鑒證機(jī)關(guān)(蓋章) 年 月日 年 月日 房產(chǎn)中介合同(三) 甲方(賣方)__________________,身份證號(hào)碼___________________ 乙方(買方)__________________,身份證號(hào)碼__________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在合法、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成以下協(xié)議: 一、甲方所售房屋位于_______________,房屋(地)所有權(quán)證號(hào):_______________,土地使用權(quán)證號(hào):_____________,房屋建筑面積______ 平方米(以房屋所有權(quán)為準(zhǔn))。附屬設(shè)施為:水、電、氣、光纖為獨(dú)立戶頭,室內(nèi)家具電器以清單為準(zhǔn)。 二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用和付款方式: 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_____________元整,小寫__________元。甲乙雙方約定,此房在交易過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由_____方承擔(dān)。 在簽訂本合同之時(shí),乙方向甲方交付購房定金人民幣大寫______________元整,小寫__________元,在過戶時(shí)再向甲方支付首付款人民幣大寫_______________元整,小寫_________元,尾款人民幣大寫_______________元整,小寫_________元,待辦理完過戶手續(xù)后,以現(xiàn)金/銀行按揭方式支付給甲方。 三、經(jīng)買賣雙方協(xié)商約定于:_______年__月____日至______年__月____日前來辦理相關(guān)手續(xù)。相關(guān)手續(xù)在銀行審查,報(bào)批過程中如因國家政策或者銀行方面原因?qū)е沦J款不能成功辦理。則買賣雙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。賣方如數(shù)退還買方所交定金和首付款(并不計(jì)算利息)。除此以外,買方,賣方不得單方面有任何理由違反此購房約定,否則視為違約。 四、甲乙雙方在當(dāng)?shù)胤课萁灰姿k理完過戶手續(xù)后,待甲方的購房款得清后,甲方將房交付乙方。 五、簽訂本合同之時(shí),甲乙雙方按照房屋成交總價(jià)的百分之一,付清中介服務(wù)費(fèi)(甲方支付_________元整,乙方支付___________元整)。 六、從簽訂本合同之時(shí)起,如因任何一方的責(zé)任導(dǎo)致本合同不能實(shí)際履行,由責(zé)任方承擔(dān)雙方應(yīng)支付的全部中介服務(wù)費(fèi)___________元整。 七、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 八、以上合同因國家政策變化,自然災(zāi)害或人力不可抗拒等因素所導(dǎo)致本合同無法實(shí)施履行,甲乙雙方免責(zé),本合同終止,還可以由甲乙雙方自行協(xié)商解決。 九、以上合同,甲乙雙方必須遵守,
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